Achat immobilier à Valenciennes

Acheter un appartement ou une maison à Valenciennes ?

Vous avez décidé de vivre à Valenciennes, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Valenciennes vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'un appartement que d'une maison.
En effet dans cette commune, 59% des résidences sont des appartements et 41% sont des maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Valenciennes.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Valenciennes

Valenciennes, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Valenciennes avant son achat immo

Au dernier recensement, Valenciennes comptait 42 989 habitants ce qui correspond à une densité de 3 150 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 38 ans, la population de Valenciennes appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

42 989 habitants
23% moins de 20 ans
57% de 20 à 60 ans
20% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Valenciennes :

  • chefs d'entreprises et cadres : 49 %
  • employés et ouvriers : 51 %
  • sans emploi : 21 %
  • retraités : 18 %

Valenciennes est apprécié par ses habitants puisque 42 % d'entre eux travaillent dans la commune même.

Valenciennes, locataires ou propriétaires ?

La majorité de la population est locataire de son logement à Valenciennes.
En effet seulement 34% des ménages sont propriétaires de leur maison ou appartement.
Mais ne vous inquiétez pas ! Si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!

Annonces d'appartements à Valenciennes

Quelques appartements en vente à Valenciennes vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 88 m² - Valenciennes
    209 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 88 m²

    59300 Valenciennes

    Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    Réalisez un investissement avec ce grand T3 de standing, idéalement situé pour son calme et sa proximité avec le centre. Les points forts de votre investissement : Performance énergétique (DPE B) : Un logement économe. Volumes généreux : 89 m² habitables (94 m² utiles). Localisation : Quartier de l'Arsenal, à 3 min du parking sécurisé. Côté chiffres : Prix : ** € Loyer : 860 € HC / mois Charges locatives : 120 € [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 109 m² - Valenciennes
    239 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 109 m²

    59300 Valenciennes

    Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur

    Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier performant et sécurisé au cœur de Valenciennes. Ce superbe appartement de 4 pièces, alliant volume et modernité, est vendu loué avec un revenu locatif immédiat. Une rentabilité exceptionnelle : Loyer : 1 080 € HC / mois Charges : 120 € / mois (incluant : eau et électricité des communs, entretien des parties communes et des espaces verts, service poubelles et [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 156 m² - Valenciennes
    299 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 156 m²

    59300 Valenciennes

    Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur

    C'est entendu, je repasse sur un ton plus formel en utilisant le "vous" pour l'annonce et nos échanges. Voici la version finale de votre annonce, parfaitement calibrée pour un portail immobilier professionnel. Appartement 156 m² à Valenciennes – Idéal Investisseur (Vendu Loué) Réalisez un investissement serein et rentable. Ne perdez plus de temps avec les devis de travaux ou la recherche de locataires. Cet appartement [...]

Annonces de maisons à Valenciennes

Quelques maisons en vente à Valenciennes vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison à vendre 2 chambres 85 m² - Valenciennes
    102 000 €

    Maison à vendre 2 chambres 85 m²

    59300 Valenciennes

    Proche commerces Jardin

    iad France - Edouard Soete vous propose: Maison 1930 rénovée - 85 m2 - Emplacement recherché. Située dans une rue calme, à proximité immédiate du tramway et du centre hospitalier, cette maison est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un toilette, de deux grandes chambres de 16 m2 chacune. Une cave ainsi qu'un agréable jardin, avec une possibilité [...]

  • Achat maison a vendre 2 chambres 83 m² - Valenciennes
    139 000 €

    Maison a vendre 2 chambres 83 m²

    59300 Valenciennes

    Proche commerces Jardin

    iad France - Jeremy Levecque vous propose: Maison de ville pleine de charme avec jardin et terrasses – Idéale première acquisition à Valenciennes Vous recherchez votre première maison ou un cocon chaleureux pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, idéalement située à Valenciennes, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'un bien bien entretenu. Développant environ 83 m² [...]

Informations pratiques sur Valenciennes

915 commerces
11 supermarché
7 restaurants
59 medecins généralistes
33 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches à Valenciennes

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Valenciennes, il faut savoir que la commune compte 8 crèches et 52 établissements scolaires dont :

8 crèches
10 maternelles
17 écoles élémentaires
10 collèges
9 lycées
6 enseignement Supérieur

Vous souhaitez acheter à Valenciennes ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

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    - Emplacement Premium, à Proximité Immédiate des Universités, des Commerces, Transports et de toutes les commodités. - Produit idéal pour investissement locatif sécurisé. VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ (Lire l'annonce) À seulement 100 m de la gare de Valenciennes, en hyper centre, découvrez ce T2 meublé de 34 m², situé dans une belle résidence en copropriété, parfaitement entretenu. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, [...]

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    COUP DE COEUR !! Au 2ème étage d'une Résidence de Standing située sur le Boulevard Saly à Valenciennes, 3min à pied de la Place d'Armes et proche des axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée individuelle avec ses placards de rangement. Vous découvrirez ensuite un Magnifique Séjour de 45 m² exposée Sud-Est, baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie particulièrement agréable. La cuisine équipée de 12 m² [...]

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    iad France - Daniel Marques vous propose: Nouveauté - Charmante Maison de ville avec jardin à VALENCIENNES Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de ville à rénover / à raffraichir s'étend sur deux étages offrant une superficie habitatble de 87 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ou chambre, 1 salle a manger/séjour lumineux à agencer [...]

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    Maison a vendre 2 chambres 92 m²

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    Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

    NOUVEAU PRIX Opportunité à saisir à Valenciennes ! Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec un beau jardin ? Cette charmante maison de ville mitoyenne pourrait bien être votre coup de cœur Située à Valenciennes, dans un secteur agréable, cette maison de 92 m² vous séduira par son excellent état et son entretien irréprochable. Les atouts Maison très propre, parfaitement entretenue Toiture impeccable [...]

  • Achat maison à vendre 5 chambres 92 m² - Valenciennes
    98 000 €

    Maison à vendre 5 chambres 92 m²

    59300 Valenciennes

    Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin

    EXCLUSIVITÉ – Maison à fort potentiel à Valenciennes Petit budget… grandes possibilités ! À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de ville d'environ 91 m² qui n'attend qu'une chose : révéler tout son potentiel ! 5 chambres (oui, 5 ! Idéal grande famille ou location) Environ 91 m² habitables Jardin de 200 m² exposé plein sud (barbecues, potager, espace détente… à [...]