Achat immobilier à Valenciennes

Acheter un appartement ou une maison à Valenciennes ?

Vous avez décidé de vivre à Valenciennes, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Valenciennes, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 41% des résidences sont des maisons et 59% sont des appartements.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Valenciennes.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Valenciennes

Valenciennes, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Valenciennes avant son achat immo

Au dernier recensement, Valenciennes comptait 42 989 habitants ce qui correspond à une densité de 3 150 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 38 ans, la population de Valenciennes appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

42 989 habitants
23% moins de 20 ans
57% de 20 à 60 ans
20% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Valenciennes :

  • chefs d'entreprises et cadres : 49 %
  • employés et ouvriers : 51 %
  • sans emploi : 21 %
  • retraités : 18 %

Valenciennes est apprécié par ses habitants puisque 42 % d'entre eux travaillent dans la commune même.

Valenciennes, locataires ou propriétaires ?

La majorité de la population est locataire de son logement à Valenciennes.
En effet seulement 34% des ménages sont propriétaires de leur maison ou appartement.
Mais ne vous inquiétez pas ! Si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!

Annonces d'appartements à Valenciennes

Quelques appartements en vente à Valenciennes vus sur lesclefsdechezmoi.

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    Appartement 3 chambres avec terrasse, parkings et cave – Résidence sécurisée Dans une résidence privée, calme et sécurisée, idéalement située à deux pas du centre-ville de Valenciennes et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles… ), venez découvrir ce spacieux appartement de 82 m² offrant un beau potentiel. Situé au sein d'un immeuble avec ascenseur et local poubelle, ce bien se [...]

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    Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

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Annonces de maisons à Valenciennes

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    Maison à vendre 2 chambres 135 m²

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    Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage

    iad France - Arnaud Treizebré vous propose: Maison atypique de 135 m² avec jardin et 3 garages en plein centre-ville de Valenciennes. RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette maison de 135 m² habitables, idéalement située en plein cOEur de Valenciennes, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien atypique, offrant de beaux volumes, un jardin clos et arboré d'environ 200 m², et surtout trois garages, un atout [...]

  • Achat maison à vendre 3 chambres 103 m² - Valenciennes
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    Maison à vendre 3 chambres 103 m²

    59300 Valenciennes

    Proche commerces Garage

    iad France - Linda Verzele vous propose: Coup de cOEur assuré ! Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, alliant charme et modernité dans une rue calme à sens unique. Dès l'entrée, un hall lumineux dessert un bel espace de vie traversant avec salon-séjour en L, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme et complétée d'une arrière-cuisine, pratique. À l'étage, deux belles chambres et une salle de [...]

Informations pratiques sur Valenciennes

915 commerces
11 supermarché
7 restaurants
59 medecins généralistes
33 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches à Valenciennes

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Valenciennes, il faut savoir que la commune compte 8 crèches et 52 établissements scolaires dont :

8 crèches
10 maternelles
17 écoles élémentaires
10 collèges
9 lycées
6 enseignement Supérieur

Vous souhaitez acheter à Valenciennes ?

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A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

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