Appartement en vente - Valenciennes
299 000 € *
Appartement 4 pièces de 156 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Valenciennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Valenciennes
C'est entendu, je repasse sur un ton plus formel en utilisant le "vous" pour l'annonce et nos échanges. Voici la version finale de votre annonce, parfaitement calibrée pour un portail immobilier professionnel.
Appartement 156 m² à Valenciennes – Idéal Investisseur (Vendu Loué)
Réalisez un investissement serein et rentable. Ne perdez plus de temps avec les devis de travaux ou la recherche de locataires. Cet appartement de 156 m², intégralement rénové, constitue une opportunité "clés en main" rare sur le marché de Valenciennes.
Le bien : Un espace de vie XXL avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche pour un confort optimal.
L'état : Rénovation premium. Aucun frais à prévoir, finitions soignées et équipements récents.
L'emplacement : Hyper-centre de Valenciennes, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Performance locative :
Loyer : 1 160 € HC / mois.
Charges : 120 € / mois (incluant eau, électricité et entretien des communs, service de gestion des poubelles, espaces verts et ascenseur).
Le + : Bien vendu loué, garantissant des revenus immédiats dès la signature de l'acte authentique.
Prix : ** € – Un placement patrimonial de choix alliant grande surface, modernité et gestion simplifiée dans une copropriété parfaitement entretenue.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 09 73 03 00 99 ou au ** ** ** ** **. Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Appartement 156 m² à Valenciennes – Idéal Investisseur (Vendu Loué)
Réalisez un investissement serein et rentable. Ne perdez plus de temps avec les devis de travaux ou la recherche de locataires. Cet appartement de 156 m², intégralement rénové, constitue une opportunité "clés en main" rare sur le marché de Valenciennes.
Le bien : Un espace de vie XXL avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche pour un confort optimal.
L'état : Rénovation premium. Aucun frais à prévoir, finitions soignées et équipements récents.
L'emplacement : Hyper-centre de Valenciennes, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Performance locative :
Loyer : 1 160 € HC / mois.
Charges : 120 € / mois (incluant eau, électricité et entretien des communs, service de gestion des poubelles, espaces verts et ascenseur).
Le + : Bien vendu loué, garantissant des revenus immédiats dès la signature de l'acte authentique.
Prix : ** € – Un placement patrimonial de choix alliant grande surface, modernité et gestion simplifiée dans une copropriété parfaitement entretenue.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 09 73 03 00 99 ou au ** ** ** ** **. Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Faidherbe Olivia
Performances énergétiques et climatiques
72
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 738 et 998 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).