Appartement en vente - Valenciennes
239 000 € *
Valenciennes : 4 pièces de 109 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Valenciennes
Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier performant et sécurisé au cœur de Valenciennes. Ce superbe appartement de 4 pièces, alliant volume et modernité, est vendu loué avec un revenu locatif immédiat.
Une rentabilité exceptionnelle :
Loyer : 1 080 € HC / mois
Charges : 120 € / mois (incluant : eau et électricité des communs, entretien des parties communes et des espaces verts, service poubelles et entretien de l'ascenseur).
Les atouts du bien :
Dès l'entrée, le cachet opère : une vaste pièce de vie ouverte et baignée de lumière, où salon et salle à manger créent une ambiance conviviale. La cuisine, moderne et parfaitement optimisée, complète cet espace de vie de grande qualité.
Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont deux en duplex offrant une vraie indépendance et une salle d'eau fonctionnelle.
Un emplacement stratégique :
Situé au pied des commerces, des restaurants et des transports, ce bien bénéficie d'une localisation premium garantissant une attractivité locative constante.
Prix : ** €
Surface : 109 m²
Un actif de cette qualité, avec un tel niveau de loyer en plein centre, est extrêmement rare. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et fixer une visite !
09 73 03 00 99 ou ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Une rentabilité exceptionnelle :
Loyer : 1 080 € HC / mois
Charges : 120 € / mois (incluant : eau et électricité des communs, entretien des parties communes et des espaces verts, service poubelles et entretien de l'ascenseur).
Les atouts du bien :
Dès l'entrée, le cachet opère : une vaste pièce de vie ouverte et baignée de lumière, où salon et salle à manger créent une ambiance conviviale. La cuisine, moderne et parfaitement optimisée, complète cet espace de vie de grande qualité.
Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont deux en duplex offrant une vraie indépendance et une salle d'eau fonctionnelle.
Un emplacement stratégique :
Situé au pied des commerces, des restaurants et des transports, ce bien bénéficie d'une localisation premium garantissant une attractivité locative constante.
Prix : ** €
Surface : 109 m²
Un actif de cette qualité, avec un tel niveau de loyer en plein centre, est extrêmement rare. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et fixer une visite !
09 73 03 00 99 ou ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Faidherbe Olivia
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 626 et 846 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).