Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Valenciennes

iad France - Edouard Soete vous propose: Maison 1930 rénovée - 85 m2 - Emplacement recherché.
Située dans une rue calme, à proximité immédiate du tramway et du centre hospitalier, cette maison est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un toilette, de deux grandes chambres de 16 m2 chacune.
Une cave ainsi qu'un agréable jardin, avec une possibilité d'accès direct, viennent compléter ce bien.
Coté confort : chauffage central au gaz, menuiseries en double vitrage avec volets roulants, électricité refaite. Possibilité d'installation d'un poêle à bois
DPE classé en D.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.