Appartement 2 pièces de 34 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Valenciennes

- Emplacement Premium, à Proximité Immédiate des Universités, des Commerces, Transports et de toutes les commodités.
- Produit idéal pour investissement locatif sécurisé. VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ (Lire l'annonce)

À seulement 100 m de la gare de Valenciennes, en hyper centre, découvrez ce T2 meublé de 34 m², situé dans une belle résidence en copropriété, parfaitement entretenu.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité exceptionnel tout au long de la journée.

-Il se compose de:

- Une Entrée indépendante
- Un Séjour avec Cuisine ouverte de 16 m²
- Une Chambre confortable de 12 m²
- Suivie d'une Salle de Douche avec un espace Buanderie
- Un WC séparé

-Aucun Travaux à prévoir:

- Electricité entièrement aux normes (CONSUEL SOCOTEC)
- Radiateur électrique nouvelle génération neuf
- Cumulus neuf
- Double vitrage PVC avec volet

-Appartement vendu loué, avec une locataire sérieuse en place depuis un an et demi
- Loyer mensuel : 487 € donc 30 € de charges
- Bail meublé d'un an en tacite reconduction

-Charges de copropriété: +/- 300 par trimestre
- Aucun travaux votée dans la copropriété

-Stationnement facile:
- Premier Véhicule gratuit dans la rue avec la ville
- Deuxième Véhicule 60 € par an avec la ville Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.