Studios à vendre dans le 7ème arrondissement de Lyon (69)

65 000 €

Studio a vendre 16 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

iad France - Arnaud Bas vous propose: INVESTISSEMENT LMNP À LYON 7 – RENTABILITÉ SÉCURISÉE & REVENUS IMMÉDIATS Situé au cOEur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, au sein de la résidence étudiante avec services Estudis 7, ce studio meublé constitue une excellente opportunité patrimoniale avec revenus locatifs garantis dès l'acquisition. Le bien se trouve au 59 route de Vienne à Lyon 7, à proximité immédiate du [...]
74 000 €

Studio a vendre 20 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces

IDEAL pour investissement locatif RESIDENCE ETUDIANTE de 2012, 79 000...: STUDIO loué et géré par SOGERELY. Studio équipé ; cuisine aménagée, un bureau, un lit, S/D/, WC. Bail commercial jusqu'en 2030, reconductible pour une durée de 9 ans, le gestionnaire gère la location et vous garantit le paiement du loyer de 333 mensuel (3996/an). Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des [...]
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75 400 €

Studio à vendre 20 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces Avec ascenseur

A VENDRE !! Studio de 20.10 m² au 5ème étage d'une résidence étudiante meublé disposant de nombreux rangements, placards aménagés, étagères et penderies. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Prestation de services: [...]
81 000 €

Studio à vendre 20 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces Avec ascenseur

LYON 69007 RESIDENCE SAXE-GAMBETTA Au 6ème étage, studio meublé de 20m2 (environ ) IDEAL INVESTISEUR : pour location étudiante meublée (fort potentiel locatif ) Bon rapport qualité prix selon le marché du secteur. Proximité commerces et transports ; Composé de coin cuisine, pièce de vie, S/D/B avec WC., chauffage électrique. Mention légales loi Alur : les informations du risques auxquels les biens sont exposés sont [...]
81 982 €

Studio a vendre 20 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces

Situé en plein cœur du quartier dynamique de Gerland, ce studio de 20 m² au 5ᵉ étage, exposé Est, constitue une excellente opportunité pour investir dans un secteur à forte demande étudiante. Ce bien génère un loyer mensuel de 321 € avec des charges annuelles maîtrisées de 274 €, offrant un placement stable avec des revenus réguliers. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, entourée de nombreux [...]

105 682 €

Studio a vendre 20 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces Avec ascenseur

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio au 2ème étage (lot n°C201), orienté Est, meublé et entièrement équipé avec connexion Wi-Fi incluse. Le tout pour une superficie de 20,13 m² carrez. Actif immobilier sous bail commercial résidence étudiante gérée Loyer annuel HT : 5 178 € Charges générales de copropriété / an : 123,57 € Taxe foncière : 361 € [...]
109 000 €

Studio à vendre 23 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces

Votre agence ERA jean Macé immobilier LYON 7 vous présente en exclusivité : Un charmant studio de 23 m² vendu libre et situé au rez de chaussée dans une copropriété bien entretenu et sécurisée. Localisation Rue Chalopin entre le métro Jean Macé et Saxe Gambetta à proximité directe des écoles, commerces et transports. Très bien placé ! L'appartement à été entirement rénové, il se compose : d'une entrée avec cuisine [...]

110 000 €

Studio a vendre 24 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces Internet très haut débit

IDEAL INVESTISSEUR - A deux pas de l'Université Jean Moulin Lyon 3, du métro D Garibaldi, du Tram T4 Lycée Colbert et des commerces. T1 meublé de 23.65 m² situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots, comprenant une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et coin nuit et une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage PVC et consommations individuelles électriques. Rafraichissement à [...]
110 000 €

Studio a vendre 23 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces

IDEAL INVESTISSEUR - A deux pas de l'Université Jean Moulin Lyon 3, du métro D Garibaldi, du Tram T4 Lycée Colbert et des commerces. T1 bis de 22.52 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots, comprenant une cuisine, une pièce principale lumineuse avec coin nuit et nombreux rangements, et une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage PVC et consommations individuelles électriques. [...]
110 000 €

Studio à vendre 25 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

L'appartement est vraiment top, il est au 8 ième et dernier étage avec une vue magnifique sur Fourvière et tout Lyon. Les murs et le sol ont été entièrement refait en octobre 2025. Une grande baie vitrée plus une fenêtre, il est très lumineux. Le locataire actuel y est très bien. BAIL COMMERCIAL, RENTABILITE BRUTE DE 5,83% avec un loyer annuel de 6416 euros. Spécial investisseur, loyer assuré et gestion du bien par [...]

115 000 €

Studio a vendre 30 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur

LYON 7- INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN — 4,92% de rentablité garantie, ZÉRO GESTION Loyer versé dès le 1er jour de votre acquisition, que l'appartement soit occupé ou non ! C'est la force du bail commercial : Le gestionnaire, professionnel spécialistes des résidences étudiantes en France, vous garantit contractuellement vos revenus locatifs Chiffres clés : Rentabilité brute : 4,92 % · Loyer annuel HT : 5 659 € Le [...]
169 000 €

Studio à vendre 42 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

VENDU LOUE - Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce T1 bis de 42m² qui peut facilement être transformable en T2. Situé en plein coeur du 7-ème arrondissement et proche du métro Saxe Gambetta vous apprécierez le secteur idéal pour un premier achat. Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue le bien se compose d'une entrée, un séjour avec alcôve, une cuisine indépendante, une salle de d'eau [...]

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Studio a vendre 21 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Séjour de 17 m² Proche commerces Avec ascenseur

iad France - Claire Fontaine vous propose: STUDIO – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – OPPORTUNITÉ À SAISIR Au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce studio, de 20,82 m² loi Carrez (25,61 m² au sol), offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Ce studio se situe à seulement quelques minutes à pied de la station Guillotière – Gabriel Péri (métro ligne D) et à proximité immédiate du tramway T1 – [...]
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Studio à vendre 38 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces Cuisine américaine

Lyon 7 € Manufacture des Tabacs ? Emplacement recherché, potentiel à exploiter À deux pas de la Manufacture des Tabacs, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7€ arrondissement, ce 38,22 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour habiter, investir ou développer une activité professionnelle libérale. L'environnement est un vrai atout : universités, commerces, restaurants et transports accessibles en [...]
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Studio a vendre 38 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces Cuisine américaine

Lyon 7 € Manufacture des Tabacs ? Emplacement recherché, potentiel à exploiter À deux pas de la Manufacture des Tabacs, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7€ arrondissement, ce 38,22 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour habiter, investir ou développer une activité professionnelle libérale. L'environnement est un vrai atout : universités, commerces, restaurants et transports accessibles en [...]

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Studio a vendre 38 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces Cuisine américaine

Lyon 7 - Manufacture des Tabacs - Esprit pratique, potentiel à révéler. Ici, tout est à portée de pas : les facs, le métro, les bonnes adresses, et un appartement prêt à écrire une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, ce 38,22 m² séduit par son emplacement recherché, à la fois vivant et tranquille, entre l'énergie du secteur Garibaldi et la douceur des rues voisines. Un point de départ [...]
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Studio à vendre 38 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces Cuisine américaine

Situé dans un quartier calme de Lyon 7ème, à proximité immédiate de la faculté de la Manufacture des Tabacs, cet appartement de 38,22 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, bénéficie d'un bon emplacement, entre l'effervescence du quartier Garibaldi et le calme des rues alentours. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé, ainsi que d'une [...]
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Studio à vendre 38 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces Cuisine américaine

Situé dans un quartier calme de Lyon 7ème, à proximité immédiate de la faculté de la Manufacture des Tabacs, cet appartement de 38,22 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, bénéficie d'un bon emplacement, entre l'effervescence du quartier Garibaldi et le calme des rues alentours. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé, ainsi que d'une [...]

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Studio à vendre 41 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Balcon Proche commerces Avec ascenseur

Spécial investisseurs ou primo-accédants ! À deux pas du métro Jean Macé, découvrez ce lumineux T1, actuellement loué (départ du locataire prévu avant fin 2025). Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement traversant baigné de lumière vous séduira par son séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que par son deuxième balcon côté cuisine ? un vrai plus pour profiter de l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien. La [...]
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Studio a vendre 18 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Proche commerces

INVESTISSEMENT LOCATIF Avenue JEAN JAURES - Lyon 7 ème. Au 3ème étage de la résidence, studio de 18 m² vendu loué et meublé, lié à un bail commercial. Loyers annuels 4000 euros TTC Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Résidence avec laverie, local vélo, salle commune, etc... Résidence gérée par SHLE, spécialiste de la location étudiante. Construction qualitative Bouygues [...]
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Studio à vendre 46 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Séjour de 23 m² Proche commerces Avec ascenseur

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu des années 70, cet appartement de 46 m² se compose aujourd'hui d'une jolie pièce de vie de 23 m², d'une cuisine séparée de près de 10 m², d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'un petit dressing. La configuration actuelle peut convenir en l'état, mais les espaces peuvent également être redistribués selon les envies, par exemple avec la création d'une [...]

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Studio a vendre 21 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Balcon Proche commerces Avec ascenseur

Studio investisseur 20,75 m² – Lyon 7e Gerland – Vue parc. Au 22 rue George Gouy, dans une résidence de 2014 avec ascenseur, ce studio lumineux de 20,75 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et d'une orientation ouest. Situé au 2e étage, l'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Les fenêtres orientées ouest donnent sur le parc, offrant une vue agréable et [...]
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Studio a vendre 41 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Balcon Proche commerces Avec ascenseur

T1 lumineux avec balcons - Lyon Jean Macé À deux pas du métro Jean Macé, au 4e étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un second balcon ? un véritable privilège pour profiter d'espaces extérieurs en plein coeur de la ville. Une cave complète ce bien. La [...]
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Studio à vendre 41 m²

69007 Lyon 7ème arrondissement

Balcon Proche commerces Avec ascenseur

T1 lumineux avec balcons ? Lyon Jean Macé À deux pas du métro Jean Macé, au 4€ étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine disposant d'un second balcon ? un véritable privilège pour profiter d'un espace extérieur en plein coeur de la ville. Une cave vient compléter ce bien. La résidence fait [...]

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