Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
120 000 € *
Lyon 7ème arrondissement : Studio de 22 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Lyon 7ème arrondissement
LYON 7 – GUILLOTIÈRE | T1 MEUBLÉ VENDU LOUÉ | SPÉCIAL INVESTISSEUR
Idéalement situé dans le secteur recherché de la Guillotière, au coeur du 7 ème arrondissement de Lyon, découvrez ce T1 meublé de 22 m² vendu loué meublé, parfait pour un investissement locatif sécurisé situé au 6ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit et de rangements, d'une kitchenette neuve, équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien optimisé et entièrement meublé, il offre un cadre de vie pratique et recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Situé à proximité immédiate des transports (métro, tram, bus), des commerces, universités et des quais du Rhône, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte demande locative.
Possibilité garage fermé en complément.
• Superficie : 22 m² avec possibilité de faire une mezzanine pour optimiser l'espace car il dispose d'un plafond cathédrale, ce qui donne un fort potentiel !
• Appartement vendu meublé et loué : revenu locatif immédiat de 660€/mois charges comprises.
• Secteur dynamique et recherché
• Faibles charges
• Idéal investisseur
• Bonne rentabilité locative !
Pas de procédures en cours.
DPE D / GES B
À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 86 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Pauline Hamidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982934440 Vienne
Idéalement situé dans le secteur recherché de la Guillotière, au coeur du 7 ème arrondissement de Lyon, découvrez ce T1 meublé de 22 m² vendu loué meublé, parfait pour un investissement locatif sécurisé situé au 6ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit et de rangements, d'une kitchenette neuve, équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien optimisé et entièrement meublé, il offre un cadre de vie pratique et recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Situé à proximité immédiate des transports (métro, tram, bus), des commerces, universités et des quais du Rhône, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte demande locative.
Possibilité garage fermé en complément.
• Superficie : 22 m² avec possibilité de faire une mezzanine pour optimiser l'espace car il dispose d'un plafond cathédrale, ce qui donne un fort potentiel !
• Appartement vendu meublé et loué : revenu locatif immédiat de 660€/mois charges comprises.
• Secteur dynamique et recherché
• Faibles charges
• Idéal investisseur
• Bonne rentabilité locative !
Pas de procédures en cours.
DPE D / GES B
À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 86 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Pauline Hamidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982934440 Vienne
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
Annonce proposée par
Pauline HAMIDI
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).