Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
Quartier "Gerland"
90 022 € *
Lyon 7ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 19 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Lyon 7ème arrondissement
STUDIO MEUBLÉ EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE, BAIL COMMERCIAL EN COURS, LYON 7e
Studio de 18,85 m2 au 1er étage d'une résidence étudiante livrée en 2019,
Allée Pierre de Coubertin, Lyon 7e. Exposition sud-ouest.
Le bien est vendu occupé, avec reprise du bail commercial en cours.
Vous reprenez le contrat là où il en est, sans vacance locative à la revente
et sans phase de mise en location à gérer.
LE BAIL
Nature : bail commercial, reprise de bail
Durée : 10 ans
Début : 1er septembre 2019
Fin : 31 août 2029
Loyer versé par l'exploitant, pas par l'occupant
Versement : trimestriel
Indexation : ILC, révision triennale
LES CHIFFRES
Prix de vente : 90 022 €
Dont immobilier : 86 247 €
Dont mobilier : 100 €
Dont frais divers : 3 675 €
Loyer : 355,74 € par mois, soit 4 268,88 € par an
Rentabilité affichée : 4,94 %
Prix au m2 : 4 776 €
CE QUE VOUS ACHETEZ RÉELLEMENT
Un studio meublé, loué à un exploitant professionnel dans le cadre d'un bail commercial. L'exploitant verse le loyer et porte la gestion locative.
DPE : classe B
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.
Studio de 18,85 m2 au 1er étage d'une résidence étudiante livrée en 2019,
Allée Pierre de Coubertin, Lyon 7e. Exposition sud-ouest.
Le bien est vendu occupé, avec reprise du bail commercial en cours.
Vous reprenez le contrat là où il en est, sans vacance locative à la revente
et sans phase de mise en location à gérer.
LE BAIL
Nature : bail commercial, reprise de bail
Durée : 10 ans
Début : 1er septembre 2019
Fin : 31 août 2029
Loyer versé par l'exploitant, pas par l'occupant
Versement : trimestriel
Indexation : ILC, révision triennale
LES CHIFFRES
Prix de vente : 90 022 €
Dont immobilier : 86 247 €
Dont mobilier : 100 €
Dont frais divers : 3 675 €
Loyer : 355,74 € par mois, soit 4 268,88 € par an
Rentabilité affichée : 4,94 %
Prix au m2 : 4 776 €
CE QUE VOUS ACHETEZ RÉELLEMENT
Un studio meublé, loué à un exploitant professionnel dans le cadre d'un bail commercial. L'exploitant verse le loyer et porte la gestion locative.
DPE : classe B
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 022 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 100 €/an
Annonce proposée par
L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch
- 1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
* dont émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.