Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
Quartier "Guillotière"
115 000 € *
Lyon 7ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Lyon 7ème arrondissement
LYON 7- INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN — 4,92% de rentablité garantie, ZÉRO GESTION
Loyer versé dès le 1er jour de votre acquisition, que l'appartement soit occupé ou non !
C'est la force du bail commercial : Le gestionnaire, professionnel spécialistes des résidences étudiantes en France, vous garantit contractuellement vos revenus locatifs
Chiffres clés :
Rentabilité brute : 4,92 % · Loyer annuel HT : 5 659 €
Le bien : Appartement T1bis de 29 m² avec espace de vie, coin cuisine équipé, placard intégré, salle d'eau avec WC. Logement meublé, prêt à l'exploitation dès la signature.
La résidence : Idéalement positionnée à quelques minutes du centre-ville, des universités et grandes écoles, avec desserte directe métro et tram.
Services inclus : accueil, Wi-Fi, salle de sport, blanchisserie, local vélos, espaces communs. Résidence de 88 logements.
Pourquoi investir ici ?
— Loyer garanti sans risque de vacance locative, engagé par bail commercial
— Gestion 100 % déléguée : aucun appel locataire, aucune contrainte, aucun souci de travaux
— Lyon, marché locatif étudiant structurellement tendu : demande soutenue toute l'année
— Ticket d'entrée accessible pour créer du patrimoine, préparer votre retraite, diversifier vos revenus
Dossier complet sur demande
. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 887€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 607272 )
Loyer versé dès le 1er jour de votre acquisition, que l'appartement soit occupé ou non !
C'est la force du bail commercial : Le gestionnaire, professionnel spécialistes des résidences étudiantes en France, vous garantit contractuellement vos revenus locatifs
Chiffres clés :
Rentabilité brute : 4,92 % · Loyer annuel HT : 5 659 €
Le bien : Appartement T1bis de 29 m² avec espace de vie, coin cuisine équipé, placard intégré, salle d'eau avec WC. Logement meublé, prêt à l'exploitation dès la signature.
La résidence : Idéalement positionnée à quelques minutes du centre-ville, des universités et grandes écoles, avec desserte directe métro et tram.
Services inclus : accueil, Wi-Fi, salle de sport, blanchisserie, local vélos, espaces communs. Résidence de 88 logements.
Pourquoi investir ici ?
— Loyer garanti sans risque de vacance locative, engagé par bail commercial
— Gestion 100 % déléguée : aucun appel locataire, aucune contrainte, aucun souci de travaux
— Lyon, marché locatif étudiant structurellement tendu : demande soutenue toute l'année
— Ticket d'entrée accessible pour créer du patrimoine, préparer votre retraite, diversifier vos revenus
Dossier complet sur demande
. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 887€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 607272 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 887,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle PADULA
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 440 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).