Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
71 400 € *
Lyon 7ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 19 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Lyon 7ème arrondissement
Idéal investissement locatif !
Situé au 1er étage d'une résidence étudiante, ce studio meublé de 19,5 m² offre un espace fonctionnel et optimisé, avec de nombreux rangements : placards aménagés, étagères et penderie.
L'appartement est entièrement autonome et se compose de :
une pièce de vie meublée avec rangements ;
une kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur et four à micro-ondes ;
une salle d'eau privative avec douche, lavabo avec meuble vasque et WC.
La résidence propose également de nombreux services : Wi-Fi illimité et gratuit, accueil, accès sécurisé par digicode, salle de fitness, laverie et prestations de nettoyage du logement.
BIEN LOUÉ ? INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
Le studio est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer annuel de 3 733,84 Euro HT, révisable selon les conditions prévues au bail.
Un investissement particulièrement adapté aux personnes recherchant un bien déjà loué et bénéficiant d'un cadre d'exploitation dédié aux étudiants.
Un emplacement pratique et recherché
La résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces et transports :
Gare Jean Macé
Métro ligne B
Arrêts Jean Jaurès et Debourg
Tramway T2
Centre commercial à environ 200 mètres
Nombreux commerces et services à proximité
Prix de vente : 71 400 Euro FAI ? Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements ou pour obtenir le dossier complet, contactez l'agence GEDIRA au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **
Situé au 1er étage d'une résidence étudiante, ce studio meublé de 19,5 m² offre un espace fonctionnel et optimisé, avec de nombreux rangements : placards aménagés, étagères et penderie.
L'appartement est entièrement autonome et se compose de :
une pièce de vie meublée avec rangements ;
une kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur et four à micro-ondes ;
une salle d'eau privative avec douche, lavabo avec meuble vasque et WC.
La résidence propose également de nombreux services : Wi-Fi illimité et gratuit, accueil, accès sécurisé par digicode, salle de fitness, laverie et prestations de nettoyage du logement.
BIEN LOUÉ ? INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
Le studio est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer annuel de 3 733,84 Euro HT, révisable selon les conditions prévues au bail.
Un investissement particulièrement adapté aux personnes recherchant un bien déjà loué et bénéficiant d'un cadre d'exploitation dédié aux étudiants.
Un emplacement pratique et recherché
La résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces et transports :
Gare Jean Macé
Métro ligne B
Arrêts Jean Jaurès et Debourg
Tramway T2
Centre commercial à environ 200 mètres
Nombreux commerces et services à proximité
Prix de vente : 71 400 Euro FAI ? Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements ou pour obtenir le dossier complet, contactez l'agence GEDIRA au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 71 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 59
- Charges courantes annuelles : 258 €/an
Annonce proposée par
GEDIRA
- 69570 DARDILLY
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 310 et 430 € par an.