Habiter au Mans
Par Le Mans [CC BY 3.0], via Wikimedia Commons

Achat immobilier au Mans

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Recherche immobilière au Mans

Vous avez décidé de vivre au Mans, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger au Mans, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 43% des résidences sont des maisons et 57% sont des appartements.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

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Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier au Mans.

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Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir au Mans

Le Mans, divisé en 42 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants du Mans avant son achat immo

Au dernier recensement, Le Mans comptait 143 596 habitants ce qui correspond à une densité de 2 733 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 41 ans, la population du Mans appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

143 596 habitants
23% moins de 20 ans
52% de 20 à 60 ans
25% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles au Mans :

  • chefs d'entreprises et cadres : 46 %
  • employés et ouvriers : 54 %
  • sans emploi : 17 %
  • retraités : 24 %

Le Mans est apprécié par ses habitants puisque 72 % d'entre eux travaillent dans la commune même.

Le Mans, locataires ou propriétaires ?

Au Mans, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 53% / Propriétaires 47%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

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Annonces d'appartements au Mans

Quelques appartements en vente au Mans vus sur lesclefsdechezmoi.

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    GARE NORD IDÉAL INVESTISSEURS / PRIMO-ACCÉDANTS : Les travaux ne vous font pas peur ou vous souhaitez optimiser votre fiscalité en 2026 ? Cet appartement de plus de 100 m2 à fort potentiel est fait pour vous ! Idéalement situé au pied de la gare Nord et du tramway, il offre trois chambres, un vaste salon/séjour, une cuisine, une salle de bains et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour un projet de [...]

  • Achat appartement a vendre 6 pièces 192 m² - Le Mans
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    Séjour de 50 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif

    Situé dans un quartier très recherché, cet appartement d'exception offre des prestations de grande qualité et de beaux volumes. Il se compose d'un vaste espace de réception d'environ 50 m², idéal pour recevoir, de quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une agréable terrasse de 15 m². Vous bénéficierez également de deux salles de bains, deux salles d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal au [...]

  • Achat appartement à vendre 5 pièces 71 m² - Le Mans
    128 000 €

    Appartement à vendre 5 pièces 71 m²

    72000 Le Mans

    Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

    PREFECTURE SPECIAL INVESTISSEUR - Situé dans l'hypercentre du Mans, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 en excellent état, actuellement exploité en colocation. Dès l'entrée, vous accéderez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres indépendantes, une salle de bains ainsi qu'un WC. Nombreux rangements disponibles. Une place de parking et une cave complètent [...]

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Annonces de maisons au Mans

Quelques maisons en vente au Mans vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 3 chambres 99 m² - Le Mans
    205 150 €

    Maison a vendre 3 chambres 99 m²

    72000 Le Mans

    Proche commerces Jardin Garage

    A vendre au Mans, quartier calme avec toutes les commodités proche. Maison mitoyenne d'un coté, bien entretenue. Elle se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée fermée, ainsi qu'une buanderie et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec un parquet et une agréable salle d'eau fonctionnelle, un WC. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un garage extérieur fermé. Volets [...]

  • Achat maison à vendre 5 chambres 188 m² - Le Mans
    440 000 €

    Maison à vendre 5 chambres 188 m²

    72000 Le Mans

    Proche commerces Garage

    Découvrez votre future demeure de prestige Une maison d'exception en coeur de ville Imaginez-vous franchir le seuil d'une demeure où chaque détail a été pensé pour allier raffinement et fonctionnalité. Cette maison mitoyenne de grand standing, d'une surface habitable de 188 m² répartis sur 4 niveaux, est une véritable pépite architecturale. Son toit en ardoise et ses 9 pièces dont 5 chambres, en font un espace de vie [...]

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Informations pratiques sur Le Mans

2 160 commerces
34 supermarché
49 restaurants
149 medecins généralistes
182 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches au Mans

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison au Mans, il faut savoir que la commune compte 18 crèches et 178 établissements scolaires dont :

18 crèches
37 maternelles
53 écoles élémentaires
35 collèges
30 lycées
23 enseignement Supérieur

Les espaces verts au Mans

Le Mans compte différents espaces verts représentant 28 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter au Mans ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

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    Rèf annonce : 3505-0022 Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 15 août 2026: pas de visite possible avant la fin du délai ** visite virtuelle disponible** au 2 rue de douaumont au Mans, appartement T4 de 76.69m², au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard une cuisine une arrière-cuisine un salon-séjour trois chambres un dégagement avec placard un WC une salle de bain avec baignoire une [...]

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    Quartier des Riffaudières, votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, cette maison de ville de type LEROY & HARICOT de 1970, avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée l'organisation est la suivante : entrée, garage (20 m2), arrière-cuisine (avec accès sur le jardin). Le premier étage est distribué comme suit : palier, WC, cuisine, séjour/salon (avec cheminée). Au deuxième étage se trouvent un palier, trois [...]

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    Maison à vendre 3 chambres 89 m²

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    Votre agence NEXYMO vous propose cette maison de plain-pied récente (2011), à 10 minutes des quartiers Hôpital et Université, située sur la commune de Degré. Le bien est distribué de la façon suivante: Salon/séjour/cuisine, dégagement, trois chambres, WC, salle de bains, garage. La maison dispose, également, d'un grenier aménageable sur sa totalité. Côté confort, le bien est classé en étiquette énergétique avec un double [...]

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    SARTHE - A 30MN DU MANS ET A 10MN D'ALENCON Au cœur d'un village de caractère au riche patrimoine historique, cette remarquable demeure des XVIIIe et XIXe siècles conjugue avec élégance, authenticité, volumes et douceur de vivre. Soigneusement entretenue, elle a conservé l'ensemble de ses éléments d'origine – parquets, cheminées, tommettes, boiseries et carreaux de ciment – qui lui confèrent un charme rare. Développant [...]

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