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Appartements avec balcon à vendre dans le 3ème arrondissement de Lyon (69)

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 78 m² - Lyon 3ème arrondissement
    82 800 €

    Appartement à vendre 4 pièces 78 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur

    HOMME : 76 ans DAME : 77 ans -Valeur vénale : 285 000 EUR -Bouquet : 82 800 EUR Hai -Rente viagère : 1 350 EUR/mois pour un loyer de 1 250 EUR -Horizon d'investissement estimé : 13 à 15 ans ************** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***************** Situé à deux pas de Grange Blanche, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. La station de métro [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 45 m² - Lyon 3ème arrondissement
    169 800 €

    Appartement à vendre 2 pièces 45 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    Idéalement située, la résidence Le Cyrano (48, route de genas 69003 LYON) est au coeur du quartier de Montchat, à proximité du Parc Bazin. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités du centre-ville, et de rentrer chez vous pour profiter de votre logement en toute sérénité. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités du centre-ville, et de rentrer chez vous pour profiter de votre logement en [...]

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  • Achat appartement à vendre 2 pièces 45 m² - Lyon 3ème arrondissement
    174 400 €

    Appartement à vendre 2 pièces 45 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    Idéalement située, la résidence Le Cyrano (48, route de genas 69003 LYON) est au coeur du quartier de Montchat, à proximité du Parc Bazin. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités du centre-ville, et de rentrer chez vous pour profiter de votre logement en toute sérénité. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités du centre-ville, et de rentrer chez vous pour profiter de votre logement en [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 50 m² - Lyon 3ème arrondissement
    189 100 €

    Appartement à vendre 2 pièces 50 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Parking collectif

    Idéalement située, la résidence Le Cyrano (rue Cyrano 69003 LYON) est au coeur du quartier de Montchat, à proximité du Parc Bazin. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités du centre-ville, et de rentrer chez vous pour profiter de votre logement en toute sérénité. Établissements scolaires, transports, banques, et de nombreux autres services seront à portée de main pour faciliter votre quotidien ! À pied : [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 58 m² - Lyon 3ème arrondissement
    215 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 58 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Balcon Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif

    rue Baratin - Villeurbanne A 200m à pied du Métro, au calme dans une petite résidence SECURISEE, je vous propose de découvrir un appartement très bien entretenu sans travaux, équipé d'une clim. Au 1er étage sans ascenseur il donne sur le côté jardin de la copropriété, avec une vue dégagée à l'Ouest. Le hall d'entrée est confortable, la cuisine est entièrement équipée, avec un ilot central pour plus de convivialité, [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 55 m² - Lyon 3ème arrondissement
    280 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 55 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Terrasse Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

    Lyon 3ème à proximité de Montchat. Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement climatisé de 55 m2 alliant confort et fonctionnalité. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine USA équipée, ouverte sur une grande terrasse privative prolongée par un jardin. Deux chambres avec placards et une salle de bains. Emplacement privilégié avec tramway, établissements scolaires [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 63 m² - Lyon 3ème arrondissement
    290 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 63 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    À Lyon, dans le troisième arrondissement, au coeur de Montchat, ce joli quartier à l'esprit village. Situé à seulement 7 minutes à pied de la place du Château, dans ce quartier prisé pour sa douceur de vivre, BUSSAT Immobilier vous propose en exclusivité ce ravissant appartement T3, niché dans un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement paisible. Au 1er étage d'une résidence récente et parfaitement [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 78 m² - Lyon 3ème arrondissement
    298 000 €

    Appartement a vendre 5 pièces 78 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    Dans le très recherché quartier de Montchat, les abeilles de BUSSAT ont sélectionné ce bel appartement T4 de 3 chambres, idéal pour une "tribu" familiale, situé en étage élevé, où l'on profite d'un luxe devenu rare en ville : aucun vis-à-vis. Ici, le regard porte loin. Depuis le séjour exposé sud et son balcon, la vue est entièrement dégagée. Côté cuisine indépendante, un second balcon au nord permet d'aérer facilement [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 87 m² - Lyon 3ème arrondissement
    376 550 €

    Appartement a vendre 4 pièces 87 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

    Situé rue Frédéric Mistral à Lyon 3ème, découvrez cet appartement T4 de 87,55 m² au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement, lumineux et agréable à vivre, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose également de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet d'investissement. Vous [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 89 m² - Lyon 3ème arrondissement
    389 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 89 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    Emplacement apprécié pour cet appartement familial de 89 m² alliant fonctionnalité, luminosité et calme, au sein d'une petite copropriété de l'an 2000 entretenue. Un espace de vie de 40 m² : Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon abrité agréable à vivre de 7,46 m² Ouest, sans vis-à-vis, avec sa cuisine contemporaine pratique, actuellement séparée par une verrière, qu'il est possible d'ouvrir. A l'arrière, 3 [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 118 m² - Lyon 3ème arrondissement
    478 400 €

    Appartement à vendre 3 pièces 118 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Séjour de 37 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    Situé rue de l'abondance entre les stations de Métro Saxe Gambetta et Garibaldi, à vendre appartement 3 pièces (possibilité 4 minimum) au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un salon de 37 m², deux chambres, dégagement avec placards, cuisine équipée sur loggia, salle de bains et wc séparé. Vous apprécierez la superficie de chaque pièce, la luminosité, le choix des matériaux et [...]

  • Achat appartement à vendre 7 pièces 142 m² - Lyon 3ème arrondissement
    545 000 €

    Appartement à vendre 7 pièces 142 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Balcon Avec ascenseur

    À seulement 500 mètres de la Place Bellecour, découvrez un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence principale de caractère, projet familial ou investissement patrimonial à forte rentabilité. Sur le même palier, deux accès indépendants desservent un appartement traversant Nord/Sud d'environ 110 m² ainsi qu'un studio indépendant de 31,22 m², idéal pour un investissement locatif, une activité [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 140 m² - Lyon 3ème arrondissement
    660 000 €

    Appartement a vendre 5 pièces 140 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur

    Au coeur du très recherché secteur Saxe-Gambetta, découvrez ce superbe appartement familial de 140 m², situé dans un bel immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond, qui confèrent à ce lieu une atmosphère élégante et contemporaine. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement n'attend plus que l'installation de [...]

  • Achat duplex a vendre 6 pièces 152 m² - Lyon 3ème arrondissement
    695 000 €

    Duplex a vendre 6 pièces 152 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    Découvrez ce magnifique duplex de 152m², idéalement situé dans le charmant quartier de Montchat, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 48m² avec une vue dégagée imprenable, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 135 m² - Lyon 3ème arrondissement
    725 000 €

    Appartement a vendre 5 pièces 135 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur

    EXCLUSIVITÉ - AVENUE MARÉCHAL DE SAXE - Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement familial de 135,45 m² carrez vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et son agencement fonctionnel. La vaste pièce de vie, profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses cinq ouvertures donnant sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de réception. La cuisine ouverte parfaitement intégrée, [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 45 m² - Lyon 3ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 2 pièces 45 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Parking collectif

    LYON 8ᵉ – Résidence Les Tilleuls Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un petit immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé sud-est. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement [...]

  • Achat appartement à vendre 5 pièces 140 m² - Lyon 3ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 5 pièces 140 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    iad France - Elodie Abrami vous propose: Appartement familial entièrement rénové, lumineux, en étage élevé, avec balcon et cave. Situé sur la prestigieuse avenue de Saxe, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Saxe-Gambetta, cet appartement entièrement rénové en mai 2026 séduira une clientèle exigeante. Les récentes rénovations concernent : - Électricité - Plomberie - Huisseries - Sols - VMC Dès l'entrée, vous [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 85 m² - Lyon 3ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement a vendre 4 pièces 85 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    iad France - Perrine Davenas (** ** ** ** **) vous propose : APPARTEMENT T4 85 M² environ – TERRASSE 18 M² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 68 m² - Lyon 3ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 3 pièces 68 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Perrine Davenas (** ** ** ** **) vous propose : Appartement T3 avec loggia – Lyon 3 – Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur d'un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Au RDC, T3 de 68 m² environ exposé Sud avec une loggia de 13m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 30m² environ Deux chambres de 11m² environ et 9m² environ Salle de bains entièrement équipée [...]

  • Achat appartement à vendre 5 pièces 110 m² - Lyon 3ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 5 pièces 110 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Séjour de 26 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box

    iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: TERRASSE & BALCON - BOX FERMÉ - CAVE - EXCELLENT ÉTAT - CLIMATISATION Vidéo de l'appartement ici ou sur mon compte Instagram @guillaume_gibeaux_immo Vous cherchez à vivre en ville, comme dans un village ? Bienvenue dans cet appartement ! Situé rue Antoine Charial, à deux pas de la place Sainte-Anne, de ses commerces et du marché de la rue Gabillot, cet appartement [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 71 m² - Lyon 3ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 3 pièces 71 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

    iad France - Gaël Sergere vous propose: Grand T3 avec terrasse de 15 m², fort potentiel d'aménagement - 113 rue Baraban, Lyon 3 ! Au 113 rue Baraban, au cOEur du très recherché, Lyon 3, découvrez ce spacieux appartement T3 de 70 m², situé au 4ᵉ étage / 8 avec ascenseur d'une résidence de 1995. Lumineux grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, il offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 85 m² - Lyon 3ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 4 pièces 85 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box

    iad France - Perrine Davenas (** ** ** ** **) vous propose : Appartement T4 avec Terrasse de plus de 18 m2 environ à Montchat en plein parc protégé. Montchat est un quartier du 3 ème arrondissement de Lyon en retrait de l'hyper-centre. Ce quartier est prisé pour son calme, ses rues pavillonnaires, ses nombreux espaces verts et son ambiance BIEN LIRE L'ANNONCE ! DISPONIBLE EN 2028 ! Un appartement raffiné : Au 1er étage, [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 68 m² - Lyon 3ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement a vendre 3 pièces 68 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box

    iad France - Perrine Davenas (** ** ** ** **) vous propose : Appartement T3 avec Terrasse de plus de 13 m2 environ à Montchat en plein parc protégé. Montchat est un quartier du 3 ème arrondissement de Lyon en retrait de l'hyper-centre. Ce quartier est prisé pour son calme, ses rues pavillonnaires, ses nombreux espaces verts et son ambiance BIEN LIRE L'ANNONCE ! DISPONIBLE EN 2028 ! Un appartement raffiné : Au RDC, cet [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 69 m² - Lyon 3ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 3 pièces 69 m²

    69003 Lyon 3ème arrondissement

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    iad France - Charlotte Lapenderie vous propose: LYON 3 – T3 69m2 avec TERRASSE, CAVE (GARAGE EN OPTION) – EMPLACEMENT PROCHE PART-DIEU ET PATINOIRE Idéalement situé à deux pas de la Part-Dieu et à proximité de la patinoire, dans une résidence bien entretenue avec espaces verts et parc, découvrez ce joli T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall avec rangement vous accueille et donne le ton : un [...]

Trouvez votre appartement avec balcon dans le 3ème arrondissement de Lyon avec Les Clefs de Chez Moi

Un appartement avec balcon dans le 3ème arrondissement de Lyon (69) peut être un petit bijou. Un appartement avec balcon est plus rare et plus recherché par les acquéreurs, ce qui explique que son prix soit plus élevé.

Il est vrai qu'un appartement avec balcon possède de réels avantages : une superficie optimisée, un coin dédié à la détente, le prolongement d'une pièce de vie, une vue dégagée…
Mais lorsqu'on achète un appartement avec balcon il faut tout de même prendre en compte quelques critères importants comme sa superficie, son orientation, l'étage, la vue, etc. Ce sont des éléments à ne pas oublier afin de profiter au maximum de votre appartement avec balcon.

Si vous avez le budget et que vous êtes intéréssés par un balcon alors n'hésitez pas à demander à notre intelligence artificielle Lia de vous dénicher les appartements avec balcon !
Elle trouvera en quelques secondes les annonces d'appartements en vente dans le 3ème arrondissement de Lyon (69) qui matchent vos envies :

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