37 appartements à vendre à Rive-de-Gier (42)

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 47 m² - Rive-de-Gier
    35 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 47 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Balcon Proche commerces

    EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC BALCON. Situé au cœur de Rive-de-Gier, au sein d'une copropriété suivie par un syndic professionnel, venez découvrir cet appartement offrant un beau potentiel après rénovation complète. Le bien nécessite aujourd'hui une remise à niveau globale (électricité, pièces d'eau, finitions, aménagement), laissant libre cours à vos projets : résidence principale à petit budget, [...]

  • Achat studio à vendre 61 m² - Rive-de-Gier
    74 900 €

    Studio à vendre 61 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box

    Cet appartement d'environ 60 m², situé en exclusivité à Rive-de-Gier, déjà loué, offre une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement serein et immédiatement rentable. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte sur séjour, et sa chambre créent un espace agréable et fonctionnel, apprécié par le locataire actuel. Un balcon apporte un vrai plus au quotidien, tandis qu'un garage extérieur constitue un [...]

  • Vous souhaitez vendre un bien immobilier ?

    Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

    Trouver une agence pour vendre mon bien
  • Achat appartement a vendre 3 pièces 85 m² - Rive-de-Gier
    75 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 85 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Cuisine américaine

    Référence du bien : TB1498 Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom pour Athome immobilier au O6 95 48 54 08 ou par mail: ***@***.** RIVE-DE-GIER, Rue Jean Jaurès, Venez découvrir cet appartement T3 de 85 m² au 3ème étage, avec un locataire en place. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Ce bien est vendu avec un locataire en place, loyer de 457.32 € + [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 80 m² - Rive-de-Gier
    79 900 €

    Appartement a vendre 4 pièces 80 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Balcon Proche commerces

    Rive de Gier. 79 900.Bel et grand Appartement de 80m² avec balcon de 5m² et cave, au 2e étage / 3.Il vous propose une grande cuisine de 17m², un séjour / Salon pouvant être divisé pour faire une 3e chambre. 2 chambres de 10 et 15m². 1 Salle d'eau avec WC.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 74 m² - Rive-de-Gier
    99 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 74 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur

    iad France - Julien BRUCY vous propose: Situé au cOEur de Rive-de-Gier, cet appartement de type T4 offrant une surface habitable de 74m². Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC séparé et une [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 90 m² - Rive-de-Gier
    117 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 90 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Séjour de 39 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing

    'Rive de Gier. 117 000. Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O. SUPERBE APPARTEMENT de 90m² habitables au 2e et dernier étage + grenier de 97m² au sol (dont 45m² en loi Carrez). Grand Balcon avec vue agréable et dégagée. Ce logement traversant et très lumineux vous propose une grande pièce de vie 39 m² avec cuisine équipée, 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec placard, grande salle de bains avec WC. [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 107 m² - Rive-de-Gier
    133 500 €

    Duplex à vendre 4 pièces 107 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Duplex Proche commerces Box

    En exclusivité à Rive-de-Gier, ce duplex d'environ 107 m² loi Carrez, libre de toute occupation, séduira celles et ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image. Situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bénévole, il offre de beaux volumes et une distribution idéale pour imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel. La vaste pièce de vie invite à créer un espace convivial, la cuisine peut être [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 98 m² - Rive-de-Gier
    138 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 98 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Séjour de 40 m² Proche commerces Box

    Rive de Gier. 138 000.Grand appartement de 98m² habitables au 1er étage d'un bâtiment en pierres (copropriété de 5 lots pour seulement 3 appartements, 1 à chaque étage) + 1 place de stationnement dans le garage.Ce logement se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 40m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 espace bureau, une salle d'eau, WC.Appartement lumineux et proche de toutes commodités à pied [...]

  • Appartement à vendre 3 pièces 75 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Séjour de 20 m² Proche commerces

    Appartement T3 de 75.03 m² EN EXCLUSIVITE d'agence, RIVE-DE-GIER, secteur centre-ville, au premier étage d'un immeuble sécurisé, appartement T3 de 75,03 m², entrée (5,30m²), salon-séjour (20,22m²), cuisine (11,97m²), deux chambres (21,95 et 9,86m²), salle d'eau avec WC (3,70m²). Chauffage individuel au gaz, menuiseries bois double vitrage. Appartement loué 466.66 €/mois Commerces, commodités et transports en commun [...]

  • Appartement a vendre 2 pièces 67 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Séjour de 18 m² Proche commerces

    Appartement T2 EN EXCLUSIVITE d'agence, RIVE-DE-GIER, secteur centre-ville, au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, appartement T2 de 67,52m², entrée/dégagement (6,85m²), séjour (18,10m²), deux chambres (21,30m² et 15,69m²) et salle d'eau avec WC (5,58m²). Chauffage individuel au gaz, menuiseries bois et PVC double vitrage. Commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied ; axes autoroutiers en [...]

  • Appartement à vendre 2 pièces 51 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Séjour de 19 m² Proche commerces

    Appartement T2 EN EXCLUSIVITE d'agence, RIVE-DE-GIER, secteur centre-ville, au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, appartement T de 51,89m², entrée (1,98m²), salon (19,03m²), débarras et buanderie (4,45m²), une chambre (20,62m²) une salle de bains (4,94m²) et WC séparé (0,87m²). Chauffage individuel au gaz, menuiseries bois et PVC double vitrage. Commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied ; axes [...]

  • Appartement à vendre 3 pièces 81 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Séjour de 23 m² Proche commerces

    Appartement T3 EN EXCLUSIVITE d'agence, RIVE-DE-GIER, secteur centre-ville, au troisième étage d'un immeuble sécurisé, appartement T3 de 81,08m², entrée (1,40m²), cuisine (15,12m²), salon/séjour (23,10m²), dégagement (4,40m²), deux chambres (21,65m² et 11,23m²) et salle d'eau avec WC (4,18m²). Chauffage individuel au gaz diffusion par radiateurs, menuiseries bois et PVC double vitrage. Commerces, commodités et transports [...]

  • Appartement à vendre 2 pièces 44 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Séjour de 13 m² Proche commerces

    Appartement T2 EN EXCLUSIVITE d'agence, RIVE-DE-GIER, secteur centre-ville, au troisième étage d'un immeuble sécurisé, appartement T2 de 44,77m², entrée (3,92m²), cuisine (11,95m²), salon/séjour (12,85m²), une chambre (12,86m²) et salle d'eau avec WC (4,18m²). Chauffage individuel au gaz et électrique diffusion par radiateurs, menuiseries PVC double vitrage. Commerces, commodités et transports en commun accessibles à [...]

  • Appartement a vendre 3 pièces 66 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine

    Appartement T3 de 66,31m² EN EXCLUSIVITE d'agence, RIVE-DE-GIER, secteur centre-ville, au premier étage d'un immeuble sécurisé, appartement T3 de 66,31m², entrée (4,00m²), cuisine ouverte sur salon-séjour (28,70m²), deux chambres (13,01m² et 10,25m²) et salle de bains avec WC (4,70m²). Chauffage individuel au gaz diffusions par radiateurs, menuiseries PVC double vitrage. Commerces, commodités et transports en commun [...]

  • Appartement à vendre 2 pièces 44 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Séjour de 18 m² Proche commerces

    Appartement T2 de 44,77m² EN EXCLUSIVITE d'agence, RIVE-DE-GIER, secteur centre-ville, au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, appartement T2 de 44,77m², entrée (3,22m²), cuisine (11,16m²), salon-séjour (17,88m²), chambre (9,21m²) et salle de bains avec WC (3,30m²). Chauffage individuel au gaz, menuiseries bois double vitrage. Commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied ; axes autoroutiers en [...]

  • Appartement a vendre 2 pièces 43 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Proche commerces Cuisine américaine

    Appartement de type F2 de 43.23 m² EN EXCLUSIVITE d'agence, RIVE-DE-GIER, secteur centre-ville, au premier étage d'un immeuble sécurisé, appartement T2 de 43.23 m², cuisine semi-ouverte sur le salon séjour, 1 chambre, salle d'eau. Chauffage individuel au gaz, menuiseries bois. Commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied ; axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne à 3min en voiture. [...]

  • Appartement a vendre 5 pièces 130 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Séjour de 21 m² Proche commerces

    Appartement T5 EN EXCLUSIVITE d'agence, RIVE-DE-GIER, secteur centre-ville, au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, appartement T5 de 130,44m², entrée/dégagement (18,52m²), salon (19,38m²), séjour (21,01m²), cuisine (19,25m²), débarras et buanderie (4,48m²), deux chambres (21,82m² et 15,44m²) et deux salles de bains avec WC (5,52m² et 5,02m²). Chauffage individuel au gaz, menuiseries bois et PVC double vitrage. [...]

  • Appartement à vendre 3 pièces 71 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Proche commerces Cuisine américaine

    Appartement de type F3 de 71.06 m² EN EXCLUSIVITE d'agence, RIVE-DE-GIER, secteur centre-ville, au troisième étage d'un immeuble sécurisé, appartement T3 de 71,06m², Salon séjour sur cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau. Chauffage individuel au gaz, menuiseries bois et PVC double vitrage. Commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied ; axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne à [...]

  • Loft à vendre 3 pièces 88 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Séjour de 24 m² Jardin privatif Loft Proche commerces Box

    Vous découvrez aujourd'hui cet APPARTEMENT de 88m2, au 2e et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété CALME. Après une RENOVATION, révélez le FORT POTENTIEL de ce bien présentant de BEAUX ESPACES ! Une CUISINE/SEJOUR de 38m2, un CELLIER. Couloir desservant : SALLE DE BAINS, WC séparés, 1 coin DRESSING et 2 CHAMBRES de 15 et 12m2. LES POINTS FORTS : Un GARAGE/ATELIER DE 32M2, 3 CAVES et un JARDIN complètent le bien. [...]

  • Appartement a vendre 3 pièces 87 m²

    42800 Rive-de-Gier

    Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine

    Au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, découvrez cet appartement T2bis rénové de 87,38 m² loi Carrez, au style moderne et chaleureux, où aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose de : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. • Une chambre principale avec son propre dressing. • Une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou chambre [...]

Appartements à vendre à proximité de Rive-de-Gier

  • Achat duplex a vendre 3 pièces 78 m² - Saint-Chamond
    65 000 €

    Duplex a vendre 3 pièces 78 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Séjour de 35 m² Terrasse Duplex Proche commerces

    Référence du bien: ADK1568 Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129. ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr Centre ville de Saint-Chamond, belle opportunité pour cet appartement duplex de 78 m² avec cave et petite terrasse plus accès cour idéal pour un premier achat ou un premier investissement locatif. DPE en D Appartement de type 3 d'une surface habitable 78 m², au premier et dernier [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 65 m² - Saint-Chamond
    65 500 €

    Appartement à vendre 3 pièces 65 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Proche commerces Box

    Saint-Chamond, en centre ville, VÉRITABLE OPPORTUNITÉ pour cet appartement d'environ 65 M², 2 chambres, cuisine fermée ( possibilité de l'ouvrir) et salle à manger. Vous serez à proximité de tous les commerces, ligne de bus, écoles, proche de Novacierie. Vous aurez également la possibilité de louer un garage dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 € ~ 2340 € ( [...]

  • Vous souhaitez vendre un bien immobilier ?

    Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

    Trouver une agence pour vendre mon bien
  • Achat appartement a vendre 4 pièces 82 m² - Saint-Chamond
    86 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 82 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Proche commerces Parking collectif

    Appartement type F3 de 82.03 m² EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND secteur centre ville, au 2e étage d'une copropriété, appartement de type F4 composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains, 3 chambres et WC séparé. Possibilité d'acheter une cave et une place de stationnement. Menuiseries double vitrage Bois, chauffage individuel au gaz. Commerces, commodités et établissements scolaires et gare SNCF accessibles à [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 72 m² - Saint-Chamond
    99 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 72 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box

    Appartement T3 avec balcon, deux garages et cave SAINT-CHAMOND - Secteur Fonsala, appartement type T3 de 72 m² au 9ème et dernier étage, au sein d'une copropriété sécurisée. Comprenant un hall d'entrée avec porte blindée (7.79 m²), une cuisine équipée (10.93 m²) avec loggia/cellier (4.46m²), salon séjour (19.23 m²) donnant sur balcon/terrasse, une chambre (10.78 m²), une seconde chambre (10.17 m²), une salle d'eau [...]

  • Achat appartement a vendre 6 pièces 128 m² - La Grand-Croix
    109 000 €

    Appartement a vendre 6 pièces 128 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Séjour de 21 m² Proche commerces

    Appartement type T5 - 128m² EN EXCLUSIVITE D'AGENCE - LA GRAND CROIX. Au 1er étage d'une copropriété sécurisée, appartement T5 de 128.5m² avec cave. Comprenant salon (21.04m²), cuisine séparée (14.35m²), 4 chambres (de 13m²à 16m²), salle de bain (6.70m²) et WC. Chauffage individuel au gaz diffusion par radiateurs. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants à treuil. Commerces, commodités et transports en commun [...]

  • Achat duplex a vendre 3 pièces 81 m² - Saint-Chamond
    109 000 €

    Duplex a vendre 3 pièces 81 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Séjour de 48 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine

    Appartement T3 en duplex EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND, secteur Centre-Ville, au troisième étage d'une copropriété sécurisée, appartement T4 en duplex de 112,42m² au sol (81,98m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon séjour (48,17m²) et salle de bains avec WC (7,30m²) ; à l'étage, deux chambres (11,90m² et 7,19m²) et WC séparé (1,37m²). Chauffage gaz diffusion par radiateurs, menuiseries bois double [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 136 m² - Saint-Chamond
    116 000 €

    Appartement a vendre 5 pièces 136 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Balcon Proche commerces Parking collectif

    Appartement type F5 134m² avec balcon EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND secteur centre ville, au 2e étage d'une copropriété, appartement de type F5 composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains, 2 chambres et WC séparé. Possibilité d'acheter une cave et une place de stationnement. Menuiseries double vitrage Bois, chauffage individuel au gaz. Commerces, commodités et établissements scolaires et gare SNCF [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 82 m² - Saint-Chamond
    127 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 82 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain. En exclusivité dans votre agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon, St CHAMOND, Très proche du centre ville, T3 Lumineux au 4ième et dernier étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement de 82m² avec une vue dégagée, dans une résidence sécurisée des années 1980, à taille [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 93 m² - L'Horme
    139 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 93 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Box

    Appartement À Vendre. Appartement T4 traversant de 93 m² avec terrasse et Garage fermé – L'Horme (42240), limite La Grand-Croix Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, confortable, avec des extérieurs à aménager selon vos envies ? Cet appartement T4 de 93,37 m² Carrez, situé à L'Horme (limite La Grand-Croix), a tout pour plaire. Il se compose, au niveau principal, d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante, de [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 96 m² - Saint-Chamond
    140 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 96 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

    Appartement À Vendre. En exclusivité – Nouveauté à Saint-Chamond ! Venez découvrir ce spacieux appartement de 96 m², baigné de lumière et idéalement situé dans le secteur de Fonsala, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre parentale avec point d'eau [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 93 m² - Saint-Paul-en-Jarez
    155 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 93 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Séjour de 37 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing

    Appartement À Vendre. SAINT PAUL EN JAREZ, Situé dans le centre très prisé du village de Saint-Paul-en-Jarez, au 1er étage sans ascenseur d'un magnifique immeuble ancien en pierre, découvrez ce charmant appartement alliant cachet de l'ancien et beaux volumes. D'une superficie de 93,13 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², idéale pour les moments de convivialité. L'espace [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 103 m² - Saint-Paul-en-Jarez
    159 000 €

    Appartement a vendre 5 pièces 103 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Proche commerces Box

    Saint-Paul-en-Jarez, grand appartement traversant de 103 M² en Rez de Chaussée ! accès de plain pied, situé proche du village et de toutes les commodités et commerces. Cet appartement très lumineux offre hall d'entrée, cuisine, séjour et 4 chambres. Pour votre confort, vous trouverez également des combles et un garage. Très petite copropriété sans charges. L'appartement mérite un rafraichissement mais il est convivial et [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 141 m² - Saint-Chamond
    159 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 141 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing

    Référence du bien: ADK1536 Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour ATHOME Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr Appartement bourgeois au sein d'un magnifique immeuble. Appartement de type 4 d'une surface habitable de 141.6 m² avec balcon de 4.7 m² et grenier aménageable de 50 m² au sol Mode de chauffage : Individuel au gaz Assainissement : tout à l'égout, huisseries : double vitrage Taxe [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 107 m² - La Grand-Croix
    159 900 €

    Appartement a vendre 5 pièces 107 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Balcon Proche commerces Box

    Situé à La Grand-Croix (42320), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commerces accessibles à pied, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant connectées aux services du quotidien. La propriété dispose de 4 places de parking, d'un jardin propice à la [...]

  • Achat appartement a vendre 5 pièces 104 m² - L'Horme
    172 000 €

    Appartement a vendre 5 pièces 104 m²

    Près de Rive-de-Gier

    Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain. En exclusivité dans votre agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon, RARE, L'HORME, centre ville, T4 Lumineux au 5ième et dernier étage avec ascenseur. Découvrez ce bel appartement de 104m² traversant, dans une résidence sécurisée des années 1980 à taille humaine avec des parties [...]

Recherches d'appartements à Rive-de-Gier (42)

Recherches par nombre de pièces :

Recherches par critère :

Trouvez votre appartement à Rive-de-Gier avec Les Clefs de Chez Moi

Grâce à Lia, notre intelligence artificielle, trouvez en moins de 30 secondes les annonces d'appartement en vente à Rive-de-Gier (42) qui correspondent le mieux à vos envies :