Appartement en vente - Rive-de-Gier
Quartier "Centre-ville - Baldeyrou - République"
35 000 € *
Rive-de-Gier : 3 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Rive-de-Gier
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC BALCON. Situé au cœur de Rive-de-Gier, au sein d'une copropriété suivie par un syndic professionnel, venez découvrir cet appartement offrant un beau potentiel après rénovation complète.
Le bien nécessite aujourd'hui une remise à niveau globale (électricité, pièces d'eau, finitions, aménagement), laissant libre cours à vos projets : résidence principale à petit budget, investissement locatif ou rénovation par artisan en quête de valorisation.
L'appartement dispose également d'un balcon, véritable petit extérieur appréciable en centre-ville.
La copropriété est suivie par un syndic professionnel, avec des premiers travaux d'entretien et de sécurisation déjà engagés.
Un programme d'amélioration des parties communes est également accompagné par la collectivité, permettant une remise à niveau progressive de l'immeuble et une valorisation durable du patrimoine.
Visite virtuelle disponible — nous vous invitons à la découvrir avant toute prise de contact afin de vous projeter pleinement dans le potentiel du bien.
Un bien idéal pour :
- Investisseur recherchant du rendement après travaux
- Artisan ou bricoleur souhaitant créer de la valeur
- Premier achat à budget maîtrisé
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI IMMO GIER.
Le bien nécessite aujourd'hui une remise à niveau globale (électricité, pièces d'eau, finitions, aménagement), laissant libre cours à vos projets : résidence principale à petit budget, investissement locatif ou rénovation par artisan en quête de valorisation.
L'appartement dispose également d'un balcon, véritable petit extérieur appréciable en centre-ville.
La copropriété est suivie par un syndic professionnel, avec des premiers travaux d'entretien et de sécurisation déjà engagés.
Un programme d'amélioration des parties communes est également accompagné par la collectivité, permettant une remise à niveau progressive de l'immeuble et une valorisation durable du patrimoine.
Visite virtuelle disponible — nous vous invitons à la découvrir avant toute prise de contact afin de vous projeter pleinement dans le potentiel du bien.
Un bien idéal pour :
- Investisseur recherchant du rendement après travaux
- Artisan ou bricoleur souhaitant créer de la valeur
- Premier achat à budget maîtrisé
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI IMMO GIER.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 35 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Immo Gier F.G
- 76 Rue Jean Jaures - 42420 Lorette
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.