Duplex à vendre dans le quartier Parc des Sports - Fier d'Annecy (74)
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Venez découvrir cet appartement de caractère situé au cœur du Centre-ville - Vieille Ville d'Annecy. D'une surface totale de 42.6 m²utiles (21 m2 loi carrez), ce bien vous offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du lac. Avec une chambre en duplex et une pièce de vie lumineuse, l'appartement offre un espace confortable, optimisé et bien aménagé. Les finitions modernes alliées au charme traditionnel de la région [...]
EXCLUSIVITE - AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE D'ANNECY Emplacement idéal pour cet appartement de deux pièces en duplex, à deux pas de la place Sainte Claire. Un deux pièces de 51.40m² habitable. Au rez une pièce de vie avec cheminée et un coin cuisine, A l'étage : une spacieuse chambre sous les toits et une salle de bains avec wc. Charges de copropriété : 844/an. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : [...]
Un duplex familial baigné de lumière, avec balcon de chaque côté, au 4ème et dernier étage d'une copropriété au calme. Idéalement situé sur les hauteurs de CRAN-GEVRIER, ce grand appartement de 121m2 utiles (94 m2 carrez) en duplex offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Dès l'entrée, on apprécie la distribution fluide des pièces : cuisine indépendante avec accès balcon, pièce de vie double [...]
Au cœur de la vieille ville d'Annecy, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, découvrez cet appartement duplex d'une surface totale de 79 m² (66 m² loi Carrez) niché au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien. 🏡 Il se compose de la manière suivante : 🔹 Au rez-de-chaussée : ✅ Une entrée ✅ Une cuisine ✅ Un WC séparé ✅ Un espace salle à manger ✅ Un espace salon 🔹 A l'étage : ✅ Une chambre avec accès au grenier ✅ [...]
Idéal pour une famille, l'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir ce spacieux T5 en duplex de 99,98m2 loi Carrez, 114m2 utile, au deuxième et dernier étage d'une copropriété au calme et verdoyante, située au coeur d'Epagny proche des commerce et des commodités. Vous serez séduits par son agencement, sa généreuse pièce à vivre lumineuse et ses nombreux rangements. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle [...]
Quartier Renoir à Annecy-Cran, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, et proche de tous les commerces, écoles et transports en commun, et du centre d'Annecy. Cet appartement en duplex inversé de 116 m² au sol et 95m² en carrez dispose d'une place de parking, d'une cave et d'un garage. Au 2ème et dernier étage, il présente un agencement pratique : une entrée avec placard, [...]
Séjour de 47 m²DuplexProche commercesCuisine américaineImmeuble de standing
C'est en plein centre d'Annecy, dans la vieille ville, que se situe ce superbe duplex d'environ 90,83 m² Carrez, au troisième et dernier étage sans ascenseur. Au coeur de la vie culturelle et commerciale, cette rénovation bénéficie de beaux volumes. Elle jouit d'un charme incroyable et d'un esprit contemporain. L'alliance entre les matériaux, les éléments anciens et contemporains, fait de cet appartement un lieu unique [...]
Coup de coeur : Appartement duplex situé sur les hauteurs de Ferrières, à Pringy : environnement champêtre, calme et axe idéal pour frontaliers. Rez-de -jardin bénéficiant d'une terrasse sur le devant du bien, avec petite vue sur le lac d'Annecy. D'une superficie de 108 m2 carrez, il bénéficie d'une agréable pièce de vie sur le niveau du rez, qui pourra être agencée selon vos souhaits pour une personnalisation optimum. [...]
Séjour de 36 m²TerrasseDuplexProche commercesVue montagneCuisine américaineAvec ascenseurParking collectif
PRINGY - Quartier résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, emplacement privilégié pour cet appartement exposé Est/Ouest de 95 m² au sol, aménagé avec goût. Situé au 2eme et dernier étage accessible par ascenseur, l'entrée chaleureuse nous invite à découvrir une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 36 m² composée de sa cuisine équipée très fonctionnelle, d'un coin salon donnant accès à [...]
TerrasseDuplexProche commercesCuisine américaineInternet très haut débitImmeuble de standingParking collectif
Belle nouveauté, située dans une rue commerçante emblématique d'Annecy. Appartement 4 pièces duplex en dernier étage. D'une superficie totale de 134 M2 ( 95,34 m2 loi Carrez). Traversant avec une terrasse de 21 m2 au calme absolu, il vous offre un cadre de vie idéal. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur la grande terrasse sans aucun vis à vis et avec sa [...]
BalconDuplexProche commercesImmeuble de standingAvec ascenseurParking collectif
Nichée sur les hauteurs prises d'Annecy-le-Vieux, cet appartement 8 pièces en duplex, rare et unique offre une vue imprenable sur le lac, dans un cadre calme et prestigieux. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété intimiste avec ascenseur, cet appartement en duplex propose une superficie de 200 m² au sol (158 m² Loi Carrez) et un agencement pensé pour conjuguer espace, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous [...]
Au cœur du centre historique d'Annecy, à 500 mètres du lac, découvrez ce spacieux appartement de 67 m2 utiles (45 m² carrez). Situé dans une rue piétonne, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement des attraits de la ville. L'appartement est situé au 3ème étage avec une vue dégagée. Plein de charme avec des poutres et des pierres apparentes, il est en duplex avec : - au premier niveau une [...]
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Le duplex, considéré comme un bien immobilier atypique, est un appartement sur deux niveaux. Tout comme le loft, l'appartement duplex fait partie des habitations qui ont la côte auprès des acquéreurs dans le quartier Parc des Sports - Fier d'Annecy (74). La raison principale est que l'appartement duplex offre un espace plus grand tout en permettant grâce à sa configuration atypique de bénéficier d'intimité.
Le duplex est intéressant pour gagner en espace de vie. Il peut se trouver sous plusieurs formes : deux étages ou un étage et une mezzanine.
L'appartement duplex permet souvent un aménagement et une décoration plus facile qu'un appartement classique car il permet de libérer les espaces.
Attention toutefois, ce type de logement ne correspond pas aux besoins de tout le monde. Il est donc important de bien se renseigner avant d'investir. Avant de vous lancer, tenez compte de la situation actuelle et future de votre foyer. Ce type de logement n'est pas l'investissement le plus adapté avec des enfants ou des personnes âgées.
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