Achat immobilier à Annecy

Recherche immobilière à Annecy

Vous avez décidé de vivre à Annecy, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Annecy, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 96% des résidences sont des appartements - contre 4% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Annecy.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Annecy

Annecy, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants d'Annecy avant son achat immo

Au dernier recensement, Annecy comptait 50 944 habitants ce qui correspond à une densité de 3 234 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population d'Annecy appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

50 944 habitants
21% moins de 20 ans
52% de 20 à 60 ans
27% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Annecy :

  • chefs d'entreprises et cadres : 53 %
  • employés et ouvriers : 47 %
  • sans emploi : 12 %
  • retraités : 24 %

Annecy est apprécié par ses habitants puisque 46 % d'entre eux travaillent dans la commune même.

Annecy, locataires ou propriétaires ?

À Annecy, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 55% / Propriétaires 45%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Annonces d'appartements à Annecy

Quelques appartements en vente à Annecy vus sur lesclefsdechezmoi.

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    Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur

    iad France - Jessica Neyroud vous propose : Venez découvrir ce joli appartement situé sur ANNECY. Niché au 6ème et dernier étage d'une copropriété datant des années 1960, vous apprécierez sa vue dégagée et sa luminosité. Avec une surface de 28,67m2, Il se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon et coin chambre, une salle de bain avec toilettes et un agréable balcon [...]

  • Achat studio à vendre 33 m² - Annecy
    110 000 €

    Studio à vendre 33 m²

    74000 Annecy

    Proche commerces Avec ascenseur

    iad France - Christelle Schlater vous propose : ANNECY- SPECIAL INVESTISSEUR – STUDIO DANS RESIDENCE APART'HOTEL AVEC BAIL COMMERCIAL. Aux portes d'Annecy, sur la commune de Seynod, venez découvrir ce grand appartement de type 1 adapté aux personnes à mobilités réduites. D'une surface de 32 m² environ, il est composé d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 68 m² - Annecy
    379 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 68 m²

    74000 Annecy

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    iad France - Céline Vuarier vous propose : INVESTISSEMENT IMMOBILIER RENTABLE : appartement vendu loué avec une rentabilité brute de 8% ! Situé au cOEur du quartier de la gare, à Annecy, cet appartement de 4 chambres avec balcon offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement occupé par 4 locataires avec 4 baux distincts, cet appartement garantit un revenu locatif stable. Chaque locataire dispose [...]

Annonces de maisons à Annecy

Quelques maisons en vente à Annecy vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison à vendre 6 chambres 133 m² - Annecy
    520 000 €

    Maison à vendre 6 chambres 133 m²

    74000 Annecy

    Proche commerces Jardin Garage

    iad France - Julien SERRANO vous propose : VIEUGY : Vente en viager occupé une tête, homme 94 ans AU CALME --- TERRAIN --- 6 CHAMBRES --- GARAGES --- VUE DEGAGEE Bâtie en 1966 sur une parcelle de 1285m² environ, cette charmante maison de 133m² environ se trouve dans un quartier calme sur la commune de Vieugy. Elle est actuellement configurée en deux appartements T4. La maison se compose de 2 niveaux et comprend : Au [...]

  • Achat maison à vendre 3 chambres 94 m² - Annecy
    539 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 94 m²

    74000 Annecy

    Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Garage

    iad France - Julien Arnould vous propose : Rare sur le secteur ! VIEUGY, Maison de 2009 mitoyenne 3 chambres avec GRAND GARAGE dans un CADRE CALME et VERDOYANT. 94m² environ carrez et 110m² environ au sol. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert les wc avec lave mains, et un espace séjour – cuisine de 44 m² environ s'ouvrant sur une agréable terrasse de 50m² environ. A l'étage, le palier dessert la salle [...]

Informations pratiques sur Annecy

1 252 commerces
10 supermarché
19 restaurants
112 medecins généralistes
42 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches à Annecy

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Annecy, il faut savoir que la commune compte 14 crèches et 37 établissements scolaires dont :

14 crèches
7 maternelles
14 écoles élémentaires
5 collèges
4 lycées
7 enseignement Supérieur

Les espaces verts à Annecy

Annecy compte différents espaces verts représentant 57 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter à Annecy ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

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    Terrasse Proche commerces Vue montagne Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Christelle Schlater vous propose : APPARTEMENT T4 87M2 environ-TERRASSE 138M2 environ- Situé à Cran Gevrier, éco quartier des passerelles, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Doté d'une généreuse terrasse de 138 m2 environ, il vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Son agencement est spacieux et lumineux : une [...]

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    276 000 €

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    Balcon Proche commerces Parking collectif

    iad France - Mélina Vullien vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces sur Meythet. Emplacement Idéal ! Idéalement situé sur la commune de Meythet dans un quartier très calme à 5 min a pied des commerces, école primaire et transport en commun. Ce bien se trouve dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue. Situé au 3ème étage et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement avec balcon bénéficie d'une [...]

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    Proche commerces Cuisine américaine Jardin

    iad France - Julien SERRANO vous propose : MAISON --- 2 CHAMBRES --- AU CALME --- TERRASSE --- SOUS-SOL --- TERRAIN --- ANNEXE Cette maison de 91m² (78m² habitables) a été bâtie avant 1948 sur une parcelle de 410m², dans un secteur calme de la commune de Cran-Gevrier. Sur la même parcelle, en annexe, un chalet bureau de 17,3 m², idéal pour recevoir des clients/patients. Elle se compose de la manière suivante : Au [...]

  • Achat maison à vendre 4 chambres 149 m² - Annecy
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    Maison à vendre 4 chambres 149 m²

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    Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage

    LRB Immobilier Annecy vous présente en Exclusivité cette maison de 149m2 habitable (156m2 utiles) sur la commune très demandée de Saint-Martin-Bellevue (74370). Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Cet emplacement stratégique est l'atout majeur de ce bien avec une proximité direct aux commodités, au centre ville d'Annecy, aux axes autoroutiers et [...]

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    638 500 €

    Maison à vendre 4 chambres 160 m²

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    Séjour de 60 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Garage

    LRB Immobilier Annecy vous présente sur la commune de VAULX (74150), une maison de 160m2 habitable sur un terrain pentu de 1050m2. Située à une vingtaine de minutes d'Annecy et de Rumilly dans un cadre calme et verdoyant, vous bénéficierez de la proximité à toutes les commodités. Idéal pour une famille, cette maison GIRAUD de 2002 se décompose en 3 niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une [...]