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Duplex à vendre à Annecy (74)

  • Achat duplex a vendre 2 pièces 43 m² - Annecy
    210 000 €

    Duplex a vendre 2 pièces 43 m²

    74000 Annecy

    Duplex Proche commerces

    Venez découvrir cet appartement de caractère situé au cœur du Centre-ville - Vieille Ville d'Annecy. D'une surface totale de 42.6 m²utiles (21 m2 loi carrez), ce bien vous offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du lac. Avec une chambre en duplex et une pièce de vie lumineuse, l'appartement offre un espace confortable, optimisé et bien aménagé. Les finitions modernes alliées au charme traditionnel de la région [...]

  • Achat triplex à vendre 4 pièces 69 m² - Annecy
    338 000 €

    Triplex à vendre 4 pièces 69 m²

    74000 Annecy

    Balcon Triplex Proche commerces Vue montagne

    EXCLUSIVITÉ – À seulement 10 minutes d'Annecy Dans un quartier calme et bien desservi de Meythet, au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce très bel appartement T3 de 69 m², entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et confortable. Vous serez immédiatement séduit par son séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une jolie vue [...]

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  • Achat duplex à vendre 3 pièces 57 m² - Annecy
    339 500 €

    Duplex à vendre 3 pièces 57 m²

    74000 Annecy

    Séjour de 26 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing

    À vendre : Appartement T3 duplex de charme avec vue panoramique Vieille Ville dAnnecy Appartement rare à la vente dans la Vieille Ville dAnnecy Vous recherchez un appartement T3 duplex au cur dAnnecy avec une vue exceptionnelle ? Découvrez ce superbe appartement en duplex de 68 m² au sol (44,08 m² Carrez), situé au dernier étage dun immeuble historique entièrement rénové, dans la Vieille Ville dAnnecy. Un bien rare qui [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 94 m² - Annecy
    354 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 94 m²

    74000 Annecy

    Balcon Duplex Avec ascenseur

    Un duplex familial baigné de lumière, avec balcon de chaque côté, au 4ème et dernier étage d'une copropriété au calme. Idéalement situé sur les hauteurs de CRAN-GEVRIER, ce grand appartement de 121m2 utiles (94 m2 carrez) en duplex offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Dès l'entrée, on apprécie la distribution fluide des pièces : cuisine indépendante avec accès balcon, pièce de vie double [...]

  • Achat duplex à vendre 3 pièces 84 m² - Annecy
    360 000 €

    Duplex à vendre 3 pièces 84 m²

    74000 Annecy

    Séjour de 30 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box

    ******SOUS OFFRE****** Situé à Annecy Le Vieux, proche du parc du Petit Brogny, ce T3 situé en impasse sera au calme dans un cadre verdoyant et toujours proche des commerces et de l'autoroute. Cette petite copropriété est parfaitement entretenue, sécurisée et bénéficie d'un parking privé. Un GARAGE vous permettra également de stationner facilement et une grande cave facilitera le stockage. Ce duplex de 84.85m² au sol et [...]

  • Achat duplex à vendre 3 pièces 68 m² - Annecy
    435 000 €

    Duplex à vendre 3 pièces 68 m²

    74000 Annecy

    Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine

    iad France - Isabelle Brasset vous propose: Situé dans la vieille ville d'Annecy, ce bel appartement duplex SANS VIS À VIS de 68m² au sol (59m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour les citadins tout en étant au calme. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie LUMINEUX et TRAVERSANT comprenant une cuisine avec accès balcon, ouverte sur la salle à manger et le coquet salon avec son mur en pierre, ainsi que [...]

  • Achat duplex a vendre 6 pièces 125 m² - Annecy
    495 000 €

    Duplex a vendre 6 pièces 125 m²

    74000 Annecy

    Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing

    Deux appartements ou un duplex de caractère 143 m2 utiles Centre-ville d'Annecy En plein coeur du centre historique d'Annecy, découvrez ce bien rare situé dans un immeuble de charme. D'une surface totale de 143 m2 utiles (125 m2 Carrez), il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du lac. Le bien se compose aujourd'hui : d'un appartement T3 déjà aménagé avec terrasse, [...]

  • Achat duplex a vendre 5 pièces 135 m² - Annecy
    545 000 €

    Duplex a vendre 5 pièces 135 m²

    74000 Annecy

    Duplex Proche commerces Cuisine américaine

    Appartement T5 duplex Dernier étage, Annecy 74000 Secteur : Puits Saint-Jean, Vieille Ville Proximité immédiate du lac Découvrez cet appartement T5 en duplex, situé au dernier étage (sans ascenseur), au cur du secteur pittoresque de la Vieille Ville d'Annecy. Un bien de caractère, atypique et plein de charme, niché sous les toits, idéal pour les amoureux dauthenticité. Caractéristiques principales : Superficie : 86,89 m² [...]

  • Achat duplex à vendre 5 pièces 135 m² - Annecy
    545 000 €

    Duplex à vendre 5 pièces 135 m²

    74000 Annecy

    Duplex Proche commerces Cuisine américaine

    Spécial Investisseur ou entreprise Annecienne souhaitant loger ses employés Opportunité Locative à Annecy Appartement T5 duplex Dernier étage, Vieille Ville dAnnecy Proximité immédiate du lac Idéal pour les investisseurs, ce T5 duplex offre une rentabilité locative garantie grâce à sa configuration parfaite pour la colocation et les locations saisonnières. Situé dans le secteur prisé de la Vieille Ville, ce bien combine [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 108 m² - Annecy
    549 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 108 m²

    74000 Annecy

    Terrasse Duplex Proche commerces Parking collectif

    Coup de coeur : Appartement duplex situé sur les hauteurs de Ferrières, à Pringy : environnement champêtre, calme et axe idéal pour frontaliers. Rez-de -jardin bénéficiant d'une terrasse sur le devant du bien, avec petite vue sur le lac d'Annecy. D'une superficie de 108 m2 carrez, il bénéficie d'une agréable pièce de vie sur le niveau du rez, qui pourra être agencée selon vos souhaits pour une personnalisation optimum. [...]

  • Achat duplex a vendre 5 pièces 92 m² - Annecy
    590 000 €

    Duplex a vendre 5 pièces 92 m²

    74000 Annecy

    Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Box

    EN EXCLUSIVITÉ Situé dans l'un des quartiers recherché d'Annecy-le-Vieux, venez découvrir ce magnifique appartement duplex Type 5 de 117 m2 surface au sol, alliant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié au 2ème et dernier étage. D'une superficie généreuse, il se compose d'un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13m2 offrant une vue dégagée, un véritable espace de détente [...]

  • Achat duplex a vendre 3 pièces 88 m² - Annecy
    595 000 €

    Duplex a vendre 3 pièces 88 m²

    74000 Annecy

    Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    Idéalement situé au coeur d'Annecy, ce duplex inversé d'environ 87 m² Carrez occupe les 3ème et 4ème étages d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Traversé de lumière, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du lac et des transports. L'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et ses vues dégagées sur les toits de la vieille ville, le château et les montagnes [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 87 m² - Annecy
    603 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 87 m²

    74000 Annecy

    Séjour de 30 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Sarah Rozière (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon à Annecy. Au cOEur du Quartier des Hirondelles, adresse contemporaine et verte signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s'inscrit dans une démarche innovante, mêlant design et performance énergétique. Disponible 2028. Située avenue des Hirondelles, à quelques minutes du centre d'Annecy, cette [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 100 m² - Annecy
    724 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 100 m²

    74000 Annecy

    Séjour de 33 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Sarah Rozière (** ** ** ** **) vous propose : Duplex 4 pièces avec balcons à Annecy. Au cOEur du Quartier des Hirondelles, adresse contemporaine et verte signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s'inscrit dans une démarche innovante, mêlant design et performance énergétique. Disponible 2026. Située avenue des Hirondelles, à quelques minutes du centre d'Annecy, cette résidence [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 100 m² - Annecy
    724 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 100 m²

    74000 Annecy

    Séjour de 33 m² Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Pierre Magerand (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 4 pièces duplex avec trois balcons – Annecy – Résidence Osmose L'appartement proposé est un T4 duplex de 100,35 m² environ habitables, situé entre le 4e et le 5e étage du bâtiment L'Élancé. Le premier niveau accueille une entrée de 6,43 m² environ, un vaste séjour-cuisine de 33,41 m² environ baigné de lumière, une salle de bains de 4,27 m² environ [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 105 m² - Annecy
    750 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 105 m²

    74000 Annecy

    Séjour de 51 m² Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

    À vendre : un bien rare alliant le confort moderne et le charme authentique, situé dans un secteur privilégié d'Annecy-le-Vieux, à quelques mètres du centre équestre des Rampignons, de la ferme "Aux Douceurs de la Ferme" et du parc des Glaisins. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Les atouts du bien : [...]

  • Achat triplex a vendre 6 pièces 127 m² - Annecy
    848 900 €

    Triplex a vendre 6 pièces 127 m²

    74000 Annecy

    Balcon Triplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing

    EN EXCLUSIVITE : À vendre : Superbe appartement de type triplex rénové au cœur du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lac : vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien d'une superficie de plus de 127 m2 ( loi [...]

  • Achat duplex à vendre 5 pièces 132 m² - Annecy
    931 000 €

    Duplex à vendre 5 pièces 132 m²

    74000 Annecy

    Séjour de 50 m² Terrasse Duplex Proche commerces Vue montagne Immeuble de standing Parking collectif

    Duplex de 132 m² au sol (124² Carrez) – Dernier étage – Résidence de standing Situé au dernier étage d'une copropriété calme et recherchée, ce duplex lumineux se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement : Grande pièce de vie de 50 m² avec terrasse Sud-Ouest de 18 m². Cuisine indépendante avec terrasse Est de 8 m², vue montagnes. 4 chambres dont une avec balcon privatif. 1 salle d'eau + 1 salle de [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 132 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Duplex à vendre 4 pièces 132 m²

    74000 Annecy

    Séjour de 45 m² Terrasse Duplex Proche commerces Parking collectif

    iad France - Isabelle Brasset vous propose: Annecy : Quartier Château - Vieille ville, au CALME absolu --- DERNIER ÉTAGE --- TRAVERSANT --- TERRASSE --- BALCON --- CLIMATISATION --- PARKING --- Niché au cOEur du quartier historique du Château - Vieille Ville d'Annecy, cet appartement unique est un véritable coup de cOEur pour les citadins. Il se situe dans une petite ruelle piétonne, à l'abri des regards et au calme [...]

  • Achat duplex a vendre 2 pièces 41 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Duplex a vendre 2 pièces 41 m²

    74000 Annecy

    Duplex Proche commerces Immeuble de standing Box

    iad France - Thomas Dubourg vous propose: Découvrez ce magnifique duplex 2 pièces de 41 m² (Loi Carrez, 51 m² utiles), niché au 3ème étage d'une petite copropriété récente. Idéalement situé dans le quartier des Fins Nords, cet appartement a tout pour plaire ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable atout de cet appartement, est lumineuse et [...]

  • Achat duplex à vendre 5 pièces 114 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Duplex à vendre 5 pièces 114 m²

    74000 Annecy

    Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

    Idéal pour une famille, l'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir ce spacieux T5 en duplex de 99,98m2 loi Carrez, 114m2 utile, au deuxième et dernier étage d'une copropriété au calme et verdoyante, située au coeur d'Epagny proche des commerce et des commodités. Vous serez séduits par son agencement, sa généreuse pièce à vivre lumineuse et ses nombreux rangements. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle [...]

  • Achat duplex a vendre 5 pièces 116 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Duplex a vendre 5 pièces 116 m²

    74000 Annecy

    Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box

    Quartier Renoir à Annecy-Cran, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, et proche de tous les commerces, écoles et transports en commun, et du centre d'Annecy. Cet appartement en duplex inversé de 116 m² au sol et 95m² en carrez dispose d'une place de parking, d'une cave et d'un garage. Au 2ème et dernier étage, il présente un agencement pratique : une entrée avec placard, [...]

  • Achat duplex a vendre 5 pièces 116 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Duplex a vendre 5 pièces 116 m²

    74000 Annecy

    Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box

    Quartier Renoir à Annecy-Cran, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, et proche de tous les commerces, écoles et transports en commun, et du centre d'Annecy. Cet appartement en duplex inversé de 116 m² au sol et 95m² en carrez dispose d'une cave et d'un garage et de nombreux stationnement libre sur les parkings extérieurs. Au 2ème et dernier étage, il présente un [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 83 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Duplex a vendre 4 pièces 83 m²

    74000 Annecy

    Séjour de 36 m² Terrasse Duplex Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

    PRINGY - Quartier résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, emplacement privilégié pour cet appartement exposé Est/Ouest de 95 m² au sol, aménagé avec goût. Situé au 2eme et dernier étage accessible par ascenseur, l'entrée chaleureuse nous invite à découvrir une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 36 m² composée de sa cuisine équipée très fonctionnelle, d'un coin salon donnant accès à [...]

Trouvez votre duplex à Annecy avec Les Clefs de Chez Moi

Le duplex, considéré comme un bien immobilier atypique, est un appartement sur deux niveaux. Tout comme le loft, l'appartement duplex fait partie des habitations qui ont la côte auprès des acquéreurs à Annecy (74). La raison principale est que l'appartement duplex offre un espace plus grand tout en permettant grâce à sa configuration atypique de bénéficier d'intimité.

Le duplex est intéressant pour gagner en espace de vie. Il peut se trouver sous plusieurs formes : deux étages ou un étage et une mezzanine.
L'appartement duplex permet souvent un aménagement et une décoration plus facile qu'un appartement classique car il permet de libérer les espaces.
Attention toutefois, ce type de logement ne correspond pas aux besoins de tout le monde. Il est donc important de bien se renseigner avant d'investir. Avant de vous lancer, tenez compte de la situation actuelle et future de votre foyer. Ce type de logement n'est pas l'investissement le plus adapté avec des enfants ou des personnes âgées.

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