Acheter un appartement ou une maison à Gradignan ?
Vous avez décidé de vivre à Gradignan, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Gradignan, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 48% des résidences sont des maisons et 52% sont des appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Gradignan
Gradignan, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Gradignan avant son achat immo
Au dernier recensement, Gradignan comptait 23 929 habitants ce qui correspond à une densité de 1 541 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population de Gradignan appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
23 929
habitants
21%
moins de 20 ans
52%
de 20 à 60 ans
27%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Gradignan :
chefs d'entreprises et cadres : 57 %
employés et ouvriers : 43 %
sans emploi : 11 %
retraités : 24 %
Parmi les 23 929 habitants de Gradignan, 22 % travaillent dans la commune même.
Gradignan, locataires ou propriétaires ?
À Gradignan, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 48% / Propriétaires 52%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Séjour de 17 m²Proche commercesAvec ascenseurParking collectif
iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Studio rénové d'une surface habitable de 24 environ. Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale de 17 m2 environ d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Son plus ? Une place de parking attribuée. Vendu libre de toute occupation: Idéal investisseur ou premier achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 280 lots au [...]
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Appartement en attique, rare à Gradignan ! Situé dans une résidence de 2012 sécurisée et calme, cet appartement est au 4ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de plus de 80m2 avec une vue dégagée. Entre ? e avec placards, se ? jour double avec cuisine aménagée ouvert sur la terrasse et sa pergola exposée nord ouest. Un 1er espace nuit est compose ? [...]
iad France - Stéphanie Delage vous propose : Nouveauté : Venez poser vos valises dans ce coquet appartement entièrement refait à neuf en 2022. Lumineux et traversant vous profiterez d'une pièce de vie double, d'une cuisine aménagée… de 3 chambres chaleureuses et de nombreux rangements. La salle de bain est optimisée et bénéficie d'une douche, une baignoire et un espace pour les machines à laver. À l'extérieur un balcon [...]
iad France - Eduardo De Sul vous propose : Découvrez cette maison (2011) de 94m² environ à Gradignan, où vous aurez plus qu'à poser vos valises !! Au rez-de-chaussée, elle vous propose une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC. Cet ensemble donne sur une agréable terrasse en bois et jardin. Bénéficiez ensuite à l'étage de quatre chambres [...]
iad France - Eduardo De Sul vous propose : Une maison familiale R+1 d'environ 205 m² environ avec 5 chambres, située dans une rue calme tout en étant proche des commodités, collège de Monjous et Liane 8. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie de 40m² environ (idéalement exposée SUD) avec cheminée et sa véranda lumineuse de 22m² environ offrant une vue sur le jardin, une [...]
Les établissements scolaires et crèches à Gradignan
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Gradignan, il faut savoir que la commune compte 6 crèches et 24 établissements scolaires dont :
6
crèches
7
maternelles
7
écoles élémentaires
4
collèges
3
lycées
3
enseignement Supérieur
Les espaces verts à Gradignan
Gradignan compte différents espaces verts représentant 29 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Gradignan ?
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Séjour de 19 m²BalconProche commercesAvec ascenseurParking collectif
GRADIGNAN. Grand studio à rénover proche de toutes les commodités, dans une petite copro bien entretenue et arborée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine donnant sur un balcon, d'une salle d'eau récente, d'un cellier et d'un wc séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien pouvant être réagencé afin d'y créer une chambre.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont [...]
Séjour de 38 m²TerrasseDuplexCuisine américaineParking collectif
GRADIGNAN FACULTES. Charmant T2 en duplex à découvrir sur Gradignan ! Il se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine pouvant devenir une 2ème chambre. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [...]
GRADIGNAN. C'est une jolie maison basque, pleine de charme, que le Cabinet BEDIN vous présente aujourd'hui. Sa pièce de vie sur l'arrière, lumineuse, haute de plafond, a une très agréable perspective sur la profondeur du jardin, la maison se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, une 5éme chambre supplémentaire mansardée à l'étage. Une belle piscine agrémente les extérieurs ainsi qu'un beau studio indépendant (pièce, [...]
HAUT VIGNEAU. Maison familiale dans un secteur calme de Gradignan, sur une parcelle d'environ 900m². Vous trouverez au rez de chaussée une belle entrée donnant sur un double séjour, une cuisine, un bureau, une buanderie et un wc. A l'étage, 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un double garage complète ce bien sur un terrain piscinable et sans vis à vis. Après travaux cette maison [...]
GRADIGNAN. Un air de campagne à Gradignan. A proximité des écoles et collèges, dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison familiale des années 50. Beaucoup de charme pour cette maison à moderniser. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, 5 chambres, une salle de d'eau rénovée, buanderie, cave et grenier. Un vaste garage complète l'ensemble. Beau jardin de plus de 800m2 [...]
