Acheter un appartement ou une maison dans le quartier Centre-ville à Gradignan ?
Vous avez décidé de vivre à Gradignan dans le quartier Centre-ville, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger dans ce quartier, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette zone, 65% des résidences sont des maisons - contre 35% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Gradignan et plus précisément dans le quartier Centre-ville.
Nouveau !
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Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !
En savoir plus sur les habitants du quartier Centre-ville à Gradignan avant son achat immo
Au dernier recensement, le quartier Centre-ville à Gradignan comptait 5 431 habitants ce qui correspond à une densité de 2 453 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 48 ans, la population de ce quartier de Gradignan appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
5 431
habitants
21%
moins de 20 ans
43%
de 20 à 60 ans
36%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le quartier Centre-ville à Gradignan :
chefs d'entreprises et cadres : 63 %
employés et ouvriers : 37 %
sans emploi : 9 %
retraités : 32 %
Centre-ville à Gradignan, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement dans le quartier Centre-ville à Gradignan.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 64% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Situé en ultra centre de Gradignan (33170), cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des transports, des commerces et des établissements scolaires, il est idéal pour tout un chacun. Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, cet appartement, climatisé et doté d'un ascenseur, est orienté à l'ouest, offrant un bel ensoleillement. À l'extérieur, il bénéficie d'un balcon pour [...]
Situé à quelques pas du centre ville de Gradignan (33170), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois proche des commodités et des services. Cet appartement de 61 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980 avec parc arboré, dispose d'une terrasse privative de 19 m² offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'un coin de verdure. Avec une cave de 8 m² et une place de [...]
Appartement type studio sous bail commercial meublé Début du bail 14/09/2023 Fin du bail 13/09/2033 Dernier loyer perçu propriétaire annuel (HT) 4 020 EUR Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC Plafonnement indexation 1.50% par an Charges de copropriété annuelles (bailleur) 214.84 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 198.00 EUR ? Loyers réguliers ? Aucune gestion ? [...]
À proximité immédiate du centre, cette belle maison R+1 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante orientée est-ouest, prolongée par une agréable véranda esprit verrière.Un bureau, une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. L'étage propose quatre chambres confortables : trois disposent de leur propre [...]
Idéalement située dans un quartier prisé de Gradignan, proche médiathèque, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, cette charmante maison de plain-pied des années 70 vous séduira par son potentiel. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un double jardin clos à l'avant et à l'arrière, agrémenté d'un abri de 9 m². Le grand garage de 27 m² et les 2 places de parking extérieures complètent harmonieusement cet [...]
Les établissements scolaires et crèches à Centre-ville - Gradignan
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Centre-ville, il faut savoir que le quartier compte 2 crèches et 6 établissements scolaires dont :
2
crèches
2
maternelles
1
écoles élémentaires
1
collèges
1
lycées
1
enseignement Supérieur
Vous souhaitez acheter à Gradignan ?
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GRADIGNAN-CENTRE (Rosiers Bellevue). Appartement T4 au cœur de Gradignan, au rez de chaussée d'une résidence arborée et au calme. Il se compose d'une cuisine ouverte et spacieuse, de 2 grandes chambres, d'un salon donnant sur un balcon exposé ouest et d'un séjour ou d'une 3ème chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Charges collectives comprenant eau froide et eau chaude ainsi que le chauffage. [...]
Séjour de 51 m²BalconProche commercesParking collectif
GRADIGNAN-RES ROSIERS BELLEVUE- 5 P. Découvrez cet appartement à Gradignan idéalement situé au cœur de la ville, dans une résidence recherchée de l'hyper centre. Situé au dernier étage, ce bien de 116 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports. Cet appartement hyper centre Gradignan se compose d'une entrée accueillante, d'un [...]
GRADIGNAN Maison de plain-pied avec garage et jardin 545 m2 de terrain À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Gradignan et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement agréable et recherché. Construite en 1980, cette maison T4 de 84,3 m2 habitables est implantée sur une belle parcelle de 545 m2, avec environ 420 m2 de [...]
iad France - Victor Bourcier vous propose: GRADIGNAN -quartier Catoy MAISON - T5 136M² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est, cette maison traditionnelle à Gradignan développe 136 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², en plain-pied. Datant de 1900, elle présente un potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. L'entrée introduit un agencement [...]
? L'EXCEPTION AU COEUR DE GRADIGNAN : 248 m² DE SÉRÉNITÉ ? Trouver un terrain de cette taille avec un tel potentiel à Gradignan est devenu quasi impossible. C'est un bien rare, pour ceux qui ne veulent pas choisir entre ville et nature. ? Pourquoi cette maison va vous faire craquer : Ses volumes magistraux : 248 m² habitables. Un salon-séjour cathédrale qui s'ouvre sur une terrasse XXL, idéale pour vos soirées d'été. Son [...]
