Appartements avec balcon à vendre dans le 3ème arrondissement de Marseille (13)

  • Achat studio a vendre 21 m² - Marseille 3ème arrondissement
    45 000 €

    Studio a vendre 21 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces

    L'agence du 148 vous propose à la vente ce T2 de 21m2 dans le 3ème arrondissement de Marseille. Situé proche de toutes commoditées tels que des commerces (200m), des établissements scolaire (150m) et des transport en commun (bus, métro). Le bien est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué, il est occupé depuis le 04/02/2025, le loyer est de 450EUR dont 30EUR [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 50 m² - Marseille 3ème arrondissement
    75 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 50 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Cuisine américaine

    Idéal pour un premier achat pour habitation personnelle ou pour réaliser un investissement locatif. Cet appartement se trouve au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue. Il comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine fonctionnel. Traversant Est/Ouest, il est bien ventilé l'été et bénéficie d'une vue agréable et d'un ensoleillement une bonne partie de la journée. Il dispose aussi de deux [...]

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  • Achat appartement a vendre 2 pièces 35 m² - Marseille 3ème arrondissement
    75 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 35 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Terrasse Proche commerces

    Dans la Résidence PROVENCE - 119/121, boulevard National, 13003 Marseille à proximité de tous commerces, universités et transports (lignes du métro 1 et 2, bus, gare SNCF) Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie dans la résidence. T2 entièrement meublé d'environ 35.6m2 comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 44 m² - Marseille 3ème arrondissement
    82 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 44 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces

    Découvrez ce charmant T2 entièrement refait à neuf, d'une surface de 46 m² (44 m² Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une belle chambre spacieuse, ainsi que d'une cuisine moderne et équipée. L'appartement dispose également d'un balcon agréable et de faibles charges, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif. [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 62 m² - Marseille 3ème arrondissement
    93 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 62 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Box

    iad France - Damien Duduyer (** ** ** ** **) vous propose : Appartement T3 de 62 m² environ au dernier étage – Marseille 3ème arrondissement Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, ce lumineux appartement comprend : 2 chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 32 m² environ dans [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 44 m² - Marseille 3ème arrondissement
    99 500 €

    Appartement a vendre 2 pièces 44 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Terrasse Proche commerces

    Situé au 2 ? et dernier étage d'un petit immeuble marseillais calme, cet appartement de 44 m² (type 2/3) révèle un beau potentiel et une bonne rentabilité pour un investisseur. Lumineux, il offre une vue urbaine dégagée et lumineux. Il bénéficie d'une porte blindée et d'un agencement fonctionnel, prêt à accueillir un locataire ou un premier achat. À deux pas des commerces, du tramway et à seulement 500 mètres des [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 40 m² - Marseille 3ème arrondissement
    105 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 40 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Terrasse Proche commerces Avec ascenseur

    A proximité de toutes les commodités & transports, tram au coin de la rue Nouvelle, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, je vous propose ce T2 avec entrée sur séjour, cuisine, chambre donnant sur une terrasse de 13m2 orientée ouest, une salle de douche et un wc séparé. Ce bien est actuellement loué 590€ C.C par une locataire sans incidents de paiement.Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 57 m² - Marseille 3ème arrondissement
    131 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 57 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Terrasse Proche commerces

    Situé sur l'avenue Roger Salengro, dans un immeuble paisible, ce bel appartement de 55 m² séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée : Un pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, un WC suspendu séparé, une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, complète ce bien au fort potentiel. À deux pas du métro, du tramway et des commerces, vous [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 56 m² - Marseille 3ème arrondissement
    140 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 56 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine

    iad France - Carine Barrali vous propose: Au cOEur de la Belle de Mai à Marseille, venez investir dans ce lot de 53 m2 avec extérieur divisé actuellement en 2 appartements : - un studio de 23 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine et accès à la cours commune de l'immeuble. - un T1 de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 69 m² - Marseille 3ème arrondissement
    142 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 69 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    Situé dans un environnement proche de toutes commodités sur le secteur de Marseille 3e arrondissement Appartement T3 de 69m2 au 6e etage avec ascenseur, le bien se compose d'un salon spacieux, une cuisine indépendante aménagée/équipée, deux chambres avec espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau On retrouve également un balcon avec vue dégagée ainsi qu'une cave privative au sous sol Une question ? Contactez nous [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 91 m² - Marseille 3ème arrondissement
    159 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 91 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    *SOUS OFFRE*Les photos de cette annonce sont générées par l'intelligence artificielle. A deux pas de l'hôpital européen, je vous propose un appartement de 91m² habitables (82 m² loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étage de 1987. L'entrée dessert le coin jour avec double séjour, cuisine et loggia vue Bonne Mère et le coin nuit est composé de 2 chambres, dont une avec balcon et dressing. [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 61 m² - Marseille 3ème arrondissement
    169 600 €

    Appartement à vendre 3 pièces 61 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Terrasse

    Exclusivité vend Marseille 3e Camille Pelletan dans belle résidence semi-récente. Un bel appartement en étage, traversant et en parfait état, avec terrasse et loggia vendu en colocation meublée. Loyer 1460 EUR charges comprises (dont 180 EUR de charges) Bail d'un an renouvelable (bail initial 12/9/2021), colocation de 3 étudiants. Taxe foncière : 1.216 EUR Très bonne rentabilité ! A voir rapidement !

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 80 m² - Marseille 3ème arrondissement
    172 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 80 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    À découvrir sans tarder : spacieux appartement T3 de 78 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue, à deux pas du Métro National et en face du futur tramway reliant Arenc à la Belle de Mai. + Possibilité d'aménager en T4 + Grand balcon filant avec vue dégagée sur les environs + Résidence calme et bien gérée + Emplacement stratégique avec fort potentiel de valorisation grâce au projet de tramway à venir + Avec [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 73 m² - Marseille 3ème arrondissement
    185 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 73 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    Dans une résidence semi-récente bien entretenue, à proximité des transports & axes autoroutiers, je vous propose en 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T4 composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et au calme côté cour. Le coin nuit est constitué de 3 chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L'appartement est en très bon [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 68 m² - Marseille 3ème arrondissement
    186 250 €

    Appartement a vendre 3 pièces 68 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Avec ascenseur Parking collectif

    En Exclusivité chez COMBAREL Immobilier : Venez découvrir ce bel appartement prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et une situation géographique centrale. Situé à quelques pas de l'Hôpital Européen, ce logement fait partie d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et avec la chance de posséder une cave et un parking en sous-sol, tout deux inclus dans le prix de vente. L'appartement se [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 84 m² - Marseille 3ème arrondissement
    210 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 84 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur

    iad France - Mehdi Saurat vous propose: DUPLEX 3 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - GRANDE TERRASSE - CLIMATISATION - CAVE Vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. A commencer par la localisation, à deux pas du métro Désirée Clary. Vous êtes situés au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 80 et bénéficiez d'une vue très large, incluant d'un côté 'la bonne mère', de [...]

  • Appartement à vendre 3 pièces 61 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Box

    iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon au COEur de Marseille Situé dans une résidence à proximité des commodités, cet appartement de 61m² offre un cadre de vie agréable. Idéalement conçu pour une vie citadine, cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé et deux balcons dont un qui offre une vue dégagée. La pièce à vivre lumineuse et [...]

  • Appartement a vendre 3 pièces 90 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    iad France - Virginie Bafekr-Badjguiran vous propose: Appartement T 3 pièces avec Balcon Situé au cOEur de Marseille, cet appartement de 90m² au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1987 est une occasion rare à ne pas manquer. Idéalement situé dans un quartier vivant et animé, ce bien offre un cadre de vie dynamique à ses futurs occupants. L'appartement se compose de 2 chambres, (dont une avec balcon et [...]

  • Appartement a vendre 3 pièces 90 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    iad France - Giovanni Morello vous propose: Appartement T 3 pièces avec Balcon Situé au cOEur de Marseille, cet appartement de 90m² au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1987 est une occasion rare à ne pas manquer. Idéalement situé dans un quartier vivant et animé, ce bien offre un cadre de vie dynamique à ses futurs occupants. L'appartement se compose de 2 chambres, (dont une avec balcon et dressing) [...]

  • Appartement a vendre 3 pièces 65 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces

    iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: 'SOUS OFFRE ACCEPTÉE' Opportunité à Saisir - appartement 3 pièces à rénover - Emplacement Idéal à Marseille Découvrez cet appartement de 65m² situé au 3ème étage sur 3 sans ascenseur, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, le séjour avec balcon fermé crée une [...]

  • Appartement à vendre 4 pièces 54 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Cuisine américaine

    Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement loué en colocation de 52 m² (loi Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble du 3e arrondissement de Marseille, à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles. Refait à neuf en 2022 et vendu entièrement meublé et équipé, ce bien constitue une opportunité idéale pour tout investisseur cherchant un placement sécurisé, rentable et sans gestion lourde. [...]

  • Appartement a vendre 4 pièces 45 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces

    L'agence du 148 vous propose à la vente ce joli T4 de 61m2 dans la résidence du Parc Bellevue. L'appartement se trouve à 5min à pied du métro National. Des arrêts de bus se trouvent à proximité, des écoles ainsi que de nombreux commerces. Le bien est composé d'un séjour avec cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon. Le bien est vendu vacant, dernier loyer aplliqué 800EUR charges [...]

  • Appartement a vendre 3 pièces 63 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur

    Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce T3 lumineux de 63 m² Carrez, idéalement situé face à l'Hôpital Européen et au métro Désirée Clary, dans le secteur Euroméditerranée en pleine mutation. Un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et vie de quartier. Emplacement stratégique : - Face à l'Hôpital Européen - À 1 min du métro M2 Désirée Clary - À 10 min en métro de la gare Marseille St Charles - Commerces, [...]

  • Appartement à vendre 2 pièces 47 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Terrasse Proche commerces Box

    une belle terrasse privative pour profiter du soleil méditerranéen, un agencement fonctionnel et lumineux, et un box de stationnement inclus. Parfait pour un couple ou un investisseur. Idéalement localisé, vous bénéficiez de la proximité immédiate du commerce de proximité et des transports en commun (métro, bus). Un quartier dynamique et calme à la fois, le cœur battant du 13003. Cet appartement allie charme provençal, [...]

Trouvez votre appartement avec balcon dans le 3ème arrondissement de Marseille avec Les Clefs de Chez Moi

Un appartement avec balcon dans le 3ème arrondissement de Marseille (13) peut être un petit bijou. Un appartement avec balcon est plus rare et plus recherché par les acquéreurs, ce qui explique que son prix soit plus élevé.

Il est vrai qu'un appartement avec balcon possède de réels avantages : une superficie optimisée, un coin dédié à la détente, le prolongement d'une pièce de vie, une vue dégagée…
Mais lorsqu'on achète un appartement avec balcon il faut tout de même prendre en compte quelques critères importants comme sa superficie, son orientation, l'étage, la vue, etc. Ce sont des éléments à ne pas oublier afin de profiter au maximum de votre appartement avec balcon.

Si vous avez le budget et que vous êtes intéréssés par un balcon alors n'hésitez pas à demander à notre intelligence artificielle Lia de vous dénicher les appartements avec balcon !
Elle trouvera en quelques secondes les annonces d'appartements en vente dans le 3ème arrondissement de Marseille (13) qui matchent vos envies :