4 rénovations pour augmenter la valeur de votre maison
Acheter une maison demande un budget conséquent qui représente quelquefois les économies de toute une vie. De ce fait, y engager des travaux de rénovation peut être intéressant afin d’en augmenter sa valeur.
Pour cela, quelques rénovations à valeur ajoutée s’offrent à vous : aménagement des combles, rénovation de la salle de bain…
Souvent ces rénovations peuvent effrayer et pourtant parfois, il ne suffit que de quelques changements pour sublimer une pièce. On vous donne quelques idées.
Aménager les combles
Les combles d’une maison sont souvent laissés à l’abandon. Et pourtant, ils possèdent de réels atouts sur lesquels vous pouvez vous appuyer pour augmenter la valeur de votre maison.
On le sait, la surface d’une maison, et même d’un logement en général, joue énormément sur la valeur d’un bien immobilier quel qu’il soit. Et une des solutions pour agrandir sa maison et donc augmenter sa valeur est l’aménagement des combles.
Les travaux de rénovation pour l’aménagement des combles ne demandent pas forcément un permis de construire. Ce qui rend les formalités plus simples que la construction d’une extension de la maison.
Pour réaliser un aménagement parfait de vos combles, ne négligez aucune étape : charpente, toiture, isolation, accessibilité, cloisons, déco puis aménagement.
Rénover la salle de bain
Une salle de bain vétuste, abîmée ou non terminée peut décourager un grand nombre d’acquéreur. La rénovation d’une salle de bain peut en effrayer certain face à l’ampleur des travaux qui s’annoncent. Mais parfois il suffit de peu de changements pour métamorphoser cette pièce et ainsi augmenter considérablement la valeur de la maison.
Par exemple, optimisez les volumes de la salle de bain en choisissant des meubles adaptés à la surface de la pièce. Le choix des revêtements est également important tout comme l’éclairage. N’hésitez pas à jouer sur les différentes sources de lumière pour créer une ambiance cocooning.
L’aménagement et la rénovation de la salle de bain sont des étapes essentielles pour augmenter la valeur d’une maison.
Changer les sols
Béton ciré, moquette, parquet ou encore carrelage, il existe différents revêtements à tous les prix pour changer un sol abîmé.
Pour choisir le revêtement d’un sol, il faut prendre en compte le style que vous souhaitez donner à la pièce mais il faut également faire attention à la nature de la pièce. En effet, chaque pièce de la maison n’aura pas forcément le même sol. Par exemple, poser de la moquette dans une cuisine n’est peut-être pas le meilleur choix.
Le choix du parquet est une valeur sûre et est très apprécié par le plus grand nombre du fait de la chaleur qu’il apporte et de sa facilité d’entretien. Le carrelage, également très fonctionnel, vous demande des travaux plus conséquents et peut facilement refroidir une pièce. Les sols PVC et vinyles, très tendances, sont faciles à entretenir et offrent une parfaite isolation phonique et thermique.
Rénover la cuisine
La cuisine, tout comme la salle de bain, est une pièce centrale de la maison. Donc la rénover permettra d’augmenter la valeur de la maison. La cuisine doit être fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre.
Pour rendre cela possible, il n’est pas forcément nécessaire de changer entièrement la cuisine. Un coup de peinture, spéciale meubles de cuisine, peut redonner un coup de jeune à la pièce sans dépenser des mille et des cents. Il en va de même pour la crédence. Vous pouvez la repeindre, coller au-dessus du carrelage adhésif ou encore un décor imitation béton …
Ne lésinez pas sur la décoration. Installez des cadres, une horloge, un lustre ou des appliques modernes… Ces accessoires peuvent facilement augmenter la valeur de la pièce.
Cet article a été mis à jour le 16 mars 2020.
Attributions : Photos de Freepik