Vous avez décidé de vivre à Sevran, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Sevran, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 64% des résidences sont des appartements - contre 36% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Sevran :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Sevran
Sevran, divisé en 7 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Sevran avant son achat immo
Au dernier recensement, Sevran comptait 49 442 habitants ce qui correspond à une densité de 6 666 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 35 ans, la population de Sevran appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
49 442
habitants
31%
moins de 20 ans
53%
de 20 à 60 ans
15%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Sevran :
chefs d'entreprises et cadres : 34 %
employés et ouvriers : 66 %
sans emploi : 20 %
retraités : 13 %
Parmi les 49 442 habitants de Sevran, 17 % travaillent dans la commune même.
Sevran, locataires ou propriétaires ?
À Sevran, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 50% / Propriétaires 50%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Votre Agence LAFORET LIVRY GARGAN vous propose un ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 16 Appartements ( 8 Studio et 8 Types F2) et 4 Boutiques ( 3 de 30m² et 1 de 60m²) (1er immeuble de 10 appartements) REVENU LOCATIF : 60 000 Euros Hors Charges TAXE FONCIÈRE : 5400 Euros Annuel (2 éme immeuble de 6 Appartements) REVENU LOCATIF : 40 000 Euros Hors Charges TAXE FONCIÈRE : 3700 Euros Annuel 4 Boutiques (Divers Commerce) REVENU LOCATIF : 25 000 Euros Hors Charges TAXE FONCIÈRE : 5353 Euros Annuel Possibilité de créer des appartements supplémentaire, Sous sol total connecté au 3 immeubles avec Salle de fêtes, vestiaire et divers ateliers. Honoraires de l agence à la charge du vendeur.
Dans une résidence de 7 étages, au RDC surélevé, un grand appartement de 5 pièces composé d'une entréen couloir avec placard, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un w-c, une cuisine aménagée, un cellier, un dressing, un balcon, une cave et une place de stationnement en sous sol. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage le ravalement a été fait récemment. provisions sur charges : 240 €/ mois nombre de lots principaux :78 La résidence est située proche du Tram, école et commerces.
SEVRAN LIVRY - APPARTEMENT TYPE F3 SECTEUR SEVRAN LIVRY. Dans une résidence de 2016 sécurisée avec ascenseur. Appartement type F3 exposé plein sud comprenant entrée, séjour / cuisine de 26,45 m² donnant sur une terrasse de 10,3 m², 2 chambres, salle de bains, wc. Parking en sous sol. Faibles charges. PROCHE TRAMWAY ET TOUS COMMERCES.
Orpi vous propose en exclusivité au centre ville de Sevran à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, transports...) cette maison sur une parcele de 223 M2 faisant l'angle sur deux rues. Idéal investisseur ou promoteur !!! 639000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
VENTE MAISON ? SEVRAN ? PAVILLON 8 PIECES CUISINE ? L ? AGENCE MAY vous invite à découvrir cette construction récente et robuste de 2010 élevé sur Sous-sol total. Vous trouverez Une Entrée, Une Cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur un grand Séjour lumineux de 43 m² avec cheminée et accès Terasse/jardin, 6/7 Chambres avec rangements dont Une Chambre parentale, Trois Salle de bains, Trois Water-Closets. Vous disposerez également d ? un Sous-sol total avec divers espaces de rangements et possibilités, Un Garage (47 m²), ainsi que 2 grandes pièces à usages divers (salle de sport/Jeux/SPA). L'ensemble est sur un terrain de 414 m². Ce pavillon conviendra parfaitement à une grande famille désirant de l ? espace et de belles prestations de qualitée. Honoraires à la charge du vendeur. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette affaire en nous contactant au ** ** ** ** ** ou venir directement nous rencontrer à l'AGENCE CENTRALE MAY- AULNAY IMMOBILIER sur l ? une de nos 2 Agences. Retrouver cette affaire sur www.aulnay-immobilier.com
IAD France - Sylvie NATHIE vous propose : A 1 km de la gare de livry-Gargan, Sevran les trèfles : très grande maison familiale de 250 m2 environ habitable sur 521 m2 environ de terrain comprenant : entrée cathédrale, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, Wc au 1er : Suite parentale Avec dressing et salle de bain avec wc douche et baignoire, 2 chambres, salle de bain avec wc - au 2eme - 3 chambres, salle de bain avec wc, buanderie de 33 m2 environ pouvant être transformée en 2 chambres. Un très grand balcon de chaque côté de la maison. Au fond du jardin : 2 garages pouvant servir de salle de réception et sa grande cuisine aménagée et équipée, cave et wc. Chauff central gaz de ville, alarme.. Plus qu’à poser ses valises.À très vite pour une visiteHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie NATHIE (ID 20418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 832613426. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Sevran, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne B
TramwayLigne 4
MétroLigne 16
Bus
1 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 7 km et 2 gares sont présentes dans cette commune.
Les établissements scolaires et crèches à Sevran
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Sevran, il faut savoir que la commune compte 7 crèches et 38 établissements scolaires dont :
7
crèches
13
maternelles
16
écoles élémentaires
7
collèges
2
lycées
Les Espaces verts à Sevran
Sevran compte différents espaces verts représentant 24 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Sevran ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
SEVRAN - RESIDENCE LES TREFLESUniquement Chez Century 21Venez découvrir ce spacieux appartement de type 4 pièces principales situé au 1er étage d une des copropriétés les plus prisé de Sevran vous offrant : Une entrée, double séjour donnant sur une magnifique terrasse exposé SUD, 2 belles chambres, Cuisine Aménagée et Equipée, Salle de Bains, Water-Closets indépendant, de Nombreux rangements. Appartement vendu avec un Box et une Place de Parking sécurisé par un portail automatique. Aucun travaux à prévoir ! Coup de Cœur Assuré !
Appartement de type F3 situé en pleine zone pavillonnaire, dans une résidence fermée et très bien entretenue, proche de toutes commodités. comprenant : une entrée, un grand séjour exposé plein sud donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bain, un wc et une terrasse de 11 M2. Un parking en sous-sol sécurisé, vient compléter cet appartement. A voir au plus vite !!! coup de coeur assuré !!! Copropriété de 61 lots sous procédure de difficulté Charges annuelles : 1248 euros. 225000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Lot 1532 : Libre TYPE 4 pièces ETAGE 3 ème étage BATIMENT CAR SURFACE 76,42 m² TERRASSE/ BAL/ LOGGIA/ JARDIN 4,28 m² ORIENTATION N/EO STATIONNEMENT 140 TYPE DE STATIONNEMENT Parking sous-sol CELLIER Non PRIX TOTAL 224 000 € VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 940 €/ mois rentabilité 5.04 % VALEUR LOCATIVE PINEL 917 ? / mois rentabilité 4.91 %
Pavillon neuf de 2017, proche des écoles et, des commerces, comprenant un grand séjour et salon de 42m² avec un accès à une terrasse de 20m², une belle cuisine équipée, quatre chambres dont une de 26m² avec un dressing, des combles aménageables, une salle de bains avec une baignoire et une douche à l'italienne, une salle d'eau entièrement carrelée, un chauffage central au gaz, une isolation totale, double vitrage des fenêtres alu, et des volets roulants électrique, un portail électrique, un garage pur une voiture, le tout sur un terrain clos de murs de 290m².
SEVRAN - LES TREFLESSitué au cœur du quartier le plus prisé de Sevran, un secteur calme et proche de toutes commodités ( commerces, services administratifs, transports, écoles). Cette grande maison traditionnelle d une surface totale de 180m² habitable se compose de 3 niveaux, vous offrant 7 pièces principales ! Possédant 4 chambres, ce pavillon est idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux avec de nombreux rangements de 46 m2 pouvant accueillit jusqu a 3 véhicules desservant une de 27.m², une autre cave de 17m². Les deux étages suivant ont été séparer par un mur afin de crée deux habitations distinctes, mur que vous pouvez laissez ou abattre selon votre projet. Le premier étage comprend d un coter 1 séjour de 21 m2, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 et un water-closet indépendant, une buandrie de 2m2 de l autre un double séjour de 31 m2, une cuisine amenagée et équipée de 10m2 et un water-closet indépendant. Si le mur séparatif est retiré nous obtenons ici un séjour de 50 m2. Au deuxième étage, vous y retrouverez d un coté 2 chambres ( 12 et 15.7m2), une salle de bain comprenant un WC ainsi qu une buanderie de 3m2, de l autre coté vous trouverez 2 chambres (9.6 et 18m2), une salle d eau avec douche balneo, un dressing de 17 m20. Une grande terrasse amène sur un jardin pleinement ensoleiller. Un grand jardin se situe également à l arrière de la maison. Propriété à saisir ! Coup de Cœur assuré ! Idéal pour investisseur, Grande famille, ou deux familles.
Localisée à SEVRAN, cette maison atypique située proche du centre-ville à 5 minutes de la gare Sevran-Livry, offre 8 pièces réparties sur 190 m² (640 m² de terrain). Elle comporte 5 chambres, un double séjour, un bureau et une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC.
De plus, cette maison possède un jardin paysagé dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un double garage. Une dépendance au fond du jardin complétera ce bien d'exception.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz et d'une cheminée.
L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an.
Le prix de cette maison est de 444 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 3761.**Honoraires à la charge du vendeur
