Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sevran

Dans un quartier pavillonnaire calme, à environ 700 m du RER Sevran-Livry, découvrez cette maison familiale rénovée, prête à être habitée, sur un terrain d'environ 363 m².

Dès l'arrivée, une entrée spacieuse avec placard vous accueille. La maison dispose d'un garage, équipé d'un rideau électrique. Un système d'alarme et des caméras de surveillance installées dans la maison complètent ses équipements.

Au niveau principal, le salon profite d'une belle lumière traversante et donne accès à une terrasse d'environ 40 m², ouverte sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre avec douche et un WC indépendant.

À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC composent l'espace nuit.

Le jardin comprend une petite dépendance "abri de jardin". Une buanderie et des combles de rangement offrent des espaces supplémentaires. Une pompe à chaleur neuve a été installée : la chaudière est également fonctionnelle.

Écoles, commerces et transports sont à proximité. De nombreux atouts restent à découvrir lors de la visite !

DPE : D (232 kWh/m²/an) - GES : B (8 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 110 € et 2 870 € pour un usage standard, sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escobossa - - agent commercial immatriculé au RSAC de a sous le numéro 789995107.