Vous avez décidé de vivre à Sablé-sur-Sarthe, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Sablé-sur-Sarthe, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 50% des résidences sont des maisons et 50% sont des appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Sablé-sur-Sarthe avant son achat immo
Au dernier recensement, Sablé-sur-Sarthe comptait 12 511 habitants ce qui correspond à une densité de 337 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population de Sablé-sur-Sarthe appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
12 511
habitants
24%
moins de 20 ans
48%
de 20 à 60 ans
28%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Sablé-sur-Sarthe :
chefs d'entreprises et cadres : 31 %
employés et ouvriers : 69 %
sans emploi : 19 %
retraités : 26 %
Sablé-sur-Sarthe est apprécié par ses habitants puisque 70 % d'entre eux travaillent dans la commune même.
Sablé-sur-Sarthe, locataires ou propriétaires ?
À Sablé-sur-Sarthe, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 59% / Propriétaires 41%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE dans résidence avec assenceur: Au 5ème étage appartement de 33.21 m2 habitables composé: d'un hall avec placards, séjour avec mezzanine et ouverture sur terrasse, cuisine, salle de bain et WC séparé. Parfait pour un projet d'investissemnt locatif, loyer mensuel de 285 euros (hors charges de copropriété), actuellement libre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage [...]
Séjour de 50 m²TerrasseProche commercesAvec ascenseurParking collectif
A VENDRE, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, dans la résidence 'Clos Gambetta', à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare TGV de Sablé sur Sarthe : Agréable et spacieux appartement de plus de 155 m2 situé au 3 ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Grande entrée, wc, séjour salle à manger (+ de 50 m2) avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle d'eau avec WC, salle [...]
Bel appartement de 85 m² situé au 1er étage d'une résidence, situé proche des commerces. Avec un arrêt de bus rue du Mans devant la résidence. Il se compose de : deux chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une cave d'environ 15 m². ✅ Chauffage au gaz de ville ✅ Menuiseries PVC remplacées en 2011 Travaux récents réalisés dans la copropriété : moteur d'ascenseur remplacé en 2024, [...]
Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des services. Son jardin arboré d'environ 900 m² offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez son terrain soigneusement entretenu, avec de nombreux fruitiers, propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou simplement à des [...]
Séjour de 49 m²Proche commercesCuisine américaineJardinGarage
iad France - Quentin Hernandez vous propose: Maison de 4 pièces à Sablé-sur-Sarthe - Idéal pour projet de rénovation ou pour investisseurs Située à quelques pas des commerces et de la gare, sur un terrain de 883 m2, cette maison de 132 m2 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou pour un investissement locatif grâce à ses 7 garages pouvant être loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour [...]
Les établissements scolaires et crèches à Sablé-sur-Sarthe
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Sablé-sur-Sarthe, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 21 établissements scolaires dont :
3
crèches
1
maternelles
8
écoles élémentaires
7
collèges
5
lycées
Les espaces verts à Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe compte différents espaces verts représentant 82 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Sablé-sur-Sarthe ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
iad France - Anne Horpin vous propose: Appartement 3 pièces avec Bureau et Garage à Sablé-sur-Sarthe Situé dans la charmante ville de Sablé-sur-Sarthe, cet appartement de 48m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1996, offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants. La disposition de cet appartement est pensée pour optimiser l'espace de vie. Il se compose d'un salon/séjour, d'une [...]
A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE dans résidence avec assenceur: Au 3ème et dernier étage appartement de 94.5 m2 habitables composé: D'une entrée, arrière cuisine, cuisine aménagée, salon/salle à manger, trois chambres, salle de bain complète, WC, placard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1420 EUR TC/an. (indexés au1 er janvier 2021, DPE Classe C. Date de référence des [...]
Séjour de 28 m²Proche commercesCuisine américaineJardinGarage
iad France - Quentin Hernandez vous propose: À Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 118 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle [...]
Située sur la commune du BURET (53170) à 20min de CHATEAU-GONTIER, 25min de SABLE-SUR-SARTHE et 30min de LAVAL notre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de campagne avec vie de plain-pied. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine semi ouverte aménagée, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, d'une arrière cuisine avec [...]
Immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de ville, sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Loyer sécurisé Activité essentielle et stable Revenus immédiats Pas de vacance locative Rentabilité attractive : Rendement brut : 8,80 % Rendement net : env. 7,85 % Excellent placement pour investisseur recherchant un bien commercial performant dans une ville [...]
