Habiter à Sablé-sur-Sarthe
Par Simon de l'Ouest [CC BY-SA 4.0], via Wikimedia Commons

Achat immobilier à Sablé-sur-Sarthe

Acheter un appartement ou une maison à Sablé-sur-Sarthe ?

Vous avez décidé de vivre à Sablé-sur-Sarthe, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Sablé-sur-Sarthe, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 50% des résidences sont des maisons et 50% sont des appartements.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Sablé-sur-Sarthe.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Sablé-sur-Sarthe

Sablé-sur-Sarthe, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Sablé-sur-Sarthe avant son achat immo

Au dernier recensement, Sablé-sur-Sarthe comptait 12 511 habitants ce qui correspond à une densité de 337 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population de Sablé-sur-Sarthe appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

12 511 habitants
24% moins de 20 ans
48% de 20 à 60 ans
28% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Sablé-sur-Sarthe :

  • chefs d'entreprises et cadres : 31 %
  • employés et ouvriers : 69 %
  • sans emploi : 19 %
  • retraités : 26 %

Sablé-sur-Sarthe est apprécié par ses habitants puisque 70 % d'entre eux travaillent dans la commune même.

Sablé-sur-Sarthe, locataires ou propriétaires ?

À Sablé-sur-Sarthe, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 59% / Propriétaires 41%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Annonces d'appartements à Sablé-sur-Sarthe

Quelques appartements en vente à Sablé-sur-Sarthe vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement à vendre 5 pièces 86 m² - Sablé-sur-Sarthe
    145 990 €

    Appartement à vendre 5 pièces 86 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Séjour de 34 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Box

    Stéphanie DRONNE vous propose à la vente un appartement avec un jardin, dans un petit immeuble de 12 appartements, situé en centre ville à Sablé-sur-Sarthe, à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Appartement très lumineux de 85,65 m² comprenant : vaste entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, cellier, balcon véranda, séjour- salon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. -Garage / Cave -Jardin commun [...]

  • Appartement à vendre 2 pièces 39 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Proche commerces

    Sablé-sur-Sarthe – Centre-ville À vendre, appartement T2 de 38,5 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. Classe énergétique : D. Ce bien convient parfaitement pour un [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 35 m² - Sablé-sur-Sarthe
    52 500 €

    Appartement à vendre 3 pièces 35 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Proche commerces

    Appartement situé en cœur de ville à Sablé-sur-Sarthe, libre de toute occupation. Il est composé : Un séjour / cuisine lumineux Une chambre Une salle d'eau Idéal premier achat ou investissement locatif. Petite copropriété en cours de création. Assainissement conforme. Fibre installée. Compteur électrique individuel. Sous-compteur d'eau. Le logement ne nécessite pas de travaux important. Proximité immédiate des [...]

Annonces de maisons à Sablé-sur-Sarthe

Quelques maisons en vente à Sablé-sur-Sarthe vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 7 chambres 455 m² - Sablé-sur-Sarthe
    685 000 €

    Maison a vendre 7 chambres 455 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Proche commerces Jardin

    Découvrez cette superbe maison bourgeoise du XVIIIe siècle, alliant cachet historique et confort moderne, idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces lumineux. Ses Atouts Majeurs : Architecture bourgeoise : Hauts plafonds (3,50 m), moulures et rosaces en plâtre, cheminées en marbre et pierre. Parquets en chêne massif posés en point de Hongrie, restaurés avec soin. Lumière généreuse grâce à de grandes [...]

  • Achat maison à vendre 8 chambres 330 m² - Sablé-sur-Sarthe
    580 000 €

    Maison à vendre 8 chambres 330 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Proche commerces Jardin

    Réf.4800 : Manoir des XVe et XIXe siècles à vendre dans la Sarthe avec dépendances et piscine Au cœur d'un paysage de bocage vallonné sarthois, et à proximité immédiate d'une cité de caractère bénéficiant de nombreux commerces et d'activités de loisirs, se dresse cet élégant manoir et son charmant parc. Idéalement situé entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, il bénéficie d'une desserte fort aisée avec l'accès à [...]

Informations pratiques sur Sablé-sur-Sarthe

178 commerces
9 supermarché
12 medecins généralistes
39 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches à Sablé-sur-Sarthe

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Sablé-sur-Sarthe, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 21 établissements scolaires dont :

3 crèches
1 maternelles
8 écoles élémentaires
7 collèges
5 lycées

Les espaces verts à Sablé-sur-Sarthe

Sablé-sur-Sarthe compte différents espaces verts représentant 82 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter à Sablé-sur-Sarthe ?

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A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces d'appartements à Sablé-sur-Sarthe

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  • Achat appartement à vendre 3 pièces 85 m² - Sablé-sur-Sarthe
    105 500 €

    Appartement à vendre 3 pièces 85 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Proche commerces Avec ascenseur

    Bel appartement de 85 m² situé au 1er étage d'une résidence, situé proche des commerces. Avec un arrêt de bus rue du Mans devant la résidence. Il se compose de : deux chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une cave d'environ 15 m². ✅ Chauffage au gaz de ville ✅ Menuiseries PVC remplacées en 2011 Travaux récents réalisés dans la copropriété : moteur d'ascenseur remplacé en 2024, [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 85 m² - Sablé-sur-Sarthe
    147 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 85 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence avec ascenseur : Appartement en excellent état d'une surface de 85.65 m2, situé au 3ème étage de l'immeuble. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée complétée d'un cellier, d'une loggia, d'un salon séjour lumineux, d'une salle d'eau, wc, deux chambres. Il dispose d'une cave au sous-sol et d'un garage fermé. Les commerces de proximité accessibles [...]

Plus d'annonces de maisons à Sablé-sur-Sarthe

D'autres annonces de maisons à Sablé-sur-Sarthe que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 3 chambres 95 m² - Sablé-sur-Sarthe
    100 000 €

    Maison a vendre 3 chambres 95 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

    **** BAISSE DE PRIX **** Secteur SABLE SUR SARTHE 30min de La Flèche, 50 min du Mans Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité Je vous propose une maison mitoyenne de 90 m², située dans un quartier proche du centre et à 5 minutes de la gare. Cette maison comprend : - Une cuisine ouverte sur un salon de plus de 30 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux, un wc et coin toilette. - À l'étage, vous [...]

  • Achat maison à vendre 3 chambres 233 m² - Sablé-sur-Sarthe
    182 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 233 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin

    Immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de ville, sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Loyer sécurisé Activité essentielle et stable Revenus immédiats Pas de vacance locative Rentabilité attractive : Rendement brut : 8,80 % Rendement net : env. 7,85 % Excellent placement pour investisseur recherchant un bien commercial performant dans une ville [...]

  • Achat maison a vendre 2 chambres 83 m² - Sablé-sur-Sarthe
    159 000 €

    Maison a vendre 2 chambres 83 m²

    72300 Sablé-sur-Sarthe

    Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage

    Maison de ville lumineuse et cosy Située à Sablé-sur-Sarthe, cette maison de ville de 83 m² offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux, soigné et plein de charme. Entièrement rénovée, elle présente des finitions propres et de qualité, avec des matériaux bien choisis. L'ensemble est harmonieux, pensé avec goût, et dégage une atmosphère douce et cocooning où l'on se sent bien dès les premiers instants. Elle se [...]