Vous avez décidé de vivre à Sablé-sur-Sarthe, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Sablé-sur-Sarthe vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'un appartement que d'une maison.
En effet dans cette commune, 50% des résidences sont des appartements et 50% sont des maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Sablé-sur-Sarthe :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Sablé-sur-Sarthe avant son achat immo
Au dernier recensement, Sablé-sur-Sarthe comptait 12 511 habitants ce qui correspond à une densité de 337 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population de Sablé-sur-Sarthe appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
12 511
habitants
24%
moins de 20 ans
48%
de 20 à 60 ans
28%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Sablé-sur-Sarthe :
chefs d'entreprises et cadres : 31 %
employés et ouvriers : 69 %
sans emploi : 19 %
retraités : 26 %
Sablé-sur-Sarthe est apprécié par ses habitants puisque 70 % d'entre eux travaillent dans la commune même.
Sablé-sur-Sarthe, locataires ou propriétaires ?
À Sablé-sur-Sarthe, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 59% / Propriétaires 41%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Situé à SABLE SUR SARTHE (72300), cet appartement comptabilise 4 pièces réparties sur 84,68 m². Il comporte 2 chambres, un séjour ainsi qu'une cuisine nue.
Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 5 min. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train.
Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un grenier.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz de ville. Une cheminée est aussi présente.
Le prix de cet appartement est fixé à 91 900 euros dont 8.12 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Soit 85 000 € hors honoraires).
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 16616.** 91 900 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.12% TTC à la charge de l'acquéreur
A VENDRE, au coeur de ville de Sablé sur Sarthe, dans une résidence avec ascenseur :, Appartement à rafraîchir d'une surface de 78 m2 avec deux places de parkings privées., Entrée, cuisine, séjour, deux chambres et salle de d'eau, wc séparé., Charges annuelles 1400 euros., Le Cabinet J.Rousseaux, Agent Immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3688.
Situé à SABLE SUR SARTHE, cet appartement, datant de l'année 1973, compte 4 pièces réparties sur 77,87 m². Il est doté d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un salon de 10 m², de 2 chambres de 10 et 13 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC.
Vous serez à proximité des commerces.
Cet appartement dispose de 2 balcons qui vous feront profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez de deux emplacements de parking pour vos voitures.
L'appartement est localisé au 3e étage du bâtiment qui en compte 4. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence.
L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville.
Du point de vue du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe E.
Le prix de cet appartement est de 75 582 € dont 9.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 69000€ hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1 350 €.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 16663.** 75 582 € honoraires inclus | 69 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.54% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de ville située au calme à Sablé sur Sarthe Cette maison de ville à étage type mancelle est idéale pour un premier achat ou pour des investisseurs. Sa belle pièce de vie donnant sur la terrasse et jardin possède une grande cuisine ouverte. L escalier menant à l étage permet de découvrir trois belles chambres lumineuses et un bureau munis d un joli parquet flottant. Sa salle de bain moderne est équipée d une grande douche et d un meuble vasque. Le garage est atout supplémentaire pour cette maison de ville. A découvrir au plus vite. Prix de vente : 96500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432
A Vendre, à Sablé proche Collège, maison individuelle 110 m2 sur terrain clos de 450 m2 environ. En plain-pied entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée-équipée, une chambre et salle de bains. En demi niveau deux chambres, complétée à l'étage d'une quatrième, d'un bureau et d'une salle d'eau. Garage avec espace lingerie, terrasse et pergola, petite annexe sur le terrain. Le Cabinet J.Rousseaux, Agent FNAIM à Sablé, vous propose ce bien sous la référence 4001.
Les établissements scolaires et crèches à Sablé-sur-Sarthe
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Sablé-sur-Sarthe, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 21 établissements scolaires dont :
3
crèches
1
maternelles
8
écoles élémentaires
7
collèges
5
lycées
Les Espaces verts à Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe compte différents espaces verts représentant 82 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Sablé-sur-Sarthe ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
CENTRE VILLE Rare, cet appartement en duplex de bon standing avec une vue magnifique sur la Sarthe et le Château comptabilise 3 pièces réparties sur 77,54 m².
Il comporte une cuisine, un séjour avec vue sur la rivière, deux chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Le chauffage est individuel électrique.
De plus, cet appartement dispose d'un jardin commun à la copropriété dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave.
Le prix est fixé à 76 400 € dont 9.14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires). La copropriété est divisée en 36 lots. Les charges de copropriété sont de 2247 € / an (Charges communes, ordures ménagères, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes) faire OFFRE.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 16665.** 69 500 € honoraires inclus | 64 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur
Vente : appartement 2 pièces à Sablé-sur-Sarthe - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En vente : dans la petite ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 50 m². Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il s'agence comme suit : une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté à l'électricité. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent. Il est en bon état général. L'appartement est à vendre avec une place de parking. Le bien est situé dans la commune de Sablé-sur-Sarthe. Des écoles de tous types sont implantées dans la commune. Votre agence CITYA TERMEAU-GARNIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 96 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 952,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https : //www.citya.com/nos-agences/30115/le-mans/nos-tarifs/vente
iad France - Anne PENISSON vous propose : Au coeur de Notre Dame du Pé, venez visiter cette GRANDE maison de 2007, de 165 m2 environ, avec 4 chambres (dont 3 au RDC), salle de bain (baignoire et douche à l’italienne), salle d’eau, grande pièce à vivre, salon séjour et cuisine ouverte, de plus de 70 m2 environ. La véranda de 44 m2 environ bénéficie d’une belle vue SURPLOMBANTE sur le jardin. Cette maison propose également une arrière cuisine, un double garage et un sous sol de 50 m2 environ.Elle est parfaitement équipée : volets, portail et portes de garages électriques, chauffage géothermique, tout à l’égout.Le terrain de 3500 m2 environ bénéficie d’une vue PANORAMIQUE sur la campagne. Il est possible d’agrandir celui-ci avec 2 terrains de 1000m2 environ chacun (constructibles), pour cela nous consulter. Rien à faire, juste poser ses valises et profiter du CALME et de la VUE.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON (ID 36228), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 848800496. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
A VENDRE, Ville de Sablé sur sarthe (72300), Proche de l'hippodrome :, Maison d'environ 90 m2 habitables avec jardin clos, garage, terrasse couverte., Au rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre. A l'étage : deux autres chambres, salle de bains, wc. Cette maison est actuellement louée., Le Cabinet J.Rousseaux, Agent Immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3585.
Nathalie Chaudet vous propose, à 5 mn de Sablé sur Sarthe, ce pavillon sur sous-sol comprenant une cuisine et séjour-salon donnant directement sur la terrasse, 2 chambres, sdb, wc. Sous -sol : une pièce, cave, chaufferie, garage. Le tout sur un terrain d'environ 1050m². AXELITE immo Sas - Nathalie CHAUDET - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792993) EI Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)
