Appartement en vente - Sablé-sur-Sarthe
161 975 € *
Sablé-sur-Sarthe : 4 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Sablé-sur-Sarthe
A VENDRE, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, dans la résidence 'Clos Gambetta', à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare TGV de Sablé sur Sarthe :
Agréable appartement situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur.
Grande entrée, wc, cellier, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres, grand balcon.
L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking au sous-sol sécurisé.
Cette résidence est fermée, quelques places de parking dans les espaces communs, beau jardin très bien entretenu.
Les charges annuelles de copropriété sont de 1450 euros. La copropriété est composée de 61 lots (22 lots principaux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1550 EUR TTC/an.
(indexé sur 2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 08/06/2023.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4680.
Agréable appartement situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur.
Grande entrée, wc, cellier, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres, grand balcon.
L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking au sous-sol sécurisé.
Cette résidence est fermée, quelques places de parking dans les espaces communs, beau jardin très bien entretenu.
Les charges annuelles de copropriété sont de 1450 euros. La copropriété est composée de 61 lots (22 lots principaux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1550 EUR TTC/an.
(indexé sur 2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 08/06/2023.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4680.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 161 975 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 61
- Charges courantes annuelles : 1 450 €/an
Annonce proposée par
Cabinet J.ROUSSEAUX
- 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).