Appartement en vente - Sablé-sur-Sarthe
270 400 € *
Sablé-sur-Sarthe : Appartement 7 pièces de 156 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 7 pièces Sablé-sur-Sarthe
A VENDRE, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, dans la résidence 'Clos Gambetta', à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare TGV de Sablé sur Sarthe :
Agréable et spacieux appartement de plus de 155 m2 situé au 3 ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur.
Grande entrée, wc, séjour salle à manger (+ de 50 m2) avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle d'eau avec WC, salle de bain et WC.
L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking au sous-sol sécurisé.
Cette résidence est fermée, quelques places de parking dans les espaces communs, beau jardin très bien entretenu.
Les charges annuelles de copropriété sont de 4120 euros. La copropriété est composée de 61 lots (22 lots principaux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2100 EUR TTC/an.
(indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe C.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/10/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4727.
Agréable et spacieux appartement de plus de 155 m2 situé au 3 ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur.
Grande entrée, wc, séjour salle à manger (+ de 50 m2) avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle d'eau avec WC, salle de bain et WC.
L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking au sous-sol sécurisé.
Cette résidence est fermée, quelques places de parking dans les espaces communs, beau jardin très bien entretenu.
Les charges annuelles de copropriété sont de 4120 euros. La copropriété est composée de 61 lots (22 lots principaux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2100 EUR TTC/an.
(indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe C.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/10/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4727.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 61
- Charges courantes annuelles : 4 121 €/an
Annonce proposée par
Cabinet J.ROUSSEAUX
- 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).