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Appartements au dernier étage à vendre dans le quartier Guillotière du 7ème arrondissement de Lyon (69)

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 27 m² - Lyon 7ème arrondissement
    110 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 27 m²

    69007 Lyon 7ème arrondissement
    (Guillotière)

    Séjour de 16 m² Proche commerces Avec ascenseur

    Appartement À Vendre. Situé dans le quartier Saxe-Gambetta, à deux pas des transports et des commerces, ce bien au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété Art déco de 1936 offre un potentiel rare pour un projet de rénovation. Issu du regroupement de deux anciennes chambres de bonne, il développe 27,04 m² Carrez et 38,93 m² au sol. L'espace comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec alcôve ainsi que des combles, [...]

  • Achat studio a vendre 31 m² - Lyon 7ème arrondissement
    165 000 €

    Studio a vendre 31 m²

    69007 Lyon 7ème arrondissement
    (Guillotière)

    Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur

    T1 bis lumineux vendu loué - Dernier étage - Vue fourvière. Exclusivité Orpi À proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro D (arrêt "Garibaldi") à quelques pas, ce charmant T1 bis se situe au 7e et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Fonctionnel et bien [...]

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  • Achat studio à vendre 35 m² - Lyon 7ème arrondissement
    198 000 €

    Studio à vendre 35 m²

    69007 Lyon 7ème arrondissement
    (Guillotière)

    Dernier étage - Refait à neuf - Lyon 7e. Au cœur d'un immeuble ancien, au 4ᵉ et dernier étage, découvrez ce charmant appartement de 35 m² Carrez (65 m² au sol), entièrement rénové avec soin en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement préservé et mis en valeur : parquet en point de Hongrie, poutres apparentes et volumes atypiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante. [...]

Appartements au dernier étage à vendre à proximité du quartier Guillotière

  • Achat studio à vendre 25 m² - Lyon 7ème arrondissement
    110 000 €

    Studio à vendre 25 m²

    Près du quartier Guillotière

    Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    L'appartement est vraiment top, il est au 8 ième et dernier étage avec une vue magnifique sur Fourvière et tout Lyon. Les murs et le sol ont été entièrement refait en octobre 2025. Une grande baie vitrée plus une fenêtre, il est très lumineux. Le locataire actuel y est très bien. BAIL COMMERCIAL, RENTABILITE BRUTE DE 5,83% avec un loyer annuel de 6416 euros. Spécial investisseur, loyer assuré et gestion du bien par [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 65 m² - Lyon 3ème arrondissement
    303 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 65 m²

    Près du quartier Guillotière

    Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    T3 DERNIER ETAGE - PARKING - LYON 3. À mi-chemin des stations Métro de Lyon Saxe-Gambetta et Garibaldi, au sein d'un immeuble des années 60 bien entretenu avec gardien, découvrez ce lumineux appartement de 65 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme chaleureux avec son parquet présent dans les pièces de vie et les [...]

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  • Achat appartement à vendre 3 pièces 70 m² - Lyon 7ème arrondissement
    360 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 70 m²

    Près du quartier Guillotière

    Balcon Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

    Dernier étage - Luminosité, vue dégagée et investissement sécurisé à Lyon 7ème - Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de 1995 parfaitement entretenue, cet appartement T3 séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur un espace verdoyant, en plein cœur d'un quartier vivant et recherché du 7ème arrondissement de Lyon. Déjà loué, ce bien constitue une opportunité clé en main pour un [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 90 m² - Lyon 7ème arrondissement
    395 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 90 m²

    Près du quartier Guillotière

    Proche commerces Avec ascenseur

    Rue Professeur Zimmermann - Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce T4 de 90m² au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez sa localisation, proche de la place Jules Guesde, des commerces, du tram 2 et des écoles. Le bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour double avec deux expositions, une cuisine aménagée indépendante que vous pourrez ouvrir sur le [...]

  • Achat duplex à vendre 5 pièces 123 m² - Lyon 7ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Duplex à vendre 5 pièces 123 m²

    Près du quartier Guillotière

    Séjour de 39 m² Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Sandrine Dorier vous propose: LYON 7-BLANDAN - Rue Claude Veyron-limite 8ème -Dans une copropriété sécurisée avec un espace vert, laissez vous charmer par ce superbe appartement de caractère de 123 M2 carrez (144m2 au sol) en duplex au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Vous apprécierez ses volumes généreux, son exposition traversante ouest/est avec sa terrasse de 17m2 exposée ouest avec une vue dégagée [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 98 m² - Lyon 7ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 4 pièces 98 m²

    Près du quartier Guillotière

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

    Lyon 8 - proximité métro Jean-Jaurès - Dernier étage, terrasse plein ciel, esprit maison. Ici, on prend de la hauteur et le temps de vivre. Au dernier étage, aucun voisin de palier, cet appartement de 98,87 m² séduit immédiatement par sa terrasse plein ciel de près de 40 m², véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour les week-ends barbecue, les moments de détente au soleil ou un bon livre à la main. Le séjour [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 41 m² - Lyon 7ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 2 pièces 41 m²

    Près du quartier Guillotière

    Proche commerces Avec ascenseur

    Quartier Garibaldi-Cours Gambetta, Lyon 7ème Découvrez en exclusivité ce T1 Bis Traversant de 41,04 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, idéal premier achat ou investisseur. Idéalement situé au pied du métro Garibaldi (Ligne D) et à seulement 10 minutes à pied de la faculté Lyon III / Manufacture des Tabacs ainsi que du parc Blandan. Découvrez ce bel appartement T1bis de 41,04 m2, lumineux et traversant, au coeur [...]

  • Achat studio a vendre 21 m² - Lyon 7ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Studio a vendre 21 m²

    Près du quartier Guillotière

    Séjour de 17 m² Proche commerces Avec ascenseur

    iad France - Claire Fontaine vous propose: STUDIO – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – OPPORTUNITÉ À SAISIR Au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce studio, de 20,82 m² loi Carrez (25,61 m² au sol), offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Ce studio se situe à seulement quelques minutes à pied de la station Guillotière – Gabriel Péri (métro ligne D) et à proximité immédiate du tramway T1 – [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 58 m² - Lyon 7ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement a vendre 2 pièces 58 m²

    Près du quartier Guillotière

    Votre agence GINET Immobilier, vous propose ce T2 actuellement loué, en dernier étage, de 58,73 m2. Idéalement situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement est actuellement loué jusqu'en 2028 avec un loyer hors charges de 765 euros mensuels. Rue Garibaldi, à deux pas du métro, venez découvrir ce bien traversant et sans vis à vis. Très lumineux, il se compose d'un hall, d'une cuisine indépendante, [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 98 m² - Lyon 7ème arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 4 pièces 98 m²

    Près du quartier Guillotière

    Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

    Lyon 8 - proximité métro Jean-Jaurès - Dernier étage, terrasse plein ciel, esprit maison. Ici, on prend de la hauteur et le temps de vivre. Au dernier étage, aucun voisin de palier, cet appartement de 98,87 m² séduit immédiatement par sa terrasse plein ciel de près de 40 m², véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour les week-ends barbecue, les moments de détente au soleil ou un bon livre à la main. Le séjour [...]

Trouvez votre appartement au dernier étage à Guillotière avec Les Clefs de Chez Moi

L'achat d'un appartement dans le quartier Guillotière du 7ème arrondissement de Lyon (69) est un investissement sur le long terme qui fait l'objet d'une longue reflexion. Le choix de l'étage fait ainsi partie des questions essentielles tant pour le confort de vie au quotidien que pour assurer la rentabilité future de votre acquisition.
Acheter un appartement au dernier étage présente des avantages : une vue souvent dégagée, la garantie d'une grande luminosité voire l'accès à une terrasse sur le toit ou à des chambres de bonne.
De plus, un appartement au dernier étage est souvent considéré comme plus sécurisant contre le risque de cambriolage. En investissant dans ce type de logement, vous misez donc souvent sur un bien de qualité.
Attention cependant car quelques inconvénients du dernier étage sont à souligner. La proximité du toit et la grande luminosité peuvent devenir des défauts en cas de forte chaleur. Avant d'investir, il est donc important de vérifier l'isolation de l'appartement et l'état de la couverture de l'immeuble.
De plus, pour les étages élevés, pensez à vérifier la qualité de l'ascenseur. Cela peut vite devenir un calvaire - voire un problème insoluble pour les personnes à mobilité réduite - lors des pannes de ce dernier.

Après cette mise en bouche, vous n'avez plus qu'à lancer ci-dessous votre recherche et vous laissez guider par Lia, notre intelligence artificielle, qui trouvera en quelques secondes les appartements au dernier étage dans le quartier Guillotière du 7ème arrondissement de Lyon (69) répondant à vos attentes :

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