Lyon 3ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Avec ascenseur

DERNIER ETAGE ASCENSEUR ET BALCON - GARIBALDI. Dans une copropriété très bien entretenue, à 200m du métro Garibaldi, venez découvrir ce charmant T2 de 44m²

Situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine de 11m², d'une salle de douche avec WC et d'un séjour de 18m² avec alcôve.
Il serait aisé de créer une chambre à la place de la cuisine et de déplacer la cuisine dans l'alcôve du séjour moyennant quelques travaux.
Le séjour, comme la cuisine, s'ouvrent sur un beau balcon de 5m², sans aucun vis-à-vis.
L'électricité a été refaite, ainsi que toute la plomberie et les fenêtres changées avec double isolation phonique et thermique.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier.

Possibilité de stationner les vélos dans la cour de manière sécurisée.

Au niveau de la copropriété, aucun travaux n'est à prévoir :
- Ravalement des façades voté et payé
- Réfection de la toiture votée et payée
- Réfection de sol de la cour réalisée en 2019
- Réfection de la montée d'escaliers réalisée en 2019