Appartements avec balcon à vendre dans le 4ème arrondissement de Lyon (69)

195 000 €

Studio a vendre 35 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Avec ascenseur

Beau studio avec vue Quais. Situé sur les berges du Rhône, dans un environnement où la vue sur les arbres et l'eau accompagne le quotidien, cet appartement de 34,6 m² offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche de tout. Au premier regard, la pièce principale séduit par sa largeur vitrée : deux grandes baies coulissantes sur toute la façade ouvrent sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Le [...]
312 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 53 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Vous recherchez une vie urbaine, tranquille et proche de la nature ? A proximité du Parc de la Cerisaie - Parc Chazière, venez découvrir ce charmant T2 au sein d'une copropriété à taille humaine, sécurisée, arborée et calme. Au deuxième étage avec ascenseur, vous serez séduit par ses 52,88 m² bien agencé, lumineux et agréable. Cet appartement est ainsi agencé : - Hall d'entrée avec placard - Cuisine semi équipée - [...]
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340 000 €

Appartement à vendre 3 pièces 78 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 27 m² Balcon Avec ascenseur Box

Lyon 4 plateau Croix-Rousse, T3 81m², lumineux et traversant, avec Balcon plein sud de 8m². Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T3 lumineux et traversant de 81m² habitables, dont 78 m² Carrez (TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR, PRIX NEGOCIABLE). Celui-ci est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, dans un secteur calme et résidentiel sur le plateau de la croix [...]
390 000 €

Appartement a vendre 3 pièces 69 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 24 m² Balcon Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box

LES ALLEES LONGCHAMPS - DPE C - TRES CALME - GRAND BALCON - TROISIEME ETAGE - VUE DEGAGEE - PAS DE VIS A VIS - RESIDENCE HAUT DE GAMME - PISCINE EN COPROPRIETE - GARAGE POSSIBLE. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Exclusivité rue d'Ypres, dans cette très convoitée résidence des années 2000 "LES ALLEES LONGCHAMPS", T3 avec charme, développant 68,49m² Carrez + BALCON DE 10M². AU CALME au 3ème étage/4 AVEC ASCENSEUR de cette [...]
399 000 €

Appartement à vendre 3 pièces 102 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing

Un havre de paix à 50 m de l'effervescence de la Croix-Rousse ! Au tout début de la Grande Rue de la Croix-Rousse, côté rue Coste à Caluire, découvrez ce magnifique T3 de 92 m² Carrez (102 m² habitables), entièrement rénové en 2022 avec beaucoup de cachet et aucun travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, ce bien unique bénéficie d'un calme absolu, avec l'essentiel des pièces à vivre donnant sur une cour intérieure [...]

470 000 €

Appartement à vendre 4 pièces 89 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Balcon Avec ascenseur Box

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux, de type T4, d'une superficie de 89 m2 environ, exposé Est/Ouest. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité de la Croix Rousse, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc. Un beau balcon d'une superficie de 9 m2 envron, [...]
490 000 €

Loft a vendre 3 pièces 100 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 50 m² Balcon Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce superbe loft de 100 m² (91 m² loi Carrez) situé à la frontière de Lyon 4e, Lyon 6e et de Caluire-et-Cuire. Un emplacement exceptionnel à côté de la Croix-Rousse et du Parc de la Tête d'Or, le top si vous êtes en quête d'une vie lyonnaise animée tout en pouvant profiter tous les jours d'une bulle de verdure. Venez découvrir ce bien rare alliant esprit industriel et confort [...]

530 000 €

Loft a vendre 5 pièces 130 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Terrasse Loft Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

Nous vous proposons une belle Péniche Freycinet, amarrée sur les quais de Saône à proximité immédiate des commodités et des transports, qui a fait l'objet d'importants travaux de rénovations en 2025. Configuration actuelle de l'habitation : un vaste séjour, esprit loft avec cheminée, entièrement rénové, ouvert sur une cuisine semi-équipée (env. 65 m2), une alcôve pouvant recevoir un lit double 160 cm (cet espace peut [...]
735 000 €

Appartement a vendre 6 pièces 170 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 45 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Appartement type T7 de 170 m2 avec un garage et deux places privatives sur Caluire limite Croix-Rousse. Exclusivité ORPI - A Caluire et cuire limite Croix Rousse Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement type T7 se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée notamment sur la basilique Fourvière. Cette résidence édifiée en 1981 fermée par un portail électrique préserve l'intimité [...]
860 000 €

Appartement à vendre 5 pièces 158 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 86 m² Balcon Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur

LIMITROPHE LYON 1ER/4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce T5 très bien agencé (cf plan) de 158 m² en Loi Carrez (+ 20 m² à rajouter en terrasse/balcon). Bel immeuble de 1950, copropriété entretenue et sécurisée. Ce bien offre l'avantage d'occuper l'étage complet. Appartement traversant Est/Ouest, naturellement lumineux avec un séjour de 86 m² et ses 3 portes fenêtres ouvertes [...]

995 000 €

Duplex à vendre 7 pièces 209 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

iad France - Hervé Brunel vous propose: EXCLUSIVITÉ Exceptionnelle – Duplex toit terrasse (Rooftop) T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse - Dans une copropriété de 2,2 hectares (22.000m²). Vous souhaitez vivre à la Croix-Rousse dans un véritable 'rooftop d'exception' ? C'est ce que vous offre ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol), prolongé par 100 m² de terrasses [...]
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Appartement a vendre 5 pièces 134 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 39 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

iad France - Alexandre Cozon vous propose: T5 – Lyon 4ᵉ Quai Gillet – 134 m² – Confort familial & vue Saône Pensé pour une vie familiale équilibrée, cet appartement de 134 m² situé 15 quai Gillet offre volume, calme et lumière, avec une vue directe sur la Saône au sein de la résidence sécurisée « Les Longs de Saône ». Description générale L'organisation jour/nuit est fluide : séjour lumineux ouvert sur un balcon [...]

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Appartement à vendre 5 pièces 134 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 39 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

iad France - Juliette Balz vous propose: T5 – Lyon 4ᵉ Quai Gillet – 134 m² – Confort familial & vue Saône Pensé pour une vie familiale équilibrée, cet appartement de 134 m² situé 15 quai Gillet offre volume, calme et lumière, avec une vue directe sur la Saône au sein de la résidence sécurisée « Les Longs de Saône ». Description générale L'organisation jour/nuit est fluide : séjour lumineux ouvert sur un balcon [...]
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Appartement à vendre 5 pièces 134 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 39 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

iad France - Stéphane Marvy vous propose: T5 – Lyon 4ᵉ Quai Gillet – 134 m² – Confort familial & vue Saône Pensé pour une vie familiale équilibrée, cet appartement de 134 m² situé 15 quai Gillet offre volume, calme et lumière, avec une vue directe sur la Saône au sein de la résidence sécurisée « Les Longs de Saône ». Description générale L'organisation jour/nuit est fluide : séjour lumineux ouvert sur un balcon [...]
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Appartement a vendre 2 pièces 49 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Terrasse Cuisine américaine Avec ascenseur Box

Envie d'extérieur ? C'est à 6 minutes du métro Hénon à pied que nois avons trouvé pour vous un appartement avec une terrasse plein ciel et une immense loggia ! Ce T2 situé dans une copropriété récente dispose d'un environnement calme et verdoyant. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une belle qualité de vie. Extrêmement fonctionnel, il se compose d' : - une grande pièce de vie avec cuisine ouverte [...]

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Appartement à vendre 3 pièces 72 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box

T3 traversant avec balcon, cave et garage - Vendu loué - Croix-Rousse - Idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle à deux pas de toutes les commodités, ce T3 de 72 m², traversant Sud/Nord, en étage élevé, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et recherché. Le bien est vendu loué, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé dans l'un des quartiers les plus [...]
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Appartement à vendre 4 pièces 91 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Lyon 4 – Croix-Rousse / Rue Hénon – À 300 m du métro !. Appartement familial lumineux – 91 m² – 2 chambres (poss. 3) – Balcon – Ascenseur Découvrez ce bel appartement de 91 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, au calme et à deux pas du métro Hénon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un vaste séjour exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et [...]
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Appartement à vendre 3 pièces 91 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Lyon 4 – Croix-Rousse / Rue Hénon – À 300 m du métro !. Appartement familial lumineux – 91 m² – 2 chambres (poss. 3) – Balcon – Ascenseur Découvrez ce bel appartement de 91 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, au calme et à deux pas du métro Hénon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un vaste séjour exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et [...]

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Appartement a vendre 3 pièces 69 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 24 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Lyon 4 – Croix-Rousse : dans une résidence de standing avec parc arboré et piscine. Lyon 4 – Croix-Rousse : dans une résidence de standing avec parc arboré, piscine et gardien, découvrez ce T3 lumineux de 68,74 m² entièrement rénové en 2025. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des rangements et WC [...]
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Appartement a vendre 4 pièces 91 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Secteur Henon T3/T4 91m² - avec balcon !. Rue Hénon, à 300m du métro ! Bel appartement familial de 91,02 m² de 2 chambres, possibilité 3, au troisième étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux [...]
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Appartement a vendre 3 pièces 91 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Secteur Henon T3/T4 91m² - avec balcon !. Rue Hénon, à 300m du métro ! Bel appartement familial de 91,02 m² de 2 chambres, possibilité 3, au troisième étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux [...]

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Appartement a vendre 4 pièces 86 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Balcon Cuisine américaine Avec ascenseur Box

Parc Popy, T4 de 86 m2 avec 2 balcons et jolie vue !. Idéalement situé, au sein d'une résidence an 1957 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 85,62 m2 carrez ouvert sur un balcon filant à l'Ouest, au calme, sans aucun vis à vis, et avec une très jolie vue sur le Parc ! L'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur le balcon, d'une cuisine US équipée, de 3 chambres dont [...]
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Appartement a vendre 5 pièces 133 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 43 m² Terrasse Avec ascenseur Box

Croix Rousse - Résidence rue Chazière - familial, lumineux, terrasse. Croix ROUSSE - CHAZIERE - Espace, lumière et calme. Au cœur d'un parc arboré, dans une résidence soignée avec gardiens, cet appartement familial de 133 m2 avec une belle terrasse (19 m2) offre un mode de vie apaisé, tourné vers la verdure. Jusqu'à 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 stationnements (dont un en sous-sol), une cave. Vue dégagée, [...]
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Appartement à vendre 3 pièces 97 m²

69004 Lyon 4ème arrondissement

Séjour de 40 m² Terrasse Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Coup de coeur ! Appartement vue Parc Poppy. Secteur Parc Popy, au sein d'une résidence de bon standing des années 60, COUP DE CŒUR pour cet appartement de 96,63 m2 carrez, ouvert sur une belle terrasse de 8 m2, plein Sud, sans vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts et le Parc ! Ce grand T3 (ex T4) est composé d'une grande entrée avec nombreux placards, d'une magnifique pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine US, de [...]

Trouvez votre appartement avec balcon dans le 4ème arrondissement de Lyon avec Les Clefs de Chez Moi

Un appartement avec balcon dans le 4ème arrondissement de Lyon (69) peut être un petit bijou. Un appartement avec balcon est plus rare et plus recherché par les acquéreurs, ce qui explique que son prix soit plus élevé.

Il est vrai qu'un appartement avec balcon possède de réels avantages : une superficie optimisée, un coin dédié à la détente, le prolongement d'une pièce de vie, une vue dégagée…
Mais lorsqu'on achète un appartement avec balcon il faut tout de même prendre en compte quelques critères importants comme sa superficie, son orientation, l'étage, la vue, etc. Ce sont des éléments à ne pas oublier afin de profiter au maximum de votre appartement avec balcon.

Si vous avez le budget et que vous êtes intéréssés par un balcon alors n'hésitez pas à demander à notre intelligence artificielle Lia de vous dénicher les appartements avec balcon !
Elle trouvera en quelques secondes les annonces d'appartements en vente dans le 4ème arrondissement de Lyon (69) qui matchent vos envies :

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Appartement a vendre 2 pièces 49 m²

Appartement à vendre 3 pièces 72 m²

Appartement à vendre 4 pièces 91 m²

Appartement à vendre 3 pièces 91 m²

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