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Appartements sans ascenseur à vendre dans le quartier Haut - Coeur des Pentes du 1er arrondissement de Lyon (69)

  • Achat studio a vendre 25 m² - Lyon 1er arrondissement
    129 000 €

    Studio a vendre 25 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Séjour de 15 m²

    LYON 1 - Côté Pentes - T1 très lumineux poss. T2 - magique. Lyon 1 – Rue Imbert Colomès. Coup de cœur pour ce T1 lumineux de 25 m², possibilité T2, niché au calme sur cour, au 2ème étage d'un immeuble ancien. Un plan exceptionnel : 3 grandes fenêtres pour seulement 25 m² ! Une entrée fonctionnelle avec salle de bains et WC Une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée, (peut être ouverte) Charges [...]

  • Achat studio à vendre 31 m² - Lyon 1er arrondissement
    177 000 €

    Studio à vendre 31 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Séjour de 21 m² Proche commerces

    Canut lumineux à deux pas de la place de la Croix-Rousse. Lyon 1 – Gros Caillou Immeuble Canut typique, à 4 minutes à pied du métro Croix-Rousse et des commerces. Appartement de 31 m², + mezzanine de 5 m² avec une hauteur sous plafond de 1, 65 m. Lumineux et calme, il est situé au 2e étage. Belle hauteur sous plafond, espace nuit en mezzanine. Chauffage individuel électrique, faibles charges. DPE D. Emplacement de cave [...]

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  • Achat appartement a vendre 2 pièces 44 m² - Lyon 1er arrondissement
    195 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 44 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Séjour de 16 m² Cuisine américaine

    Place Colbert. Place Colbert, pour investisseur, appartement vendu loué. Le loyer actuel, depuis Avril 2026 est de 678,62 € par mois, charges comprises, dont part des charges pour le locataire environ 40 euros / mois. Faibles charges Situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur avec un grenier au-dessus, l'appartement bénéficie d'un beau volume et d'une agréable hauteur sous plafond. Le bien se compose d'une pièce [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 63 m² - Lyon 1er arrondissement
    299 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 63 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Séjour de 29 m² Proche commerces

    T2 – 63 m² – Lyon 1er –Prox Boulevard Croix Rousse. Idéalement positionné à la Croix Rousse et à proximité immédiate du Boulevard ! Situé Rue st Francois d'Assise, à 20m du Boulevard de la Croix Rousse dans un secteur prisé et dynamique, cet appartement de type T2 d'une surface de 63 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement (Menuiseries remplacés en 2017). Ce T2 bis, dispose d'un hall d'entrée de 7m² desservant [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 62 m² - Lyon 1er arrondissement
    345 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 62 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Séjour de 19 m² Proche commerces

    Appartement Lyon 1 Croix Rousse T3 - 62m2. Orpi vous propose un appartement T3 de 62m2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, idéalement situé sur les pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des transports et des commerces. Le logement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec parquet massif et d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous retrouvez deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Nous avons particulièrement [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 91 m² - Lyon 1er arrondissement
    365 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 91 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Séjour de 27 m²

    Rare ! Canut d'exception au cœur du 1er Arrondissement !. Coup de cœur assuré ! Votre agence ORPI du boulevard a le plaisir de vous présenter un véritable Canut d'exception, au cœur du 1er arrondissement de Lyon. Une atmosphère unique vous accueille dès l'entrée pour ce 97m² (dont 83m² carrez): pierres apparentes, plafond blanc à la française, volumes généreux et de grands ouvrants donnant sur cour. Le vaste salon de [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 92 m² - Lyon 1er arrondissement
    410 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 92 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Séjour de 30 m² Duplex Proche commerces

    Appartement T4/5 en duplex – Dernier étage, vue dégagée, lumineux - 69001 Lyon. Idéalement situé au troisième et dernier étage, cet appartement en duplex de 92 m² (83,04 m² carrez) vous séduira par son caractère et sa luminosité exceptionnelle. Orienté ouest / sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux en fin de journée et profite d'une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis. La belle hauteur sous plafond [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 81 m² - Lyon 1er arrondissement
    419 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 81 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Séjour de 52 m² Proche commerces

    iad France - Laurine Bressant vous propose: Appartement avec Mezzanines à Lyon 1er / Rue Burdeau Surface Carrez : env. 80,7 m² – Surface au sol : env. 105,9 m² – 2ᵉ étage sur 5 Venez découvrir un appartement lumineux et fonctionnel comprenant : Coté jour Entrée – 9,41 m² Grand Salon / Séjour / Cuisine – 51,68 m² → Magnifiques volumes, idéal pour recevoir avec belle hauteur sous plafond. 1 Mezzanines – 12,26 m² (Hors [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 63 m² - Lyon 1er arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement a vendre 2 pièces 63 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Séjour de 29 m² Proche commerces

    T2 – 63 m² – Lyon 1er –Prox Boulevard Croix Rousse. Idéalement positionné à la Croix Rousse et à proximité immédiate du Boulevard ! Situé Rue st Francois d'Assise, à 20m du Boulevard de la Croix Rousse dans un secteur prisé et dynamique, cet appartement de type T2 d'une surface de 63 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement (Menuiseries remplacés en 2017). Ce T2, dispose d'un hall d'entrée de 7m² desservant une [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 63 m² - Lyon 1er arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 2 pièces 63 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Proche commerces

    T2 – 63 m² – Lyon 1er –Prox Boulevard Croix Rousse. Idéalement positionné à la Croix Rousse et à proximité immédiate du Boulevard ! Situé Rue st Francois d'Assise, dans un secteur prisé et dynamique, cet appartement de type T2 d'une surface de 63 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement (Menuiseries remplacés en 2017). Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère datant de 1880, sans ascenseur, il séduira [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 26 m² - Lyon 1er arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement à vendre 2 pièces 26 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Séjour de 15 m² Proche commerces

    Charmant T2 au cœur des Pentes de la Croix-Rousse. Charmant T2 au cœur des Pentes de la Croix-Rousse Niché dans l'un des quartiers les plus authentiques de Lyon, ce coquet appartement de 26 m² vous séduira par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble sur cour, ce T2 offre un cadre de vie serein, à l'abri de l'agitation urbaine. Vous profiterez du charme [...]

  • Achat studio a vendre 26 m² - Lyon 1er arrondissement Découvrir les tarifs

    Studio a vendre 26 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Séjour de 24 m² Proche commerces

    Charmant T2 au cœur des Pentes de la Croix-Rousse. Niché dans l'un des quartiers les plus authentiques de Lyon, ce coquet appartement de 26 m² vous séduira par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble sur cour, ce T2 offre un cadre de vie serein, à l'abri de l'agitation urbaine. Vous profiterez du charme inimitable des Pentes : ruelles pavées, traboules [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 61 m² - Lyon 1er arrondissement Découvrir les tarifs

    Appartement a vendre 2 pièces 61 m²

    69001 Lyon 1er arrondissement
    (Haut - Coeur des Pentes)

    Séjour de 21 m² Proche commerces

    Opportunité rare ! dernier étage dans les pentes de la Croix-Rousse. Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 61 m² se trouve au 6ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'un séjour agréable et son alcôve, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ouverte, d'une salle de bains et de WC séparés. Le charme de l'ancien, notamment avec les poutres apparentes, apporte une atmosphère [...]

Appartements sans ascenseur à vendre à proximité du quartier Haut - Coeur des Pentes

  • Achat studio à vendre 73 m² - Lyon 1er arrondissement
    330 000 €

    Studio à vendre 73 m²

    Près du quartier Haut - Coeur des Pentes

    Proche commerces Cuisine américaine

    Lyon 1er - Beaux volumes - Renové - Charme et modernité - Etage élevé - Presqu'ile - Au cœur de la Presqu'île lyonnaise, quartier Martinière/Saint Vincent, cet appartement de 74 m² situé au 5ème étage d'un immeuble ancien de caractère incarne avec justesse l'élégance du patrimoine lyonnais sublimé par une rénovation contemporaine de qualité. Un lieu de vie aux volumes remarquables avec une hauteur sous plafond de 3 [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 68 m² - Lyon 1er arrondissement
    419 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 68 m²

    Près du quartier Haut - Coeur des Pentes

    Séjour de 28 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing

    Lyon 1er arrondissement / Quartier à proximité des Subsistances - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce magnifique T3 d'une surface totale de 68 m² au sol (dont 62 m² en Loi Carrez) avec de très belles prestations. A NOTER : les travaux de réfection de la toiture et la façade complète ont été réalisés en 2025. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse de [...]

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  • Achat appartement à vendre 3 pièces 89 m² - Lyon 1er arrondissement
    525 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 89 m²

    Près du quartier Haut - Coeur des Pentes

    Proche commerces Cuisine américaine

    EXCLUSIVITE - QUAI PECHERIE. Découvrez cet appartement à quelques mètres des quais de Saône avec vue sur Notre Dame de Fourvière et le fleuve. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte ainsi que d'une chambre et d'une salle de douches. A l'étage vous bénéficiez également d'une seconde chambre. Cet appartement très bien entretenu bénéficie du charme de l'ancien avec ses poutres, ses pierres apparentes [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 98 m² - Lyon 1er arrondissement
    579 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 98 m²

    Près du quartier Haut - Coeur des Pentes

    Proche commerces Cuisine américaine

    Situé au 1er étage d'un immeuble ancien réhabilité, cet appartement T4 développe une surface de 98,92 m². Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'amis ou dressing selon vos besoins. Une buanderie complète l'ensemble. L'agencement propose des volumes [...]

  • Achat appartement a vendre 4 pièces 121 m² - Lyon 1er arrondissement
    640 000 €

    Appartement a vendre 4 pièces 121 m²

    Près du quartier Haut - Coeur des Pentes

    Proche commerces Cuisine américaine

    EXCLUSIVITÉ - JARDIN DES PLANTES - Situé Montée des Carmélites cet appartement Canut d'une surface de 121,13m² Carrez (129,23m² utiles) a été rénové en 2022. Il s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse exposée à l'Est avec cuisine intégrée. Un espace mezzanine sert de bureau. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing. 2 autres chambres se partagent une deuxième salle [...]

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