2 pièces de 44 m² - Séjour de 16 m² - Cuisine américaine - Lyon 1er arrondissement

Place Colbert. Place Colbert, pour investisseur, appartement vendu loué.
Le loyer actuel, depuis Avril 2026 est de 678,62 € par mois, charges comprises, dont part des charges pour le locataire environ 40 euros / mois. Faibles charges
Situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur avec un grenier au-dessus, l'appartement bénéficie d'un beau volume et d'une agréable hauteur sous plafond.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine et mezzanines : l'une au-dessus du séjour, l'autre au-dessus de la chambre. La hauteur sous plafond est d'environ 2 mètres sous les mezzanines et d'environ 1,60 mètre au-dessus.

L'appartement dispose de trois fenêtres avec double vitrage (ancien). Le chauffage est assuré par un radiateur à gaz central.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour valoriser les volumes existants.

Vue dégagée et nombreux espaces de rangement.