4 pièces de 98 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 1er arrondissement

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien réhabilité, cet appartement T4 développe une surface de 98,92 m².

Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'amis ou dressing selon vos besoins.

Une buanderie complète l'ensemble.

L'agencement propose des volumes généreux et une distribution particulièrement fluide, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines.

Chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et climatisation.
Fibre optique.

Copropriété intimiste de 9 lots.

Un bien rare en Presqu'île, aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité.

Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)