Vous avez décidé de vivre à Cambrai, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Cambrai, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 56% des résidences sont des maisons et 44% sont des appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Cambrai
Cambrai, divisé en 5 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Cambrai avant son achat immo
Au dernier recensement, Cambrai comptait 32 849 habitants ce qui correspond à une densité de 1 795 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la population de Cambrai appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
32 849
habitants
25%
moins de 20 ans
51%
de 20 à 60 ans
24%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Cambrai :
chefs d'entreprises et cadres : 38 %
employés et ouvriers : 62 %
sans emploi : 23 %
retraités : 22 %
Cambrai est apprécié par ses habitants puisque 55 % d'entre eux travaillent dans la commune même.
Cambrai, locataires ou propriétaires ?
À Cambrai, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 56% / Propriétaires 44%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Séjour de 18 m²BalconProche commercesAvec ascenseurParking collectif
Appartement T3 72 m² avec balcon, garage et cave - À VENDRE ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 72,94 M² habitable au cœur de Cambrai, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein centre-ville et aux abords du jardin public, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de 18 [...]
À VENDRE - Appartement T3 à Cambrai, à quelques pas du Jardin public et à deux pas de la Gare - À VENDRE - Appartement T3 à Cambrai, à quelques pas du Jardin public et à deux pas de la Gare Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux, idéalement situé à Cambrai. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et recevoir. Les deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau, [...]
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, studio de 34 m2 comprenant : - hall d'entrée, une grande pièce lumineuse, cusiine équipée, salle de bain avec douche, wc - grand et long balcon - une place de parking face à l'appartement Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 050 et 1 460 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris conformément [...]
VENTE d'une maison T3 (113 m²) à Cambrai - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : nous sommes heureux de vous proposer cette maison 4 pièces de 130 m² à Cambrai (59400). Son intérieur comporte trois chambres, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'une véranda. Une pompe à chaleur AIR/AIR est présente dans cette maison est permet de la chauffer, une chaudière au gaz est tout de [...]
VENTE : Maison T4 de 111 m² avec 3 chambres et 2 garages à Cambrai (59400). - A VENDRE : Charmante maison T4 à Cambrai Nous vous proposons à la vente une maison située à Cambrai, dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de type T4 offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle de douche et un WC. L'espace [...]
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Cambrai, il faut savoir que la commune compte 4 crèches et 47 établissements scolaires dont :
4
crèches
8
maternelles
17
écoles élémentaires
7
collèges
9
lycées
6
enseignement Supérieur
Les espaces verts à Cambrai
Cambrai compte différents espaces verts représentant 36 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Cambrai ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
iad France - Julien Pagniez vous propose: Nouveauté : Résidence principale ou Investissement ? Je vous propose un Appartement Libre de 74 m² avec 2 Chambres, une Cave et un Garage, A 5-10 min à pied du Centre Ville de Cambrai ! Ce logement se situe au 6e et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée (parking et bâtiment), En entrant, vous découvrirez une belle entrée (avec possibilité vestiaire), un [...]
iad France - Benjamin Bayard vous propose: Nouvelle exclusivité – Appartement à vendre à Cambrai Situé à seulement 2 minutes de la gare de Cambrai, dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert l'ensemble des pièces : Un séjour lumineux de plus de [...]
Située à 5 minutes de CAMBRAI et très proche du contournement et du golf, belle et grande maison de 257.80 m2 sur un terrain de 1 500 m2 comprenant : - au rdc : hall d'entrée, salon/salle à manger avec cheminée feu de bois, chambre ou bureau, cuisine aménagée, wc - au 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain, wc, palier - au 2nd étage : grand grenier aménageable - sous-sol avec caves, garage 2 voitures - piscine [...]
iad France - Magalie Sebille vous propose: Opportunité à saisir- Maison de ville de 147m2 avec jardin et garage- Cambrai Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et des extérieurs rares en ville ! -Au rez-de-chaussée: un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. -Au 1er étage: deux grandes chambres de 15 et 20m2 ainsi qu'un [...]
Alliance rare entre espace de vie privé et rendement locatif, cette ancienne brasserie de la fin du XIXe siècle, inscrite au patrimoine culturel, déploie aujourd'hui près de 650 m² habitables répartis entre une élégante maison d'habitation et une partie locative composée de quatre appartements indépendants. Située au cœur du village prisé de Ligny-en-Cambrésis, à seulement vingt minutes de Cambrai et de l'autoroute A2 [...]
