Appartements au dernier étage à vendre à Lyaud (74)

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 69 m² - Lyaud
    315 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 69 m²

    74200 Lyaud

    Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    Au cœur de la commune, Le Lyaud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement neuf de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve livrée en mars 2026. Jamais habité, cet appartement lumineux d'environ 68,65 m² séduit par ses volumes agréables et sa magnifique terrasse couverte de 13 m² offrant une vue dégagée sur le lac ainsi que sur le Château des Allinges. Il se compose [...]

  • Duplex a vendre 4 pièces 89 m²

    74200 Lyaud

    Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box

    iad France - Marine Balouzat vous propose: Vous recherchez un appartement refait à neuf, dans une petite copropriété au calme ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans le village du Lyaud, à quelques minutes d'Allinges et ses commodités, à la fois proche de la nature et des axes principaux. Au premier étage d'une maison divisé en quatre appartements entièrement refait à neuf. Ce duplex de 88 m2 carrez ( 103 m² [...]

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Appartements au dernier étage à vendre à proximité de Lyaud

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 71 m² - Thonon-les-Bains
    189 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 71 m²

    Près de Lyaud

    Balcon Proche commerces Box

    iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement de 71,29 m² carrez, situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement constitue un véritable atout : idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez au pied de l'immeuble une boulangerie et un tabac, ainsi qu'un petit supermarché à quelques mètres [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 63 m² - Thonon-les-Bains
    255 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 63 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    T3 dernier étage, plein sud et au calme à Thonon-les-Bains Maxime Guichoux & eXp Realty France vous présentent cet appartement T3 de 62,5 m² Carrez (68,5 m² utiles), situé au 3 ? et dernier étage. Cuisine ouverte sur la pièce de vie, poêle à pellets, balcon exposé plein sud avec store banne, vue sur cour intérieure et deux chambres confortables. ? Dernier étage ? Balcon plein sud ? Poêle à pellets ? DPE C ? Place [...]

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  • Achat appartement a vendre 3 pièces 77 m² - Marin
    319 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 77 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box

    Au coeur du charmant village de Marin, découvrez ce superbe appartement de caractère niché dans une authentique maison de village, offrant un cadre de vie rare entre lac et nature. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété sans charges, ce bien séduira immédiatement par son calme absolu, son cachet et ses prestations soignées. Développant 77 m² loi Carrez et 91 m² au sol, il offre des volumes généreux et une atmosphère [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 77 m² - Féternes
    395 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 77 m²

    Près de Lyaud

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    Situé au calme de Féternes, à moins de 15 minutes d'EVIAN et THONON-LES-BAINS, au dernier étage d'un ensemble immobilier avec vue dégagée sur le lac, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et d'un centre médical. Vue dégagée sur le lac pour cet appartement de type 4 de plus de 77m² situé au dernier étage, avec balcon de 11 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 124 m² - Thonon-les-Bains
    602 500 €

    Appartement à vendre 4 pièces 124 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 54 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    THONON-LES-BAINS, idéalement situé au centre ville à deux pas des commodités, laissez vous séduire par ce magnifique appartement T4 attique de 110 m² avec terrasse panoramique de 68 m² avec triple exposition. Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2026), vous disposerez de frais d'acte réduits. Vous découvrirez dès son entrée un espace dégagé avec dressing, très fonctionnel. Pièce de vie de 54 m² avec cuisine [...]

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 110 m² - Thonon-les-Bains
    604 000 €

    Appartement à vendre 4 pièces 110 m²

    Près de Lyaud

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    Thonon Ouest, idéalement situé, vue lac, dernier étage, proche des commodités et du lac, dans une résidence à taille humaine, appartement de type 4 d'une surface de 109,68m2 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse de plus de 75 m2, trois chambres donnant également sur la terrasse dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés, deux garages compètent ce bien [...]

  • Duplex à vendre 4 pièces 104 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 23 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box

    iad France - Amel Omari vous propose: À seulement 5 min à pied du lac Léman, découvrez ce duplex de 104 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Entrée avec rangements, séjour lumineux à triple exposition et cuisine ouverte équipée : un espace de vie optimisé et fonctionnel. Le bien comprend : - Trois chambres, dont une avec terrasse privative - Un espace à l'étage pouvant être fermé pour [...]

  • Duplex à vendre 2 pièces 37 m²

    Près de Lyaud

    Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing

    Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement idéalement situé sur la commune de Thonon, à proximité immédiate des écoles, des commerces de première nécessité et de la gare. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il vient d'être entièrement refait et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il est vendu avec tout le mobilier en place. Dès l'entrée, vous serez charmés par [...]

  • Appartement à vendre 4 pièces 120 m²

    Près de Lyaud

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    iad France - Jennifer Stenzel vous propose: MARIN – Appartement d'EXCEPTION avec vue PANORAMIQUE ! À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce SUPERBE appartement T4 en ATTIQUE de 119,81 m², situé au 2ème et DERNIER étage d'une résidence ultra-récente. Ce bien offre une LUMINOSITÉ exceptionnelle, il se compose, d'une entrée avec cellier, une MAGNIFIQUE cuisine ouverte sur un vaste séjour LUMINEUX, une salle de [...]

  • Appartement a vendre 3 pièces 64 m²

    Près de Lyaud

    Balcon Proche commerces Parking collectif

    THONON-OUEST – Proche écoles, commerces et voie verte Appartement T3 à rénover, lumineux exposé sud-est, avec balcon traversant de 9 m². Cave et place de stationnement extérieure incluses. Petite copropriété en cours de création. Idéal investisseur, profession libérale ou premier achat. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des [...]

  • Duplex à vendre 4 pièces 104 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 23 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box

    iad France - Stephanie Payet vous propose: À seulement 5 min à pied du lac Léman, découvrez ce duplex de 104 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Entrée avec rangements, séjour lumineux à triple exposition et cuisine ouverte équipée : un espace de vie optimisé et fonctionnel. Le bien comprend : - Trois chambres, dont une avec terrasse privative - Un espace à l'étage pouvant être fermé [...]

Trouvez votre appartement au dernier étage à Lyaud avec Les Clefs de Chez Moi

L'achat d'un appartement à Lyaud (74) est un investissement sur le long terme qui fait l'objet d'une longue reflexion. Le choix de l'étage fait ainsi partie des questions essentielles tant pour le confort de vie au quotidien que pour assurer la rentabilité future de votre acquisition.
Acheter un appartement au dernier étage présente des avantages : une vue souvent dégagée, la garantie d'une grande luminosité voire l'accès à une terrasse sur le toit ou à des chambres de bonne.
De plus, un appartement au dernier étage est souvent considéré comme plus sécurisant contre le risque de cambriolage. En investissant dans ce type de logement, vous misez donc souvent sur un bien de qualité.
Attention cependant car quelques inconvénients du dernier étage sont à souligner. La proximité du toit et la grande luminosité peuvent devenir des défauts en cas de forte chaleur. Avant d'investir, il est donc important de vérifier l'isolation de l'appartement et l'état de la couverture de l'immeuble.
De plus, pour les étages élevés, pensez à vérifier la qualité de l'ascenseur. Cela peut vite devenir un calvaire - voire un problème insoluble pour les personnes à mobilité réduite - lors des pannes de ce dernier.

Après cette mise en bouche, vous n'avez plus qu'à lancer ci-dessous votre recherche et vous laissez guider par Lia, notre intelligence artificielle, qui trouvera en quelques secondes les appartements au dernier étage à Lyaud (74) répondant à vos attentes :