Appartements au dernier étage à vendre à Lyaud (74)

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 69 m² - Lyaud
    315 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 69 m²

    74200 Lyaud

    Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    Au cœur de la commune, Le Lyaud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement neuf de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve livrée en mars 2026. Jamais habité, cet appartement lumineux d'environ 68,65 m² séduit par ses volumes agréables et sa magnifique terrasse couverte de 13 m² offrant une vue dégagée sur le lac ainsi que sur le Château des Allinges. Il se compose [...]

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Appartements au dernier étage à vendre à proximité de Lyaud

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 63 m² - Thonon-les-Bains
    250 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 63 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    T3 dernier étage, plein sud et au calme à Thonon-les-Bains Maxime Guichoux & eXp Realty France vous présentent cet appartement T3 de 62,5 m² Carrez (68,5 m² utiles), situé au 3 ? et dernier étage. Cuisine ouverte sur la pièce de vie, poêle à pellets, balcon exposé plein sud avec store banne, vue sur cour intérieure et deux chambres confortables. ? Dernier étage ? Balcon plein sud ? Poêle à pellets ? DPE C ? Place [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 77 m² - Marin
    319 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 77 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box

    Au coeur du charmant village de Marin, découvrez ce superbe appartement de caractère niché dans une authentique maison de village, offrant un cadre de vie rare entre lac et nature. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété sans charges, ce bien séduira immédiatement par son calme absolu, son cachet et ses prestations soignées. Développant 77 m² loi Carrez et 91 m² au sol, il offre des volumes généreux et une atmosphère [...]

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  • Achat appartement à vendre 4 pièces 124 m² - Thonon-les-Bains
    602 500 €

    Appartement à vendre 4 pièces 124 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 54 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    THONON-LES-BAINS, idéalement situé au centre ville à deux pas des commodités, laissez vous séduire par ce magnifique appartement T4 attique de 110 m² avec terrasse panoramique de 68 m² avec triple exposition. Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2026), vous disposerez de frais d'acte réduits. Vous découvrirez dès son entrée un espace dégagé avec dressing, très fonctionnel. Pièce de vie de 54 m² avec cuisine [...]

  • Appartement à vendre 4 pièces 81 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 35 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    iad France - Perrine Davenas (** ** ** ** **) vous propose : ALLINGES – T4 NEUF AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON – SUR LES HAUTEURS DU LAC LÉMAN – 80 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 neuf de 80 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence intimiste. Bénéficiant d'une exposition Ouest, d'un balcon de 8 m² environ et d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² environ, cet appartement [...]

  • Appartement a vendre 3 pièces 64 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Vue montagne Avec ascenseur

    Au coeur du centre-ville, découvrez cet appartement T3 traversant situé au 6 eme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Bénéficiant d'une exposition sud-est côté séjour, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable [...]

  • Duplex a vendre 3 pièces 37 m²

    Près de Lyaud

    Balcon Duplex Proche commerces Vue montagne Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif

    Nicolas vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex de type 3 dans un cadre exceptionnel et hyper bien optimisé pour sa superficie. Il est situé dans un environnement hyper calme en limite de quartier résidentiel. Vous aurez toutes les commodités à seulement quelques pas ainsi que la proximité immédiate de la gare et de l'école du sacré cœur. Situé au deuxième étage sans ascenseur, vous serez subjugués [...]

  • Appartement a vendre 4 pièces 67 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Box

    iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), ce joli appartement T4 de 67 m² loi Carrez offre une belle vue dégagée. Proche de la gare et du centre ville, vous serez libre de circuler sans véhicule. Il se compose d'une entrée desservant : une cuisine indépendante avec loggia, un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, un bureau idéal [...]

  • Duplex a vendre 4 pièces 104 m²

    Près de Lyaud

    Séjour de 23 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box

    iad France - Stephanie Payet vous propose: À seulement 5 min à pied du lac Léman, découvrez ce duplex de 104 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Entrée avec rangements, séjour lumineux à triple exposition et cuisine ouverte équipée : un espace de vie optimisé et fonctionnel. Le bien comprend : - Trois chambres, dont une avec terrasse privative - Un espace à l'étage pouvant être fermé [...]

  • Appartement à vendre 3 pièces 97 m²

    Près de Lyaud

    Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif

    Nicolas vous invite à venir découvrir ce plateau à aménager d'une surface au sol de 95m² environ (44m² en loi Carrez) idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé dans les combles au deuxième étage du bâtiment, sans ascenseur. Il [...]

  • Appartement à vendre 3 pièces 71 m²

    Près de Lyaud

    Balcon Proche commerces Box

    iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement de 71,29 m² carrez, situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement constitue un véritable atout : idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez au pied de l'immeuble une boulangerie et un tabac, ainsi qu'un petit supermarché à quelques mètres [...]

  • Appartement a vendre 2 pièces 49 m²

    Près de Lyaud

    Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif

    Nicolas vous invite à venir découvrir ce plateau à aménager d'une surface au sol de 49m² environ (33m² en Carrez) idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé dans les combles au deuxième étage du bâtiment, sans ascenseur. Il est [...]

Trouvez votre appartement au dernier étage à Lyaud avec Les Clefs de Chez Moi

L'achat d'un appartement à Lyaud (74) est un investissement sur le long terme qui fait l'objet d'une longue reflexion. Le choix de l'étage fait ainsi partie des questions essentielles tant pour le confort de vie au quotidien que pour assurer la rentabilité future de votre acquisition.
Acheter un appartement au dernier étage présente des avantages : une vue souvent dégagée, la garantie d'une grande luminosité voire l'accès à une terrasse sur le toit ou à des chambres de bonne.
De plus, un appartement au dernier étage est souvent considéré comme plus sécurisant contre le risque de cambriolage. En investissant dans ce type de logement, vous misez donc souvent sur un bien de qualité.
Attention cependant car quelques inconvénients du dernier étage sont à souligner. La proximité du toit et la grande luminosité peuvent devenir des défauts en cas de forte chaleur. Avant d'investir, il est donc important de vérifier l'isolation de l'appartement et l'état de la couverture de l'immeuble.
De plus, pour les étages élevés, pensez à vérifier la qualité de l'ascenseur. Cela peut vite devenir un calvaire - voire un problème insoluble pour les personnes à mobilité réduite - lors des pannes de ce dernier.

Après cette mise en bouche, vous n'avez plus qu'à lancer ci-dessous votre recherche et vous laissez guider par Lia, notre intelligence artificielle, qui trouvera en quelques secondes les appartements au dernier étage à Lyaud (74) répondant à vos attentes :