Achat immobilier à Lyaud

Acheter un appartement ou une maison à Lyaud ?

Vous avez décidé de vivre à Lyaud, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Lyaud, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 88% des résidences sont des maisons - contre 12% d'appartements.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Lyaud.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

En savoir plus sur les habitants de Lyaud avant son achat immo

Au dernier recensement, Lyaud comptait 1 545 habitants ce qui correspond à une densité de 169 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 36 ans, la population de Lyaud appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

1 545 habitants
30% moins de 20 ans
55% de 20 à 60 ans
15% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Lyaud :

  • chefs d'entreprises et cadres : 49 %
  • employés et ouvriers : 51 %
  • sans emploi : 6 %
  • retraités : 16 %

Parmi les 1 545 habitants de Lyaud, 10 % travaillent dans la commune même.

Lyaud, locataires ou propriétaires ?

La majorité de la population est propriétaire de son logement à Lyaud.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 86% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!

Annonces d'appartements à Lyaud

Quelques appartements en vente à Lyaud vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 69 m² - Lyaud
    315 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 69 m²

    74200 Lyaud

    Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    Au cœur de la commune, Le Lyaud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement neuf de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve livrée en mars 2026. Jamais habité, cet appartement lumineux d'environ 68,65 m² séduit par ses volumes agréables et sa magnifique terrasse couverte de 13 m² offrant une vue dégagée sur le lac ainsi que sur le Château des Allinges. Il se compose [...]

  • Achat duplex à vendre 3 pièces 88 m² - Lyaud
    359 900 €

    Duplex à vendre 3 pièces 88 m²

    74200 Lyaud

    Séjour de 40 m² Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Box

    EXCLUSIVITÉ – LYAUD (74200) Un appartement plein de charme dans un environnement champêtre et privilégié ! Au calme, au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 4 logements, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces d'une surface de 79,70m2 loi Carrez, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous serez séduit par son salon-séjour convivial équipé d'un poêle à [...]

Annonces de maisons à Lyaud

Quelques maisons en vente à Lyaud vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Maison a vendre 4 chambres 152 m²

    74200 Lyaud

    Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

    Au coeur de la commune prisée du Lyaud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété rénovée avec goût, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les châteaux des Allinges. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 194 m2, cette propriété se compose d'une maison principale de 118 m2 habitables et d'un T2 indépendant de 34 m2, idéal pour accueillir famille et amis, développer une [...]

  • Achat maison a vendre 2 chambres 72 m² - Lyaud
    189 000 €

    Maison a vendre 2 chambres 72 m²

    74200 Lyaud

    Proche commerces

    Vous souhaitez vous affranchir des contraintes de la vie en appartement et opter pour un cadre de vie plus libre et spacieux ? Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située au cœur du charmant village du Lyaud, à 10 minutes de Thonon-les-Bains et des rives du Lac Léman. Ce bien est une opportunité rare pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un investissement locatif stratégique en [...]

Informations pratiques sur Lyaud

8 commerces
1 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches à Lyaud

Si vous avez des enfants ou que vous projetez d'en avoir, sachez, avant l'achat de votre appartement ou de votre maison, qu'il n'y a aucune crèche à Lyaud.
Vous y trouverez cependant 2 établissements scolaires :

1 maternelles
1 écoles élémentaires

Les espaces verts à Lyaud

Lyaud compte différents espaces verts représentant 90 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter à Lyaud ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.