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Duplex à vendre dans le quartier Romains d'Annecy (74)

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 100 m² - Annecy
    690 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 100 m²

    74000 Annecy
    (Romains)

    Séjour de 33 m² Terrasse Duplex Proche commerces Vue montagne Internet très haut débit Avec ascenseur Box

    À Annecy, au cœur du quartier des Hirondelles en pleine évolution, découvrez cet appartement T4 duplex de 100 m², situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'une résidence contemporaine de 2026, signée d'un architecte de renommée mondiale. Ce bien séduit par sa vue exceptionnelle sur nos montagnes et la ville, ainsi que par sa luminosité et ses perspectives dégagées. Le séjour-cuisine de 33 m2 s'ouvre largement sur une magnifique [...]

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Duplex à vendre à proximité du quartier Romains

  • Achat duplex a vendre 2 pièces 79 m² - Annecy
    359 000 €

    Duplex a vendre 2 pièces 79 m²

    Près du quartier Romains

    Duplex Proche commerces Immeuble de standing

    Duplex de charme au coeur d'Annecy - vue sur château Idéalement situé en plein centre-ville d'Annecy, à deux pas du lac et de la place Sainte-Claire, ce superbe duplex niché au 3 ? étage vous séduira par son cachet, sa luminosité et son calme exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine fonctionnelle, un WC séparé, puis un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par deux grandes fenêtres [...]

  • Achat duplex a vendre 3 pièces 68 m² - Annecy
    379 000 €

    Duplex a vendre 3 pièces 68 m²

    Près du quartier Romains

    Séjour de 19 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine

    iad France - Murièle Deschamps vous propose: Situé dans la vieille ville d'Annecy, ce bel appartement duplex SANS VIS-VIS de 68 m² au sol (59 m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour les citadins tout en étant au calme. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie LUMINEUX ET TRAVERSANT comprenant une cuisine avec un accès balcon, ouverte sur la salle à manger et le coquet salon avec son mur en pierre, ainsi [...]

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  • Achat duplex a vendre 4 pièces 115 m² - Annecy
    420 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 115 m²

    Près du quartier Romains

    Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

    C'est sur la commune de Cran-Gevrier, au calme dans un ancien corps de ferme rénovée en 2012, que se situe ce duplex. Il s'articule sur deux niveaux pour une surface de 84,52 m² loi Carrez et 115 m² au sol. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert directement la pièce à vivre composée d'un espace salon avec accès balcon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec son coin repas. Un escalier en [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 108 m² - Annecy
    539 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 108 m²

    Près du quartier Romains

    Terrasse Duplex Proche commerces Parking collectif

    Coup de coeur : Appartement duplex situé sur les hauteurs de Ferrières, à Pringy : environnement champêtre, calme et axe idéal pour frontaliers. Rez-de -jardin bénéficiant d'une terrasse sur le devant du bien, avec petite vue sur le lac d'Annecy. D'une superficie de 108 m2 carrez, il bénéficie d'une agréable pièce de vie sur le niveau du rez, qui pourra être agencée selon vos souhaits pour une personnalisation optimum. [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 89 m² - Annecy
    540 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 89 m²

    Près du quartier Romains

    Séjour de 42 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box

    iad France - Isabelle Brasset vous propose: Nouveauté MEYTHET : Coup de cOEur assuré – T4 en duplex - Calme - Grand jardin clôturé - Parking et garage – 2 SDB/2WC - Entièrement rénové - Dans une copropriété bien entretenue datant de 2000, découvrez ce T4 en duplex de 89m2 (75m2 carrez) entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare, à mi-chemin entre appartement et maison. L'accès se fait par une entrée totalement [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 89 m² - Annecy
    540 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 89 m²

    Près du quartier Romains

    Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box

    À Meythet, ce bel appartement duplex bénéficie d'un quartier paisible et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités essentielles et les transports en commun. offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, ce bien propose une spacieuse terrasse ainsi qu'un terrain privatif de 200 m², agrémenté d'une piscine hors sol, offrant ainsi un espace extérieur [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 132 m² - Annecy
    598 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 132 m²

    Près du quartier Romains

    Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing

    Niché au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de caractère, ce duplex de 132 m² au sol environ (82 m² carrez) incarne la parfaite alliance entre cachet et confort contemporain. Vivre dans cet appartement c'est profiter d'un mode de vie 'tout à pied' ou 'tout à vélo' : les commerces, la vie culturelle, et les rives du lac d'Annecy ne sont qu'à quelques pas. Situé en plein coeur d'Annecy, cet [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 105 m² - Annecy
    750 000 €

    Duplex a vendre 4 pièces 105 m²

    Près du quartier Romains

    Séjour de 51 m² Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

    À vendre : un bien rare alliant le confort moderne et le charme authentique, situé dans un secteur privilégié d'Annecy-le-Vieux, à quelques mètres du centre équestre des Rampignons, de la ferme "Aux Douceurs de la Ferme" et du parc des Glaisins. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Les atouts du bien : [...]

  • Achat duplex à vendre 7 pièces 138 m² - Annecy
    879 000 €

    Duplex à vendre 7 pièces 138 m²

    Près du quartier Romains

    Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box

    Exclusivité : superbe appartement duplex situé dans secteur recherché d'Annecy le vieux : environnement calme et recherché, au cœur du secteur des Tilleuls. ( commerces, bus, école à proximité immédiate ) Découvrez ce superbe duplex de 138 m² carrez ( + 16 m2 superficie hors carrez ) au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié : compromis idéal maison/ [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 95 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Duplex a vendre 4 pièces 95 m²

    Près du quartier Romains

    Balcon Duplex

    Type 4 en duplex au calme dernier étage petite copropriété. Petit hameau de Pringy très recherché, secteur résidentiel, type 4 duplex en dernier étage, traversant, lumineux et belle exposition, vous apprécierez aussi ses 2 balcons, vous recherchez une petite copropriété avec un esprit convivial, proche de la nature et surtout au calme, alors je pense que ce bien réunit tous ces critères. Ce bien est équipé d'une suite [...]

  • Achat duplex a vendre 4 pièces 88 m² - Annecy Découvrir les tarifs

    Duplex a vendre 4 pièces 88 m²

    Près du quartier Romains

    Balcon Duplex Proche commerces Vue montagne Parking collectif

    iad France - Maëva Bevillard vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 en duplex, dernier étage – Cran-Gevrier Situé au dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme de Cran-Gevrier, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce bel appartement de type 4 en duplex, offrant une vue dégagée sur les montagnes et sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau, l'entrée avec placard [...]

Trouvez votre duplex à Romains avec Les Clefs de Chez Moi

Le duplex, considéré comme un bien immobilier atypique, est un appartement sur deux niveaux. Tout comme le loft, l'appartement duplex fait partie des habitations qui ont la côte auprès des acquéreurs dans le quartier Romains d'Annecy (74). La raison principale est que l'appartement duplex offre un espace plus grand tout en permettant grâce à sa configuration atypique de bénéficier d'intimité.

Le duplex est intéressant pour gagner en espace de vie. Il peut se trouver sous plusieurs formes : deux étages ou un étage et une mezzanine.
L'appartement duplex permet souvent un aménagement et une décoration plus facile qu'un appartement classique car il permet de libérer les espaces.
Attention toutefois, ce type de logement ne correspond pas aux besoins de tout le monde. Il est donc important de bien se renseigner avant d'investir. Avant de vous lancer, tenez compte de la situation actuelle et future de votre foyer. Ce type de logement n'est pas l'investissement le plus adapté avec des enfants ou des personnes âgées.

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