Vous avez décidé de vivre à Mérignac, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Mérignac vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'un appartement que d'une maison.
En effet dans cette commune, 59% des résidences sont des appartements et 41% sont des maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Mérignac
Mérignac, divisé en 11 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Mérignac avant son achat immo
Au dernier recensement, Mérignac comptait 66 661 habitants ce qui correspond à une densité de 1 395 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la population de Mérignac appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
66 661
habitants
22%
moins de 20 ans
56%
de 20 à 60 ans
22%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Mérignac :
chefs d'entreprises et cadres : 54 %
employés et ouvriers : 46 %
sans emploi : 11 %
retraités : 20 %
Parmi les 66 661 habitants de Mérignac, 36 % travaillent dans la commune même.
Mérignac, locataires ou propriétaires ?
À Mérignac, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 50% / Propriétaires 50%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Situé sur la commune de Mérignac, cet appartement en duplex de 80,53 m² habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il se compose de : Une entrée avec séjour spacieux Une cuisine américaine ouverte 2 chambres Un dressing Une salle deau avec toilettes Vous profiterez également dune loggia de 3,23 m², idéale pour vos moments de détente. [...]
Situé sur la commune de Mérignac, venez découvrir cet appartement duplex de 77,50 m² habitables, au 1er étage dune résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. Bénéficiant dune agréable exposition Est/Ouest, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée ouvrant sur un séjour Une cuisine américaine ouverte Deux chambres Une salle d'eau avec toilettes Un dressing Un [...]
Séjour de 24 m²Cuisine américaineParking collectif
Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LES PINS. Découvrez ce spacieux T2 dans une résidence récente et intimiste, offrant un accès rapide à la rocade et aux commodités de Mérignac. L'appartement, vendu loué, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking couvert en surface complète ce bien, idéal pour un investissement sûr.. Les [...]
Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de ville 4 pièces avec jardin MERIGNAC. Découvrez cette charmante maison à Mérignac, idéalement située et parfaitement adaptée à une famille. Cette habitation propose 5 pièces bien agencées sur un terrain de 274 m², elle combine confort, luminosité et proximité des commodités dont le Tramway. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux traversant ouvre sur le jardin. La cuisine [...]
Située sur la commune de Mérignac, au sein dune résidence sécurisée avec portail, cette maison mitoyenne à étage offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme. Dune surface de 66,55 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 24,9 m², Une salle deau, Un WC indépendant. À létage : Deux chambres, Une seconde salle deau, Un deuxième WC. La maison [...]
Les établissements scolaires et crèches à Mérignac
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Mérignac, il faut savoir que la commune compte 18 crèches et 45 établissements scolaires dont :
18
crèches
15
maternelles
15
écoles élémentaires
6
collèges
2
lycées
7
enseignement Supérieur
Les espaces verts à Mérignac
Mérignac compte différents espaces verts représentant 30 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Mérignac ?
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A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
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Séjour de 20 m²BalconProche commercesCuisine américaineImmeuble de standingAvec ascenseur
T1 avec balcon vendu loué – Loyer mensuel perçu : 352€ TTC (317€ HT). Un placement locatif pour investisseurs particulier, LMNP ou patrimonial à rendement stable, dans une résidence services séniors récente et bien entretenue. Appartement de 24m² avec balcon de 5.60m², au 3ème étage et dernier étage, AVEC ascenseur, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il est situé au, AVEC ascenseur au sein d'une résidence [...]
Séjour de 20 m²TerrasseProche commercesAvec ascenseurParking collectif
Idéalement situé à Mérignac, au sein d'une résidence de services séniors récente et de standing, cet appartement meublé de 24m2 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé. Il est vendu loué avec un bail commercial garantissant une gestion entièrement assurée par un exploitant professionnel, Stella. Un placement idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant du statut LMNP [...]
MERIGNAC FEAU. Au cœur du poumon vert de Mérignac, au calme et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte lumineuse séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une grande parcelle verdoyante, elle se développe principalement de plain-pied, offrant une organisation pratique et confortable pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un vaste salon-séjour à la hauteur [...]
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MERIGNAC LIMITE CAUDERAN. Située en troisième ligne, dans un environnement calme et privilégié à la limite de Caudéran, cette belle maison familiale aux volumes généreux bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la place Jean Jaurès à Mérignac, de ses commerces de bouche et des transports. Les lignes de bus 16 et 33 permettent de rejoindre rapidement Bordeaux centre en moins de 20 minutes ainsi [...]
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