Maison en vente - Mérignac
299 000 € *
Mérignac : Maison 2 chambres de 67 m² - Cuisine américaine - Jardin
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Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Mérignac
Située sur la commune de Mérignac, au sein d'une résidence sécurisée avec portail, cette maison mitoyenne à étage construite en 2025 offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme.
D'une surface de 66,55 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 24,9 m²,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres,
Une seconde salle d'eau,
Un deuxième WC.
La maison bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéale pour une luminosité douce et agréable, notamment en été.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Les + :
Construction récente (2025)
Résidence sécurisée
2 salles d'eau & 2 WC
Jardin privatif
2 parkings
Faibles charges / normes récentes Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
D'une surface de 66,55 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 24,9 m²,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres,
Une seconde salle d'eau,
Un deuxième WC.
La maison bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéale pour une luminosité douce et agréable, notamment en été.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Les + :
Construction récente (2025)
Résidence sécurisée
2 salles d'eau & 2 WC
Jardin privatif
2 parkings
Faibles charges / normes récentes Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Legros Vincent
Performances énergétiques et climatiques
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 386 et 523 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).