Maison en vente - Mérignac
Quartier "Capeyron"
715 000 € *
Maison 4 chambres de 149 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Mérignac
Belle maison familiale avec piscine – Quartier recherché « La Forêt » à Mérignac
Découvrez cette belle maison familiale de 149 m² offrant de beaux volumes, des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un agréable environnement de vie. Elle est lumineuse avec une baie vitrée originale en oriel avec le salon et la salle de bain à l'étage.
Édifiée sur un terrain de 919 m², la maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec une belle piscine et un petit chalet de rangement en bois.
Une maison fonctionnelle et familiale
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée avec un beau volume de vue sur l'étage
* Une chambre ou un bureau
* Un salon lumineux avec cheminée
* Une salle à manger avec vue sur le jardin
* Une cuisine américaine entièrement équipée
* Un WC avec lavabo
* Un cellier
* Un garage avec mezzanine de rangement
À l'étage :
* 3 chambres spacieuses avec placard dont une belle suite parentale avec salle de bain donnant sur le jardin
* Une seconde salle de bains avec lavabos
* WC indépendant
La maison dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée à bois dans le salon, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver.
Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités :
* 3 minutes des bus – lignes 2, 3 et 31
* 5 minutes des écoles primaire, collège et lycée
* 3 minutes de la rocade
* 10 minutes des commerces
Un bien idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre résidentiel agréable.
Visite virtuelle possible et fiche commerciale avec photos disponible sur demande.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973440
Etat général : État Toiture : Standard
Découvrez cette belle maison familiale de 149 m² offrant de beaux volumes, des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un agréable environnement de vie. Elle est lumineuse avec une baie vitrée originale en oriel avec le salon et la salle de bain à l'étage.
Édifiée sur un terrain de 919 m², la maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec une belle piscine et un petit chalet de rangement en bois.
Une maison fonctionnelle et familiale
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée avec un beau volume de vue sur l'étage
* Une chambre ou un bureau
* Un salon lumineux avec cheminée
* Une salle à manger avec vue sur le jardin
* Une cuisine américaine entièrement équipée
* Un WC avec lavabo
* Un cellier
* Un garage avec mezzanine de rangement
À l'étage :
* 3 chambres spacieuses avec placard dont une belle suite parentale avec salle de bain donnant sur le jardin
* Une seconde salle de bains avec lavabos
* WC indépendant
La maison dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée à bois dans le salon, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver.
Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités :
* 3 minutes des bus – lignes 2, 3 et 31
* 5 minutes des écoles primaire, collège et lycée
* 3 minutes de la rocade
* 10 minutes des commerces
Un bien idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre résidentiel agréable.
Visite virtuelle possible et fiche commerciale avec photos disponible sur demande.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973440
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 715 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Eric DUCATEAU
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 330 et 3 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).