Appartements au dernier étage à vendre dans le quartier Ornon - Chartrèze - Beausoleil de Gradignan (33)
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À Talence (33400), à deux pas du Parc Sourreil, ce charmant T1 situé au 3ème étage d'une résidence des années 80 offre un cadre de vie avec une vue dégagée. Très fonctionnel et facile d'accès depuis la rocade, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, écoles et professionnels de santé. Les déplacements sont facilités avec le bus à seulement 2 minutes et le [...]
Appartement T1bis 32m² avec balcon et cellier. Situé au 2e étage d'une petite résidence de 3 niveaux sans ascenseur, ce logement traversant de 31,89 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'une commune verdoyante et recherchée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 12m² ouvrant sur un balcon couvert faisant face à la verdure de 3m² exposé sud, d'un espace nuit, d'une salle d'eau [...]
Situé allée des Kochias à Pessac, dans le secteur recherché de Bellegrave / Le Burck, cet appartement de 51 m² prend place au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. [...]
Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE THOUARS. Venez découvrir cette belle opportunité pour ce grand appartement de type 3 !!! Après quelques petits travaux de rafraîchissement, ce bien sera Parfait pour un investisseur ou une jeune famille.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie [...]
A saisir très bel appartement de 64 m² rénové avec gout proche tous commerces, secteur Bourghail Venez le découvrir au deuxième étage d'un bâtiment de deux étages dans une residence en copropriété au calme. l appartement comprend une cuisine aménagée et équipée récente de 2024, un salon séjour avec baie vitrée changée Deux chambres dont une avec placard dressing, une salle d eau entièrement rénovée Balcon avec vue sur le [...]
Séjour de 20 m²BalconDuplexProche commercesParking collectif
iad France - Alex Lefavrais vous propose: PESSAC - Duplex 4 pièces – Dernier étage – Lumineux – Balcon – Parking sécurisé Et si vous trouviez enfin un appartement qui coche toutes les cases ? Situé au 1er et dernier étage d'une résidence familiale, ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse et ouverte vous accueille, prolongée par un balcon [...]
Séjour de 30 m²BalconProche commercesParking collectif
PESSAC PAPE CLEMENT Exclusivité Dans une copropriété bénévole de 2 lots (1 lot rdc et 1 lot à l'étage) venez découvrir cet appartement T3 traversant de 65 m2 et son balcon de 8,50 m2 Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur et son accès privatif, il dispose d'une entrée, un séjour cuisine de 30 m2, 2 chambres avec placard de 11,20 m2, un wc séparé et une salle de bain de 4,70 m2. Chauffage gaz individuel, double [...]
Situé au 7 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Thouars à Talence. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon exposé plein sud d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un [...]
Séjour de 29 m²BalconProche commercesCuisine américaineAvec ascenseurParking collectif
Bel appartement 4 pièces à Pessac. Découvrez ce spacieux appartement de 86,6 m² situé à Pessac, dans un quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les écoles, les universités, les commerces et les transports en commun (tramway - ligne B / Gare TER à 15min à pied plaçant la gare saint jean à seulement 7min). Ce T4 lumineux et fonctionnel est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Peu [...]
Séjour de 33 m²BalconProche commercesInternet très haut débitImmeuble de standingAvec ascenseurParking collectif
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc arboré, cet appartement vous séduira par sa belle luminosité et son cadre sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes : un vaste séjour de 33 m2 avec cheminée, prolongé par une salle à manger de 18 m2, le tout ouvrant sur un agréable balcon -- idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. [...]
En EXCLUSIVITE sur Canéjan. Coup de coeur assuré pour cet appartement T2, au calme, dans une résidence récente sous garantie décennale, avec terrasse et 2 places de parking privatives. DPE C. Situé au 1er et dernier étage, vous serez séduit par son entrée avec placard, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, sa grande chambre avec dressing, sa salle d'eau et son WC indépendant. A l'extérieur, 2 places de [...]
À quelques pas de la coulée verte, du centre-ville et du tramway, situé au dernier niveau d'une résidence récente 2018, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement remarquable de 114 m² se distingue par la qualité de ses prestations et son cadre calme et agréable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse de 70 m² qui entoure l'appartement et offre une vue [...]
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L'achat d'un appartement dans le quartier Ornon - Chartrèze - Beausoleil de Gradignan (33) est un investissement sur le long terme qui fait l'objet d'une longue reflexion. Le choix de l'étage fait ainsi partie des questions essentielles tant pour le confort de vie au quotidien que pour assurer la rentabilité future de votre acquisition. Acheter un appartement au dernier étage présente des avantages : une vue souvent dégagée, la garantie d'une grande luminosité voire l'accès à une terrasse sur le toit ou à des chambres de bonne.
De plus, un appartement au dernier étage est souvent considéré comme plus sécurisant contre le risque de cambriolage. En investissant dans ce type de logement, vous misez donc souvent sur un bien de qualité.
Attention cependant car quelques inconvénients du dernier étage sont à souligner. La proximité du toit et la grande luminosité peuvent devenir des défauts en cas de forte chaleur. Avant d'investir, il est donc important de vérifier l'isolation de l'appartement et l'état de la couverture de l'immeuble.
De plus, pour les étages élevés, pensez à vérifier la qualité de l'ascenseur. Cela peut vite devenir un calvaire - voire un problème insoluble pour les personnes à mobilité réduite - lors des pannes de ce dernier.
Après cette mise en bouche, vous n'avez plus qu'à lancer ci-dessous votre recherche et vous laissez guider par Lia, notre intelligence artificielle, qui trouvera en quelques secondes les appartements au dernier étage dans le quartier Ornon - Chartrèze - Beausoleil de Gradignan (33) répondant à vos attentes :
