Appartement en vente - Pessac
Quartier "Franc - L'Alouette"
228 400 € *
3 pièces de 63 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Pessac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Pessac
PESSAC - Appartement T3 avec Terrasse et Ascenseur. PESSAC Alouette- Appartement T3 en parfait état avec Terrasse et Ascenseur
Venez découvrir ce bel appartement de 63 m², situé au 2ème et dernier étage dans une résidence moderne sécurisée et aux normes PMR. Cet appartement vous accueille par une belle entrée avec placard, et WC séparés. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse et prolongée par une belle terrasse, parfaite pour une table et un transat. L'espace nuit dispose de 2 chambres confortables avec placards, et une salle d'eau. Les commerces, transports de l'Alouette (tram et bus), professionnels de santé, parc Cazalet sont accessibles à pied ! Idéal pour primo-accédants, séniors ou investisseurs en quête d'un cadre de vie calme et fonctionnel. Une place de parking privative en sous-terrain, et un local vélos complètent ce descriptif.
Ne tardez pas à venir le visiter, coup de cœur assuré pour ce dernier étage sans vis-à-vis direct !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 283 lots dont 91 lots principaux, Charges annuelles 1044. 00 Euros, Surface Carrez 63. 1m²
Venez découvrir ce bel appartement de 63 m², situé au 2ème et dernier étage dans une résidence moderne sécurisée et aux normes PMR. Cet appartement vous accueille par une belle entrée avec placard, et WC séparés. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse et prolongée par une belle terrasse, parfaite pour une table et un transat. L'espace nuit dispose de 2 chambres confortables avec placards, et une salle d'eau. Les commerces, transports de l'Alouette (tram et bus), professionnels de santé, parc Cazalet sont accessibles à pied ! Idéal pour primo-accédants, séniors ou investisseurs en quête d'un cadre de vie calme et fonctionnel. Une place de parking privative en sous-terrain, et un local vélos complètent ce descriptif.
Ne tardez pas à venir le visiter, coup de cœur assuré pour ce dernier étage sans vis-à-vis direct !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 283 lots dont 91 lots principaux, Charges annuelles 1044. 00 Euros, Surface Carrez 63. 1m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 228 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,23% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 283
- Charges courantes annuelles : 1 044 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - PESSAC
- 6 rue Léon Morin - 33600 PESSAC
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).