Vous avez décidé de vivre à Cognac, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Cognac, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 61% des résidences sont des maisons - contre 39% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Cognac
Cognac, divisé en 5 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Cognac avant son achat immo
Au dernier recensement, Cognac comptait 18 626 habitants ce qui correspond à une densité de 1 255 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 43 ans la population de Cognac appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
18 626
habitants
21%
moins de 20 ans
51%
de 20 à 60 ans
28%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Cognac :
chefs d'entreprises et cadres : 39 %
employés et ouvriers : 61 %
sans emploi : 17 %
retraités : 26 %
Cognac est apprécié par ses habitants puisque 57 % d'entre eux travaillent dans la commune même.
Cognac, locataires ou propriétaires ?
À Cognac, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 54% / Propriétaires 46%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Vous recherchez un investissement locatif ? Un appartement pour un pied à terre ou votre résidence principale ? Nous vous proposons à la vente cet appartement idéalement situé à deux pas de la gare et à 10 minutes à pied de la place principale de COGNAC. Vous apprécierez sa luminosité et son cadre de vie pratique et agréable parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa pièce principale ouvrant sur un [...]
Un appartement lumineux au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec balcon, une cuisine sans aménagement séparée, WC, 2 chambres avec placards et salle de bains. Une place de parking vient compléter ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget [...]
T3 de 62 m² au coeur du centre historique de COGNAC ! Situé au 2€ étage d ? une petite copropriété de 6 logements, cet appartement T3 de 62 m² offre un fort potentiel pour les amoureux de rénovations et de charme ancien. Il se compose de : - Deux chambres donnant sur cour. - D ? un séjour lumineux. - D ? une cuisine indépendante avec possibilité d ? ouverture pour créer une belle pièce de vie traversante. - Une salle d [...]
iad France - Frédéric Baudin vous propose: Maison familiale atypique de 104 m² avec jardin À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 104 m² attend sa nouvelle famille. Si vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire avec toutes les commodités à proximité, cette maison est faite pour vous. -Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec WC indépendant. Elle dessert un salon [...]
iad France - Johan LECOINTRE vous propose: A Cognac, Maison de ville composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une cuisine et d'un wc. A l'étage: un palier desservant une suite parentale, une chambre et un bureau. A l'extérieur, une cour fermée avec débarras. Une cave de 71m² agrémente ce bien idéalement situé et très proche du centre ville Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière au [...]
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Cognac, il faut savoir que la commune compte 6 crèches et 31 établissements scolaires dont :
6
crèches
8
maternelles
7
écoles élémentaires
9
collèges
6
lycées
1
enseignement Supérieur
Les espaces verts à Cognac
Cognac compte différents espaces verts représentant 43 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Cognac ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
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Appartement T3 de 73 m² avec balcon Venez visiter cet appartement situé dans un quartier dynamique et proches de toutes les commodités à pied ! D'une surface de 73 m² habitables pour 2 chambres, ce bien possède un balcon, une cave et une place de parking privée ! Bien en copropriété : lots Charges courantes : ? /an Pas de procédure en cours Prix : ** € * *Dont Honoraires 7.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur [...]
Séjour de 45 m²Proche commercesCuisine américaineParking collectif
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***COGNAC, emplacement idéal pour cet appartement de 81m², situé deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée de 6,37 m² qui dessert une pièce de vie séjour/salon/cuisine de 44,64m² avec placard, deux chambres de 10m² environ, une salle de bain de 6,68 m², un espace rangement de 1,45 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking [...]
Séjour de 36 m²Proche commercesCuisine américaineGarage
iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1880904 - A 10 minutes à pied de la place François 1er, venez découvrir cette maison idéale pour une famille et très bien agencée, avec garage et jardinet clos. Située dans une impasse, et mitoyenne des deux côtés, elle permet un accès facile à toutes les commodités. Côté jour, vous découvrirez un bel espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie très [...]
iad France - Karine Morineau vous propose: Au coeur du quartier historique de Cognac, cette élégante maison de ville séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Quelques travaux et rafraîchissement seront à prévoir, permettant à ses futurs occupants de la mettre pleinement à leur goût. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, [...]
Séjour de 23 m²Proche commercesCuisine américaineGarage
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située dans un quartier paisible. Avec ses 110 m2 habitables, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce à vivre de 23 m2, d'une chambre, d'un espace bureau et d'un garage. A l'étage, une cuisine aménagée ouverte, une chambre supplémentaire et une superbe [...]
