Cognac : Maison 2 chambres de 110 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située dans un quartier paisible.
Avec ses 110 m2 habitables, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce à vivre de 23 m2, d'une chambre, d'un espace bureau et d'un garage.
A l'étage, une cuisine aménagée ouverte, une chambre supplémentaire et une superbe terrasse bien exposée vous attendent.
Bien que nécessitant quelques rafraichissements, cette maison est habitable en l'état, avec des menuiseries PVC double vitrage et un assainissement collectif tout-à-l'égoût.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien offrant calme et commodités à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.917787

Etat général : ensemble à rafraichir