Appartements au dernier étage à vendre dans le quartier Université de Caen (14)

  • Appartement a vendre 3 pièces 53 m²

    14000 Caen
    (Université)

    Proche commerces Parking collectif

    OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Découvrez cet appartement plein de charme à proximité du CAMPUS 1 de Caen, idéal pour une vie urbaine calme et agréable. Sa localisation parfaite vous offre un accès direct aux commodités, tout en profitant d'une vue dégagée et d'une orientation sud baignée de soleil. Au dernier étage (4/4) d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 52,53 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres [...]

  • Appartement a vendre 4 pièces 90 m²

    14000 Caen
    (Université)

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    Votre agence Era Caen Université, agence immobilière à Caen vous propose à l'achat ce superbe appartement 4 pièces situé à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2025 avec ascenseur, cet appartement développe une surface d'environ 90 m² et bénéficie de prestations [...]

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Appartements au dernier étage à vendre à proximité du quartier Université

  • Achat studio a vendre 20 m² - Caen
    57 500 €

    Studio a vendre 20 m²

    Près du quartier Université

    Proche commerces

    Dans la résidence Appart'City Classic CAEN, implantée dans un quartier calme et proche des transports en commun, investissez dans ce T1 de 20m2, situé au 5èmé étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 4.156€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,23%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec [...]

  • Achat studio à vendre 35 m² - Caen
    100 000 €

    Studio à vendre 35 m²

    Près du quartier Université

    Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : les travaux de ravalement BBC de la résidence sont déjà intégralement réglés par le vendeur actuel, un vrai plus pour votre budget ! Votre agence ERA, agence immobilière à Caen, vous propose à l'achat ce studio situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi que d'une salle [...]

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  • Achat duplex à vendre 2 pièces 39 m² - Caen
    106 670 €

    Duplex à vendre 2 pièces 39 m²

    Près du quartier Université

    Duplex Proche commerces Parking collectif

    BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce T2 duplex de 38,80 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier déjà exploité, avec une gestion locative déléguée. UN INVESTISSEMENT LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL Le logement est [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 34 m² - Caen
    155 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 34 m²

    Près du quartier Université

    Balcon Proche commerces Cuisine américaine

    Découvrez cet appartement de 34 m² situé au 2ème étage, dans l'hyper centre. * Caen centre * ** € * 34 m² Atouts : - 1 grande chambre : 11 m² avec un grand placard dressing * 1 belle pièce de vie avec cuisine équipée * 1 salle d'eau * lumineux ^ Fenêtres PVC double vitrage * faibles charges copropriété Charges copropriété : 940 € Type de chauffage : individuel électrique Taxe foncière : 800 €/an Vendu loué 510 [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 72 m² - Caen
    199 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 72 m²

    Près du quartier Université

    Proche commerces Parking collectif

    BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce spacieux T3 de 72,63 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence de services dans le quartier du Mémorial à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Avec sa superficie de plus de 72 m², son parking privatif et son exploitation déjà en place, ce bien constitue une opportunité à étudier pour les investisseurs [...]

  • Achat appartement a vendre 6 pièces 148 m² - Caen
    565 000 €

    Appartement a vendre 6 pièces 148 m²

    Près du quartier Université

    Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

    Nous vous proposons cette appartement de 6 pièces au dernier étage avec une magnifique terrasse dans une résidence sécurisée qui se compose d'une entrée avec ses rangements, un séjour triple avec une double exposition, une cuisine équipée indépendante, 4 grandes chambres et plusieurs rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, wc. L'appartement dispose d'une cave, de 2 places de parkings privatives et d'un [...]

  • Appartement à vendre 3 pièces 83 m²

    Près du quartier Université

    Proche commerces Parking collectif

    iad France - Adele Lagrue vous propose: CAEN – Appartement T3 de 83,47 m² – Dernier étage avec cave et parking Situé au 40 rue Saint-Ouen à Caen, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 83,47 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour, lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine, deux [...]

  • Appartement à vendre 5 pièces 74 m²

    Près du quartier Université

    Séjour de 25 m² Terrasse Avec ascenseur Parking collectif

    Nuances immobilières vous propose à Caen, proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 4Pièces terrasse avec ascenseur, exposé Sud et ouest, et 2 parkings et une cave compris dans le prix. Cet appartement se situe rue de trouville à Caen, et bénéficiera d'un extérieur exceptionel de 18m2 !!! Situé au dernier étage par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant [...]

  • Appartement a vendre 2 pièces 31 m²

    Près du quartier Université

    Proche commerces

    EXCLU LE STRAT, Rare sur le Marché: charmant T2 de 31.26 m² vendu libre au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété aux abords de l'ABBAYE AUX DAMES. Cet appartement traversant vous offrira une vue incroyable sur CAEN, une situation idéale pour un étudiant qui trouvera tous les commerces et les atouts de la ville tout en bénéficiant d'un calme absolu ! Une cave privative dans la cour intérieure de la copro pour [...]

  • Appartement a vendre 4 pièces 74 m²

    Près du quartier Université

    Parking collectif

    Appartement traversant, CAEN Nice Caennais, dans petite résidence au dernier étage sans ascenseur, 4PP entièrement parqueté, entrée, séjour-salon, cuisine fermée, wc, salle de bains, 2 chambres, penderie, cave de 7 m², et possibilité de se stationner librement dans la résidence chauffage ind au gaz Nombre de lots 63 dont 24 habitation Classe Energie DPE : E (245) et classe climat GES : E (54) Estimation des coûts annuels [...]

  • Appartement a vendre 5 pièces 74 m²

    Près du quartier Université

    Séjour de 25 m² Terrasse Avec ascenseur Parking collectif

    Nuances immobilières vous propose à Caen, proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 4Pièces terrasse avec ascenseur, exposé Sud et ouest, et 2 parkings et une cave compris dans le prix. Cet appartement se situe rue de trouville à Caen, et bénéficiera d'un extérieur exceptionel de 18m2 !!! Situé au dernier étage par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant [...]

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L'achat d'un appartement dans le quartier Université de Caen (14) est un investissement sur le long terme qui fait l'objet d'une longue reflexion. Le choix de l'étage fait ainsi partie des questions essentielles tant pour le confort de vie au quotidien que pour assurer la rentabilité future de votre acquisition.
Acheter un appartement au dernier étage présente des avantages : une vue souvent dégagée, la garantie d'une grande luminosité voire l'accès à une terrasse sur le toit ou à des chambres de bonne.
De plus, un appartement au dernier étage est souvent considéré comme plus sécurisant contre le risque de cambriolage. En investissant dans ce type de logement, vous misez donc souvent sur un bien de qualité.
Attention cependant car quelques inconvénients du dernier étage sont à souligner. La proximité du toit et la grande luminosité peuvent devenir des défauts en cas de forte chaleur. Avant d'investir, il est donc important de vérifier l'isolation de l'appartement et l'état de la couverture de l'immeuble.
De plus, pour les étages élevés, pensez à vérifier la qualité de l'ascenseur. Cela peut vite devenir un calvaire - voire un problème insoluble pour les personnes à mobilité réduite - lors des pannes de ce dernier.

Après cette mise en bouche, vous n'avez plus qu'à lancer ci-dessous votre recherche et vous laissez guider par Lia, notre intelligence artificielle, qui trouvera en quelques secondes les appartements au dernier étage dans le quartier Université de Caen (14) répondant à vos attentes :