Vous avez décidé de vivre à Caen, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Caen, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 82% des résidences sont des appartements - contre 18% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Caen
Caen, divisé en 20 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Caen avant son achat immo
Au dernier recensement, Caen comptait 108 369 habitants ce qui correspond à une densité de 4 204 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 39 ans, la population de Caen appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
108 369
habitants
22%
moins de 20 ans
57%
de 20 à 60 ans
22%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Caen :
chefs d'entreprises et cadres : 52 %
employés et ouvriers : 48 %
sans emploi : 17 %
retraités : 20 %
Caen est apprécié par ses habitants puisque 61 % d'entre eux travaillent dans la commune même.
Caen, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est locataire de son logement à Caen.
En effet seulement 32% des ménages sont propriétaires de leur maison ou appartement.
Mais ne vous inquiétez pas ! Si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 59,13 m², en cours de réalisation, situé dans la ville dynamique de Caen. Niché en plein coeur de la ville, cet appartement séduira par sa proximité avec les rives de l'Orne, les écoles et les commerces. La résidence encore en construction sera achevée et livrée en octobre 2026. Préparez-vous à emménager dans un appartement flambant neuf avec un espace de vie optimisé. Ce [...]
Séjour de 33 m²TerrasseProche commercesCuisine américaineBox
Florent Quevenne vous propose à la vente ce bel appartement situé au dernier étage, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du centre-ville, accessibles à pied. Vous serez séduit dès votre arrivée par les volumes, la luminosité et la qualité de présentation de cet appartement, mais également par son environnement. La résidence bénéficie en effet d'un [...]
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Située à Caen, rive gauche, à 700m des commerces du quartier de la Maladrerie ( boulangerie/boucherie/primeur/pharmacie/bar-tabac...), à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun (tramway en cours), des écoles et des grandes surfaces, cette grande maison parfaitement agencée, de 133 m2 habitables dispose encore d'un FORT POTENTIEL d'agrandissement grâce à ses combles partiellement aménagés [...]
Située dans un environnement calme et recherché de Troarn, à seulement 15 minutes de Caen, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 238 m², elle bénéficie d'un agréable jardin propice aux moments de détente, aux jeux des enfants ou aux repas en extérieur. D'une surface habitable d'environ 136 [...]
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Caen, il faut savoir que la commune compte 30 crèches et 158 établissements scolaires dont :
30
crèches
25
maternelles
35
écoles élémentaires
25
collèges
30
lycées
43
enseignement Supérieur
Vous souhaitez acheter à Caen ?
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Nouveau bien à l'Agence du Théâtre - CAEN - Quartier calme et recherché - Maison 120 m² - 4 chambres - Terrain 735 m² divisible - Très beau potentiel. À vendre, maison familiale de 120 m² à raffraichir, idéalement située à Caen quartier rive droite, dans un secteur très calme, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Elle offre 4 chambres + bureau, de beaux volumes et un fort potentiel. Chaudière [...]
CAEN - Idéal professions libérales ou artisan - Quartier Maladrerie - Maison familiale d'habitation de 8 pièces principales de 133m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau (ou petite chambre 8m2), une salle de douches, un WC indépendant, une buanderie et combles aménageables en chambre. A l'étage, deux [...]
