Habiter dans le 12ème arrondissement de Marseille

Achat immobilier dans le 12ème arrondissement de Marseille

Acheter un appartement ou une maison dans le 12ème arrondissement de Marseille ?

Vous avez décidé de vivre dans le 12ème arrondissement de Marseille, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger dans le 12ème arrondissement de Marseille, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cet arrondissement, 66% des résidences sont des appartements - contre 34% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier dans le 12ème arrondissement de Marseille.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir dans le 12ème arrondissement de Marseille

Le 12ème arrondissement de Marseille, divisé en 7 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants du 12ème arrondissement de Marseille avant son achat immo

Au dernier recensement, le 12ème arrondissement de Marseille comptait 60 528 habitants ce qui correspond à une densité de 4 412 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 44 ans la population du 12ème arrondissement de Marseille appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?

60 528 habitants
22% moins de 20 ans
49% de 20 à 60 ans
29% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le 12ème arrondissement de Marseille :

  • chefs d'entreprises et cadres : 57 %
  • employés et ouvriers : 43 %
  • sans emploi : 11 %
  • retraités : 25 %

Le 12ème arrondissement de Marseille est apprécié par ses habitants puisque 85 % d'entre eux travaillent dans l'arrondissement même.

Marseille 12e Arrondissement, locataires ou propriétaires ?

Dans le 12ème arrondissement de Marseille, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 40% / Propriétaires 60%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cet arrondissement !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Annonces d'appartements dans le 12ème arrondissement de Marseille

Quelques appartements en vente dans le 12ème arrondissement de Marseille vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 60 m² - Marseille 12ème arrondissement
    229 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 60 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

    iad France - Olivier Gomez vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Marseille 12e (13012) – Superbe T3 récent avec terrasse de 21 m2 plein sud et parking en sous-sol Découvrez ce bel appartement Type 3 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2023 encore sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée spacieuse (3,36 m²) menant à une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte moderne et accès direct à une [...]

  • Achat appartement à vendre 6 pièces 110 m² - Marseille 12ème arrondissement
    320 000 €

    Appartement à vendre 6 pièces 110 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13012) - Saint Jean du Désert. Appartement 110m2 - Terrasse - Garage Découvrez ce magnifique appartement de type 4/5 d'environ 110 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, calme et sans vis-à-vis, avec ascenseur. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne [...]

  • Achat studio à vendre 21 m² - Marseille 12ème arrondissement
    48 000 €

    Studio à vendre 21 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

    Le quartier de Saint Pierre dans le 12e arrondissement (13012) est une réelle opportunité pour un investissement immobilier locatif en LMNP avec bail commercial. Grande proximité avec les principaux pôles universitaires de la ville et idéalement desservi par les transports en commun (Tramway, Bus, Gare de la Blancarde) et accès rapide à la L2 et à l'A50, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les facultés et [...]

Annonces de maisons dans le 12ème arrondissement de Marseille

Quelques maisons en vente dans le 12ème arrondissement de Marseille vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 5 chambres 279 m² - Marseille 12ème arrondissement
    1 550 000 €

    Maison a vendre 5 chambres 279 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Jardin

    Découvrez cette superbe réalisation de l'architecte André Stern, nichée au coeur d'un terrain paysager de 4 000m². Véritable oeuvre moderniste, cette propriété conjugue lignes contemporaines et intégration harmonieuse dans la nature environnante. La maison est édifiée sur deux niveaux, épousant harmonieusement le terrain. Au niveau supérieur, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en quart de cercle, baigné de lumière [...]

  • Achat maison a vendre 4 chambres 133 m² - Marseille 12ème arrondissement
    649 000 €

    Maison a vendre 4 chambres 133 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

    Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133m2 sur Parcelle de 445m2, au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30m2 ainsi qu'un studio de 15m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m2, exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m2, une [...]

Informations pratiques sur le 12ème arrondissement de Marseille

775 commerces
14 supermarché
3 restaurants
92 medecins généralistes
46 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches dans le 12ème arrondissement de Marseille

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison dans le 12ème arrondissement de Marseille, il faut savoir que l'arrondissement compte 7 crèches et 63 établissements scolaires dont :

7 crèches
17 maternelles
20 écoles élémentaires
10 collèges
14 lycées
2 enseignement Supérieur

Vous souhaitez acheter dans le 12ème arrondissement de Marseille ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces d'appartements dans le 12ème arrondissement de Marseille

D'autres annonces d'appartements dans le 12ème arrondissement de Marseille que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement à vendre 4 pièces 67 m² - Marseille 12ème arrondissement
    229 900 €

    Appartement à vendre 4 pièces 67 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Séjour de 26 m² Parking collectif

    Au sein du Parc des AMANDIERS, dans un quartier recherché et très agréable à vivre, je vous présente cet appartement lumineux et entièrement refait à neuf. Situé au premier étage, sans aucun vis-à-vis, il est baigné de soleil toute la journée grâce à sa triple exposition S-O-N. Sa pièce à vivre de plus de 26 m2 comporte deux fenêtres. Sa cuisine est totalement équipée et moderne. Il comprend également trois chambres dont [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 50 m² - Marseille 12ème arrondissement
    156 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 50 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Parking collectif

    À Marseille 12ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement T3 de 49,82 m² situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'une ouverture sur un balcon d'environ 5 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un [...]

Plus d'annonces de maisons dans le 12ème arrondissement de Marseille

D'autres annonces de maisons dans le 12ème arrondissement de Marseille que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 5 chambres 165 m² - Marseille 12ème arrondissement
    695 000 €

    Maison a vendre 5 chambres 165 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Proche commerces Jardin

    iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement située au coeur du village de Saint-Julien Charmante propriété du début XXème sur une parcelle de 264m2 Comprenant: un atelier et une véranda avec beaucoup de charme Une maison de + de 150m2 composée comme suit : Une entrée desservant un beau salon salle a manger, une cuisine et son arrière cuisine, une cour a l'arrière Au premier étage, 3 belles chambres dont une avec [...]

  • Achat maison à vendre 3 chambres 139 m² - Marseille 12ème arrondissement
    624 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 139 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    Proche commerces Jardin Garage

    iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Située dans un secteur résidentiel très prisé du 12e arrondissement, cette maison de caractère construite dans les années 30 développe environ 139 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, murs en [...]

  • Achat maison à vendre 2 chambres 65 m² - Marseille 12ème arrondissement
    219 000 €

    Maison à vendre 2 chambres 65 m²

    13012 Marseille 12ème arrondissement

    iad France - Camille Blanc vous propose: ✨ MAISON DE CHARME – MARSEILLE 12e / SAINT-JULIEN ✨ Un vrai petit coin de campagne au cOEur de la ville