Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 12ème arrondissement

Liberkeys vous propose cette superbe maison d'architecte de 220 m², située dans un environnement résidentiel recherché du 12ème arrondissement de Marseille.
Pensée pour une vie de famille confortable, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture contemporaine.
Un bien aux prestations rares:
-Un vaste salon de plus de 67 m², avec plancher chauffant et rafraîchissant
-Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
-Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant
-3 chambres confortables
-2 salles de bains élégantes
-2 WC
-Une suite parentale au dernier étage, avec plus de 18 mètres linéaires de rangements
Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage

Extérieurs & dépendance:
Les larges ouvertures offrent un accès direct à un agréable jardin, parfait pour profiter du climat marseillais.

En fond de parcelle, une dépendance de 30 m² comprenant :
-salle d'eau
-cuisine
-deux pièces
Idéal pour recevoir, télétravailler ou projet locatif.

Emplacement privilégié
Quartier calme et résidentiel
Commerces, écoles et commodités à pied
Métro Saint-Barnabé à moins de 600 m
Accès rapide centre-ville & gare Saint-Charles
Proximité des parcs Longchamp et Bois-Luzy
À seulement 20 minutes de la mer

Côté finances, la taxe foncière s'élève à 3 287 €/an. Les charges mensuelles, très raisonnables pour une maison individuelle, assurent une gestion maîtrisée du budget familial.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28894. Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.