Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 12ème arrondissement

T3 Situé dans le très recherché village des 3 LUCS, à deux pas des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, ce bel appartement spacieux, lumineux vous séduira par son cadre de vie privilégié.

Au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un magnifique parc verdoyant, l'appartement offre une agréable double exposition Est et Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

Un séjour convivial ouvrant sur une terrasse couverte,
Une cuisine attenante, également avec accès extérieur,
Deux chambres confortables
Une salle de douche et rangements fonctionnels

En complément vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave,

Un bien rare à personnaliser selon vos envies, alliant espace, calme, extérieur, verdure et vie de village, tout en restant parfaitement connecté.
Le cadre est là, à vous d'en faire votre chez-vous !

Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coproprieté) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 111 353 - Greffe de MARSEILLE) Sabine BERNASCONI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940790

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard