Vous avez décidé de vivre à Houdan, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Houdan vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'un appartement que d'une maison.
En effet dans cette commune, 52% des résidences sont des appartements et 48% sont des maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Houdan :
En savoir plus sur les habitants d'Houdan avant son achat immo
Au dernier recensement, Houdan comptait 3 381 habitants ce qui correspond à une densité de 325 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 43 ans la population d'Houdan appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
3 381
habitants
22%
moins de 20 ans
51%
de 20 à 60 ans
27%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Houdan :
chefs d'entreprises et cadres : 53 %
employés et ouvriers : 47 %
sans emploi : 12 %
retraités : 24 %
Parmi les 3 381 habitants d'Houdan, 23 % travaillent dans la commune même.
Houdan, locataires ou propriétaires ?
À Houdan, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 54% / Propriétaires 46%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
AU COEUR DU VILLAGE médiéval de Houdan, à deux pas de son église, de son marché et de tous ses commerces de proximité. Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 93m2, comprenant au RDC une entrée avec rangements et WC indépendants. Au 1er étage, vous trouverez un double séjour de 32m2 et une cuisine aménagée semi ouverte. Au 2ème étage, l'espace nuit dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Ecoles et gare à pied. Une visite s'impose !
REZ DE CHAUSSEE PLEIN CENTRE AVEC PARKING Un appartement de 41,12 m2 auquel on accède par l'entrée commune, composé d'une entrée avec dégagement desservant un séjour avec coin cuisine, un WC, une chambre, une salle d'eau. Chauffage individuel électrique Une cave. Appartement Représentant 157/1000 ème du sol et des parties communes générales Une cave Représentant 5/1000 ème du sol et des parties communes générales Une place de stationnement Représentant 9/1000 ème du sol et des parties communes générales
EXCLUSIVITE ORPI HOUDAN - GRAND 2 PIECES AVEC TERRASSE Centre historique de Houdan, au pied de tous les commerces Appartement de 2 pièces offrant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de douche avec wc, cour fermée et privative de 25m2. Pas de travaux à prévoir, faibles charges de 80euros/mois env. incluant chauffage gaz collectif Cave Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1000 euros. 149800 euros (140000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Sur la commune de HOUDAN 78550, maison traditionnelle ( mitoyenne d'un coté sans vis à vis ) d'une surface utile de 130 m². Terrain de 420 m² arboré avec diverses variétés d'arbres fruitiers. Cette maison proche de toutes commodités, écoles et commerces, vous propose : Au rez de chaussée, une entrée distribuant, une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine dînatoire de 17m², une chambre avec douche, toilettes. Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres ( 12 et 23m²) une salle de bain, un dressing. Au second étage, une grande chambre. Sous sol total avec chaufferie, buanderie, et pièce de rangement. Carport pour deux voitures, chauffage gaz de ville. Au calme.
15 minutes HOUDAN Maison comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec wc. A l étage : 2 chambres, buanderie. Extension d environ 100 m² à terminer. Garage. Terrain clos d environ 650 m². Réf 3816
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Houdan, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
TransilienLigne N
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 38 km et 1 gare est présente dans cette commune.
Les établissements scolaires et crèches à Houdan
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Houdan, il faut savoir que la commune compte 1 crèche et 4 établissements scolaires dont :
1
crèches
1
maternelles
2
écoles élémentaires
1
collèges
Les Espaces verts à Houdan
Houdan compte différents espaces verts représentant 83 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Houdan ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
IAD France - Eduardo RIBEIRO FERNANDES vous propose : Situé en plein centre-ville de Houdan, dans une petite rue au calme. Appartement 3 pièces lumineux orienté OUEST, au 3ème étage d une petite copropriété de 7 logements. Superficie carrez de 44,13m2 environ pour une surface plancher de 71,6m2 environ où chaque recoin a été optimisé avec des rangements. L appartement se compose d un séjour de près de 25m2 environ avec cuisine américaine, d une salle de bain avec baignoire d angle et un coin la machine à laver, un WC indépendant et 2 belles chambres. Une cave et un local vélo sont également à disposition. Pas de parking, mais toujours quelques places aux alentours.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 692 et GES D indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo RIBEIRO FERNANDES (ID 32511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246803. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
IAD France - Carole STEIB vous propose : Très beau duplex de 73 m2 environ en centre ville à 5 minutes de la gare à pieds décoré avec beaucoup de soin, comprenant un grand séjour avec une cuisine américaine équipée de 30 m2 environ, une chambre. Au second niveau un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une douche. De nombreux rangements. Ce duplex est très lumineux orienté sud avec le charme de l ancien avec poutres et parquet.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 276 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole STEIB (ID 21259), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 824950927. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
A 15 minutes d HOUDAN et de sa gare (45 minutes direction Montparnasse) - SECTEUR ANET. Belle maison de ville en plein centre-ville, 6 pièces, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, cuisine aménagée et équipée, grande dépendance, cave, jardin et une cave. Commune avec écoles, commerces, medecin, pharmacie... sur place et à pied. REF 2453 Prix : 188 500 * *Honoraires à la charge du vendeur
IAD France - Mélanie BAUDIN vous propose : Découvrez les belles prestations de ce pavillon de 123 m2 environ refait à neuf avec beaucoup de goût ! Deux belles vérandas de 14 m2 environ de chaque côté du séjour, pour profiter des belles journées du matin au soir : une côté ouest et l autre côté est, donnant sur un jardin de 1000 m2 environ, arborés et fleuris avec 2 abris de jardin.Au rez-de-chaussée, un double séjour parqueté de 30 m2 environ, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d eau avec cabine de douche et un WC indépendant.A l étage, 3 grandes chambres parquetées de 12 m2 environ, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie (dressing et laverie). Au même étage se trouve un bureau de 14 m2 environ avec une porte donnant sur l extérieur *** idéal pour une profession libérale***.Aucun travaux à prévoir, venez juste avec vos valises... COUP DE CŒUR ASSURE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie BAUDIN (ID 30917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 752285288. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
iad France - Mélanie BAUDIN vous propose : Un petit bijoux !! Située aux portes de Houdan, Belle propriété de caractère de 266m2 environ. Elle est composée de 2 MAISONS COMMUNICANTES, une 1ère d origine, de 90m2 environ et une extension plus moderne de 190m2 environ, fruit de la rénovation d une grange.Ces 2 habitations peuvent vous permettre d en dédier une pour vos amis, votre activité libérale ou pour de la location touristique. Le tout sur un terrain clos de 1200m2 environ exposé plein SUD avec une autre grange de 110m2 environ et une cave voûtée de 20m2 environ. *** La 1ère MAISON, d une surface de 90m2 environ est composée de 4 pièces et de 20m2 environ de combles aménageables. * RDC : Séjour double avec cuisine et cheminée. * Etage : 2 chambres parquetées de 17m2 environ chacune et une salle d eau avec douche et WC. *** La 2ème MAISON, récemment rénovée, a une surface de 190m2 environ, elle est composée de 5 pièces. * RDC carrelé : Cuisine de 22m2 environ aménagée et équipée donnant sur terrasse, cellier et double séjour de 73m2 environ avec poêle à bois et pompe à chaleur RR. * Etage : Palier de 18m2 environ, distribuant une pièce détente de plus de 20m2 environ, une salle d eau avec douche à l italienne, WC séparé et 2 grandes chambres de 20m2 environ dont l une avec dressing. Cette propriété fera le bonheur d une famille recherchant un bien au calme, de qualité et très bien entretenue. Elle a tout pour plaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie BAUDIN (ID 30917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 752285288. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
