3 pièces de 52 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Parking collectif - Houdan

Houdan 10 mn / Au coeur d'un village dynamique et recherché, découvrez cet agréable appartement de 60 m2 ( au sol ) situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 27 m² avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.
Idéalement situé avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, médecins, associations...
Gare et accès à la N12 à seulement 5 minutes.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE : D 172 / GES : E 40
Consommation énergétique annuelle estimée à 759 euros ( 2015 ).
Bien en copropriété / 11 lots / Syndic bénévole / Charges annuelles 180 euros / Aucune procédure en cours.
Prix : 109.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POUZENC Frédéric, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POUZENC Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 180 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr